Дело № 2 - 866/2012

Именем Российской Федерации

22 июня 2012 г. Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе

председательствующего судьи Горбовой Е. А.

при секретаре                                Рожковой Е. Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литовкина Н.В. к садоводческому некоммерческому товариществу «Дубрава» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Литовкин Н. В. обратился в суд с иском к СНТ «Дубрава» о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь при этом на то, что он с 1993 года является членом СНТ «Дубрава», ему на основании постановления главы администрации ......... района Воронежской области № ..... от 16. 12. 1992 г. «О передаче земель ......... зверосовхоза гражданам и садоводческому товариществу» и постановления главы администрации ......... района Воронежской области за № ..... от 22. 02. 1993 г. «О дополнительном отводе земельного участка под расширение коллективных садов рабочих и служащих ......... зверосовхоза» принадлежит земельный участок № ..... по <адрес> общей площадью 640 кв.м.

Истец указывает, что земельный участок расположен в границах садового товарищества, границы земельного участка спорными не являются, на земельном участке садового дома других строений нет. Задолженности по уплате целевых членских взносов истец не имеет, паевой взнос выплачен полностью в 1993 году. Данный земельный участок состоит на кадастровом учете, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.

06. 12. 2011 г. истец обратился за государственной регистрацией права собственности в Управление Росреестра по Воронежской области, представив в качестве основания выписки из постановлений № ..... от 16. 12. 1992 г. и № ..... от 22. 02. 1993 г. главы администрации ......... района Воронежской области. Сообщением № ..... о 13. 02. 2012 г. Литовкину Н. В. было отказано в государственной регистрации права, в связи с тем, что из представленной архивной копии постановления главы администрации ......... района Воронежской области № ..... от 16. 12. 1992 г. не возможно определить предоставлялся ли данный участок именно истцу, так как к архивной копии не приложены списки граждан членов товарищества. Указанные списки в архиве отсутствуют. Свидетельство о праве собственности № ..... на данный земельный участок в настоящее время утрачено.

Литовкин Н. В. просит суд признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 640 кв. м., находящийся по <адрес>, расположенный в землях населенных пунктов, находящихся в ведении Управы Железнодорожного района городского округа г. Воронеж, предоставленных для ведения садоводства, так как он пользуется указанным участком согласно его целевому назначению, оплачивает все платежи, фактически является его собственником, однако по не зависящим от него причинам лишен возможности зарегистрировать право собственности и распоряжаться участком по своему усмотрению.

В судебном заседании истец Литовкин Н. В. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца Бочаров С. В. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ «Дубрава» председатель правления СНТ «Дубрава» Просенков Н. Н., действующий на основании решения общего собрания СНТ «Дубрава», устава СНТ «Дубрава», в судебном заседании исковые требования признал.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, надлежащим образом извещенного о времени слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений по существу заявленного иска суду не представил.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Пункт 4 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что внесение членом потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопление, полностью паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество.

Как видно из представленной суду справки № ....., выданной 04. 04. 2011 г. СНТ «Дубрава», истец является членом СНТ «Дубрава» с 1993 года, ему принадлежит земельный участок № ..... по <адрес> площадью 640 кв. м. на основании свидетельства № ....., выданного на основании постановления № ..... от 16. 12. 1992 г. «О передаче земель ......... зверосовхоза гражданам и садоводческому товариществу» и постановления главы администрации ......... района Воронежской области за № ..... от 22. 02. 1993 г. «О дополнительном отводе земельного участка под расширение коллективных садов рабочих и служащих ......... зверосовхоза». Согласно указанной справке задолженности по уплате целевых, членских взносов Литовкин Н. В. не имеет. Границы земельного участка спорными не являются. На земельном участке садового дома, других строений нет. Земельный участок расположен в границах отвода садового товарищества (л. д. 8, 24).

Постановлением главы администрации ......... района Воронежской области № ..... от 16. 12. 1992 г. «О передаче земель ......... зверосовхоза гражданам и садоводческому товариществу» в собственность садоводческого товарищества «Дубрава» и в собственность граждан - членов садоводческого товарищества передан земельный участок общей площадью 59 гектаров, предоставленный ранее ......... зверосовхозу для коллективного садоводства рабочих и служащих в коллективно - совместную собственность садоводческого товарищества «Дубрава» 5, 7 гектара и в собственность граждан - членов садоводческого товарищества 53, 3 согласно прилагаемого списка граждан (л. д. 7).

Постановлением главы администрации ......... района Воронежской области № ..... от 22. 02. 1993 г. разрешен дополнительный отвод земельного участка под расширение коллективных садов рабочих и служащих ......... зверосовхоза площадью 15 гектаров пашни. Согласие совхоза имеется (л. д. 6).

Истцом представлен кадастровый паспорт, выданный 14. 05. 2011 г. на земельный участок, расположенный по <адрес>, согласно которому площадь данного участка составляет 640 кв. м. (л. д. 9).

Факт обращения Литовкина Н. В. в Управление Росреестра по Воронежской области подтверждается копией сообщения об отказе в государственной регистрации прав № ..... от 13. 02. 2012 г. Причиной отказа послужило отсутствие возможности на основании архивной копии постановления главы администрации ......... района Воронежской области № ..... от 16. 12. 1992 г. определить предоставлялся ли данный земельный участок Литовкину Н. В. (л. д. 10 - 13).

В соответствии с ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статья 29 ЗК РФ устанавливает, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

В деле имеется сообщение № ..... от 24. 12. 2009 г. Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости, согласно которому в книге учеты выдачи свидетельств на право собственности на землю на имя Литовкина Н. В. было выдано свидетельство за № ..... на земельный участок площадью 640 кв. м., расположенный в садоводческом товариществе «Дубрава» на основании постановления администрации ......... района Воронежской области № ..... от 22. 02. 1993 г. (л. д. 23).

Поскольку факт принадлежности спорного земельного участка истцу нашел свое подтверждение в судебном заседании, право собственности истца на данный земельный участок никем не оспаривается, а также принимая во внимание признание иска ответчиком, суд приходит к выводу, что исковые требования Литовкина Н. В. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Литовкиным Н.В. право собственности на земельный участок общей площадью 640 кв. м., расположенный по <адрес> расположенный на землях населенных пунктов, находящихся в ведении Управы Железнодорожного района городского округа г. Воронеж, предоставленных для ведения садоводства.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд в месячный срок.

         Председательствующий:                                                Горбова Е. А.