Дело №2-382/2012

                 Р Е Ш Е Н И Е

          Именем Российской Федерации

27 февраля 2012 года Железнодорожный районный суд          г. Воронеж в составе:

председательствующего                      Чаплыгиной Т.В.,

при секретаре                             Добросоцких Л.А.,

с участием адвоката                       Богомоловой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чистякова Е.А. к Чистяковой В.И. о прекращении права общей совместной собственности на квартиру, определении долей в праве общей собственности на квартиру, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

                 У С Т А Н О В И Л:

Чистяков Е.А. обратился в суд с иском к Чистяковой В.И. о прекращении права общей совместной собственности на квартиру, определении долей в праве общей собственности на квартиру, признании права собственности на квартиру в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что 13 апреля 1984 года состоялось решение Железнодорожного районного народного суда Воронежской области о разделе пая в ЖСК «Восточный-1» между его матерью Чистяковой В.И. и его отцом ФИО1, при этом за ФИО1 было признано право личной собственности на пай в сумме 1613 рублей, за Чистяковой В.И. на пай в сумме 2613 рублей, в пользование ФИО1 выделена комната площадью 10,2 кв.м., Чистяковой В.И. комнаты площадью 17,2 кв.м. и 11,6 кв.м. в трехкомнатной <адрес>. Чистякова В.И. является членом ЖСК «Восточный-1» с 1979 года, пай в сумме 4283,46 рублей за указанную квартиру был выплачен ею полностью в 1994 году. Это подтверждается справкой ООО «УК РайДЕЗ Железнодорожного района». ФИО1 являлся членом ЖКС «Восточный-1» с 1979 года, пай в сумме 3283, 47 рублей за указанную квартиру был выплачен им полностью в 1994 году. Это подтверждается справкой ООО «УК РайДЕЗ Железнодорожного района». Согласно технического паспорта БТИ квартира № ..... в доме № ..... по <адрес> состоит из трех жилых комнат площадью 17,2 кв.м., 10,2 кв.м., 11,6 кв.м., туалета площадью 1,0 кв.м., ванной площадью 2,6 кв.м., двух коридоров площадью 3,4 кв.м., 7,1 кв.м., кладовой площадью 1,3 кв.м., кухни площадью 8,7 кв.м., общей площадью 63,1 кв.м., жилой 39,0 кв.м.. Чистякова В.И. и ФИО1 являлись членами ЖСК «Восточный-1» с 1979 года в соответствии со ст. 7 п. 2 Закона СССР «О собственности в СССР» от 01 июля 1990 года приобрели право собственности на квартиру № ..... в доме № ..... по <адрес>. Согласно справкам ООО «УК РайДЕЗ ЖКХ Железнодорожного района», поставленным на учет в БТИ, квартира является общим совместным имуществом Чистяковой В.И. и ФИО1.. 30 июля 2011 года ФИО1. умер. Наследником по закону первой очереди по закону после его смерти является он. В установленный законом шестимесячный срок он обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом ему было отказано по тем основаниям, что наследственное имущество является общей совместной собственностью ФИО1 и Чистяковой В.И. и доля ФИО1 в праве общей собственности на квартиру не определена. Поскольку брак Чистяковой В.И. с ФИО1 расторгнут 14 февраля 1984 года, соглашение об определении долей в общей собственности на квартиру между ними не состоялось, а в настоящее время необходимо оформить свои наследственные права и зарегистрировать право собственности на свою долю в указанной квартире в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, что невозможно сделать без определения долей в общей собственности на квартиру. В связи с чем он вынужден обратиться в суд.

Истец Чистяков Е.А. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя.

Представитель истца в судебном заседании адвокат Богомолова М.Д. изложенное поддержала, просит суд определить доли сособственников в праве общей собственности на квартиру № ..... дома № ..... по <адрес> следующим образом: признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю квартиры № ..... дома № ..... по <адрес>. Признать за Чистяковой В.И. право собственности на 1/2 долю квартиры № ..... дома № ..... по <адрес>. Признать за ее доверителем право собственности на 1/2 долю квартиры № ..... дома № ..... по <адрес> в порядке наследования по закону после смерти 30 июля 2011 года его отца ФИО1.

