Дело № 2-737/2012                                                                                    

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

21 июня 2012 г. Железнодорожный районный суд г. Воронеж в составе:

председательствующего                       Дорофеевой И.В.,

при секретаре                                         Леденевой О.С.,

с участием истца Орловой О.В.,

представителя истца Орловой О.В. адвоката Сергеевой О.А.,, действующей по ордеру № ..... от 08.06.2012 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой О.В. к Пятицкому А.Б., Тереховой Е.В. о понуждении заключить договор купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

        Орлова О.В. обратилась в суд с иском к Пятицкому А.Б., Тереховой Е.В. о понуждении заключить договор купли-продажи квартиры, общей площадью 25,6 кв.м., расположенной по <адрес>, мотивируя свои требования тем, что стороны 07.03.2011 г. заключили предварительный договор купли продажи. В обеспечение исполнения обязательства по предварительному договору ответчику Пятицкому А.Б. были переданы денежные средства в размере 230000 рублей, что подтверждается соответствующим соглашением о задатке. В силу п. 4 предварительного договора купли-продажи от 07.03.2011 г. основной договор купли-продажи квартиры должен быть заключен не позднее 15.05.2011 г.. Истец неоднократно обращалась к ответчикам с просьбой о заключении указанного договора, однако до настоящего времени ответчики уклоняются от заключении основного договора.

В судебном заседании истец Орлова О.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить.

Представитель истца Самалюк Е.В. также просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик Терехова Е.В. в судебное заседание не явилась, ранее исковые требования признала в полном объеме, что выражено в адресованном суду письменном заявлении, приобщенном к материалам дела.

Значение и последствия признания иска ответчику судом разъяснены.

Ответчик Пятицкий А.Б. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны ( л.д. 57-58).

Истец Орлова О.В. против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков не возражает, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо Орлов Е.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчики Терехова Е.В., Пятицкий А.Б. признали иск добровольно, что выражено в письменных заявлениях, адресованных суду. Последствия признания иска ответчикам разъяснены.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований, поскольку такое решение не противоречит закону, не нарушает законных прав и интересов третьих лиц.

Таким образом, суд считает, что требования Орловой О.В. основаны на законе, обоснованны и поэтому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь, ст.ст. 12, 56-57, 103, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Пятицкого А.Б. заключить договор купли продажи квартиры общей площадью 25,6 кв.м., расположенной по <адрес> с Орловой О.В..

Обязать Терехову Е.В. заключить договор купли продажи квартиры общей площадью 25,6 кв.м., расположенной по <адрес> с Орловой О.В..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                         Дорофеева И.В.