Дело № 2 - 846/2012

Именем Российской Федерации

17 июля 2012 г. Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе

председательствующего судьи Горбовой Е. А.

при секретаре                               Рожковой Е. Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агеева В.М., Агеевой Л.И. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Управлению жилищного фонда Департамента муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Агеев В. М., Агеева Л. И. обратились в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Управлению жилищного фонда департамента муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь при этом на то, что они постоянно проживают в квартире <адрес>. Вселение в данное жилое помещение производилось на основании договора социального найма № ..... от 30. 01. 2006 г.

Истцы указывают, что они обращались в Управление жилищного фонда Департамента муниципальной собственности администрации городского округа г. Воронеж с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации занимаемого их семьей жилого помещения, однако им было отказано в приватизации в связи с тем, указанное жилое помещение не учитывается в реестре муниципального имущества и заключить договор на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации не представляется возможным.

Истцы обращались в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области с заявлением о приватизации квартиры, где получили ответ, что занимаемая ими квартира в реестре федерального имущества не учитывается, поэтому Территориальное управление не может выступать стороной по договору передачи квартиры в собственность.

Агеев В. М. и Агеева Л. И. просят суд признать за ними право собственности в равных долях на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

Истцы Агеев В. М., Агеева Л. И., извещенные о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представителем истцов Потаповым С. В. по доверенности исковые требования поддержаны в полном объеме.

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, надлежащим образом извещенного о времени слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений суду не представил.

Представитель ответчика Управления жилищного фонда Департамента муниципальной собственности Администрации городского округа город Воронеж, надлежащим образом извещенного о времени слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений суду не представил.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, надлежащим образом извещенного о времени слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений суду не представил.

Третьи лица Агеев В. В., Агеев А. В., Агеева Е. О., надлежащим образом извещенные о слушании дела, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из договора социального найма жилого помещения № ..... от 30. 01. 2006 г., заключенного между Воронежской Квартирно-эксплуатационной частью МВО и Агеевым В. М., Агееву В. М. на основании решения о предоставлении жилого помещения от 26. 08. 2005 г. протокол № 46 была предоставлена квартира <адрес>. В договор на получение жилой площади включены: Агеев В. М., его жена Агеева Л. И., сын Агеев А. В., сын Агеев В. В. (л.д. 7-10)

Как следует из выписки из домовой книги, в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают: Агеев В. М., Агеева Л. И., Агеева Е. О., Агеев В. В. (л. д. 11).

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04. 07. 1991 г. № 1541 - 1 «О приватизации жилищного фонда РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с п. 7 Положения об учете федерального имущества и ведении реестра федерального имущества, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03. 07. 1998 г. № ....., учет федерального имущества, имеющегося у юридического лица, осуществляется путем подачи юридическим лицом в территориальный орган Минимущества России заявления с приложением карты учета и копий документов, подтверждающих приведенные в карте учета данные об объекте учета.

Из материалов дела следует, что Агеев В. М. обращался в Управление жилищного фонда Департамента муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж с заявлением о передаче занимаемой его семьёй квартиры в собственность.

Письмом № ..... от 24. 04. 2012 г. Управление жилищного фонда ставит Агеева В. М. в известность о том, что квартира <адрес> не учитывается в реестре муниципального имущества, в связи с чем заключить договор на передачу жилого помещения в собственность не представляется возможным (л. д. 13).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № ..... от 19. 04. 2012 г. сведения о правопритязаниях на квартиру <адрес> в ЕГРП отсутствуют (л. д. 15).

В материалах дела имеется ответ ТУ ФАУГИ в Воронежской области № ..... от 18. 04. 2012 г. из которого следует, что квартира <адрес> в реестре федерального имущества не учитывается, в связи чем Территориальное управление не может выступать стороной по договору передачи квартиры в собственность (л. д. 14).

Из представленных документов следует, что истцы не имеют реальной возможности реализовать свое право на приватизацию жилья в связи с отсутствием надлежащим образом оформленного первичного права на квартиру <адрес> Указанные обстоятельства препятствуют истцам реализовать свое право, гарантированное ст. 35 Конституции РФ, согласно которой каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Кроме того, в соответствии со ст. 218 ГПК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренном законом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника.

Судом бесспорно установлено, что квартира <адрес> предоставлена истцам в соответствии с законом на основании договора социального найма, что подтверждается материалами дела и никем не оспаривается. Данная квартира не относится к жилым помещениям, на которые распространяется запрет на приватизацию.

Согласно ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены Федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны и безопасности государства.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Агеева В. М., Агеевой Л. И. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Агеевым В.М. право собственности на 1/ 2 долю квартиры <адрес> в порядке приватизации.

Признать за Агеевой Л.И. право собственности на 1/ 2 долю квартиры <адрес> в порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд в месячный срок.

Председательствующий:                                                    Горбова Е.А.