Ответчик Чистякова В.И. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель третьего лица ООО «УК РайДЕЗ ЖКХ Железнодорожного района» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям: в соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В судебном заседании установлено, что13 апреля 1984 года Железнодорожным районным народным судом Воронежской области постановлено решение, которым произведен раздел пая в ЖСК «Восточный-1» между матерью истца Чистяковой В.И., ответчицей по данному делу, и отцом истца ФИО1. Указанным решением за ФИО1 было признано право личной собственности на пай в сумме 1613 рублей, за Чистяковой В.И. на пай в сумме 2613 рублей, в пользование ФИО1 выделена комната площадью 10,2 кв.м., Чистяковой В.И. комнаты площадью 17,2 кв.м. и 11,6 кв.м. в трехкомнатной квартире № ..... дома № ..... по <адрес> (л.д.11).

Ответчица Чистякова В.И. является членом ЖСК «Восточный-1» с 1979 года, пай в сумме 4283,46 рублей за указанную квартиру был выплачен ею полностью в 1994 году, что подтверждается справкой ООО «УК РайДЕЗ Железнодорожного района» (л.д.12).

ФИО1 являлся членом ЖКС «Восточный-1» с 1979 года, пай в сумме 3283, 47 рублей за указанную квартиру был выплачен им полностью в 1994 году, что подтверждается справкой ООО «УК РайДЕЗ Железнодорожного района» (л.д.13).

Согласно технического паспорта БТИ квартира № ..... в доме № ..... по <адрес> состоит из трех жилых комнат площадью 17,2 кв.м., 10,2 кв.м., 11,6 кв.м., туалета площадью 1,0 кв.м., ванной площадью 2,6 кв.м., двух коридоров площадью 3,4 кв.м., 7,1 кв.м., кладовой площадью 1,3 кв.м., кухни площадью 8,7 кв.м., общей площадью 63,1 кв.м., жилой 39,0 кв.м. (л.д. 14-20).

Согласно справки Бюро технической инвентаризации Железнодорожного района г. Воронеж спорная квартира на праве совместной собственности принадлежит Чистяковой В.И. и ФИО1 на основании справки № ..... от 03 декабря 2007 года УЖСК «Восточный-1» (л.д.8).

Согласно ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что доли между сособственниками квартиры Чистяковой В.И. и ФИО1 не определены, в связи с чем суд считает требования истца об определении долей сособственников обоснованными, полагая необходимым признать доли участников равными, то есть по 1/2 доли.

30 июля 2011 года ФИО1 умер.

Наследником по закону первой очереди по закону после его смерти является истец Чистяков Е.А..

В установленный законом шестимесячный срок истец обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом ему было отказано по тем основаниям, что наследственное имущество является общей совместной собственностью ФИО1 и Чистяковой В.И. и доля ФИО1 в праве общей собственности на квартиру не определена.

В связи с чем истец в настоящее время не имеет возможности оформить свои наследственные права и зарегистрировать право собственности на наследственное имущество.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Представитель истца в судебном заседании адвокат Богомолова М.Д. пояснила, что брак между Чистяковой В.И.и ФИО1 расторгнут 14 февраля 1984 года, соглашение об определении долей в общей собственности на квартиру между ними не составлялось, а без определения долей в общей собственности на квартиру ее доверитель не имеет возможности реализовать свои наследственные права, как единственный наследник после смерти ФИО1.

В связи с чем суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л:

Определить доли сособственников в праве общей собственности на квартиру № ..... дома № ..... по <адрес> равными, то есть по 1/2 доли.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю квартиры № ..... дома № ..... по <адрес>.

Признать за Чистяковой В.И. право собственности на 1/2 долю квартиры № ..... дома № ..... по <адрес>.

Признать за Чистяковым Е.А. право собственности на 1/2 долю квартиры № ..... дома № ..... по <адрес> в порядке наследования по закону после смерти его отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего 30 июля 2011 года.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через районный суд.

Председательствующий: