Дело № 2-447/ 2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Воронеж 23 апреля 2012 года Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Дорофеевой И.В., при секретаре Леденевой О.С., с участием истца Зубахиной А.И., представителя истца Зубахиной А.И. -адвоката Сидоровой Е.А., действующей по ордеру № ..... от 09.04.2012 г.. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Зубахиной А.И. к казенному учреждению здравоохранения Воронежской области «Воронежский областной специализированный дом ребенка», Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Зубахина А.И. обратилась в суд с иском к КУЗ Воронежской области «Воронежский областной специализированный дом ребенка», Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение -<адрес> в порядке приватизации, мотивировав свои требования тем, что она в 1981 году в качестве молодого специалиста, после окончания Воронежского медицинского училища была направлена в Воронежский областной дом ребенка, где с 01.09.1981 года по настоящее время работает .......... Поскольку у нее не было жилья, администрация Воронежского областного дома ребенка предоставила ей жилое помещение в виде комнаты с кухней, верандой и отдельным входом в жилом доме лит. Л-л2 на территории дома ребенка. 23.09.1981 года прописана по данному адресу как на постоянное место жительства, проживает в данном помещении по настоящее время. Другого жилого помещения нет. Решением Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 21.08.2009г. за истцом признано право пользования жилым помещением. Жилой дом, в котором расположена квартира является государственной собственностью Воронежской области и находится в оперативном управлении КУЗ ВО «Воронежский областной специализированный дом ребенка». После вынесения вышеуказанного решения суда истец обращалась в КУЗ ВО «Воронежский областной специализированный дом ребенка» с заявлением о заключении договора социального найма и о передаче квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации. КУЗ ВО «Воронежский областной специализированный дом ребенка» отказал, поскольку данное имущество закреплено за ним на праве оперативного управления. Департамент имущественный и земельных отношений Воронежской области также отказал в приватизации квартиры, ссылаясь на отсутствие письменного договора социального найма. Истица считает, что отказы ответчиков в приватизации квартиры не основаны на нормах закона и нарушает ее права на получение в собственность бесплатно занимаемого жилого помещения. Просит признать за ней право собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение (квартиру№ ..... общей площадью 48,3 кв.м., в том числе жилой 19,7 кв.м., состоящую из кухни площадью 10, 1 кв.м., жилой комнаты - 19,7 кв.м., веранды 18,5 кв.м., расположенную по <адрес> (в литере Л, л2. В судебном заседании истец Зубахина А.И. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Представитель истца Сидорова Е.А. также просила удовлетворить исковые требования. Представитель ответчика КУЗ ВО «Воронежский областной специализированный дом ребенка» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований, о чем письменное заявление приобщено к материалам дела ( л.д.50). Представитель ответчика ДИЗО Воронежской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представлен отзыв, в котором ответчик при вынесении решения полагается на усмотрение суда ( л.д. 37-39,55). Определением Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 28.02.2012 г. в качестве третьего лица привлечено территориальное управление федерального агентства управления государственным имуществом в Воронежской области. Третье лицо ТУФА УГИ в Воронежской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщило, письменных возражений суду не представило. При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица ( л.д.56). Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что истцу Зубахиной А.И. как молодому специалисту в 1981 году ГУЗ «ВОСДР» была предоставлена квартира № ..... в <адрес> Согласно технического паспорта выданного 10.08.2009 г. филиалом ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Железнодорожного района г. Воронежа помещение расположенное в <адрес> лит Л, л2 состоит из кухни -10,1 кв.м., жилой комнаты 19,7 кв.м., веранды 18,5 кв.м.. (л.д. 11-24). По делу установлено, что спорный объект недвижимости значится в реестре государственной собственности Воронежской области. 08.08.2011года Зубахина А.И. обратилась в ДИЗО Воронежской области с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации (л.д. 27). 08.09.2011г. ДИЗО Воронежской области дан ответ об отказе в приватизации, со ссылкой на отсутствие договора социального найма. Письмом от 04.12.2009 г. № ..... Зубахиной А.И. также было отказано в заключении договора социального найма (л.д. 29). Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решением Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 21.08.2009 г. за Зубахиной А.И. признано право пользования жилым помещением, расположенным в лит. Л, л2 общей площадью 48,3 кв.м, признано помещение, расположенное в строение № ..... по <адрес> под лит. Л, л2 состоящие из кухни- площадью 10,1 кв.м., жилой -19,7 кв.м., веранды 18,5 кв.м., общей площадью 29,8 кв.м., жилой 19,7 кв.м. жилым помещением (л.д.6-9). В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрению другого дела, в котором участвуют те же лица. Таким образом, суд исходит из того, что истец в установленном законом порядке была вселена в спорное жилое помещение, проживает в нем по настоящее время, приобрела право на него, в том числе приобрести в свою собственность в порядке приватизации. При этом каких-либо доказательств, что истец вселена и проживает в спорном помещении на условиях коммерческого найма, имеются иные обстоятельства, препятствующие передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, суду не представлено. Участия в приватизации жилья Зубахина А.И. не принимала (л.д. 62). Согласно ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. То обстоятельство, что в решении Железнодорожного районного суда г.Воронежа от 21.08.2009 г. не конкретизировано правовое основывается права пользования Зубахиной А.И. жилым помещением, по мнению суда не может повлиять на права истца на приобретение занимаемого ею помещения в свою собственность в порядке приватизации. Статья 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием и если приватизация данного жилого помещения не противоречит закону. В силу ст.18 Конституции РФ, права и свободы человека являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечивают правосудие. Все граждане равны перед законом, что предусмотрено ст.19 Конституции РФ. Спорное помещение не относится к помещениям, которые не подлежат приватизации в соответствии с действующим законодательством. На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право собственности за Зубахиной А.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения на жилое помещение квартиру № ....., д. № ....., расположенное по <адрес> в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца. Председательствующий: И.В. Дорофеева