Дело № 2- 1733/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 ноября 2010 года Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Зениной Г.В.,
при секретаре Литавриной Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мещеряковой Е.Г. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области о признании права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка в порядке наследования по закону,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Мещерякова Е.Г. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области и просит суд признать за ФИО1, умершей 09 марта 2010 года, право собственности на 13/50 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и на 13/50 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № ....., расположенных по адресу: <адрес>; признать за Мещеряковой Е.Г. право собственности на 13/50 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и на 13/50 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № .....,расположенных по адресу: <адрес> после смерти матери ФИО1, умершей 09 марта 2010 года в порядке наследования по закону.
В обоснование заявленных требований указывает, что согласно договора купли-продажи от 24 февраля 2004 года, удостоверенного нотариусом нотариального округа города Воронежа Воронежской области .........., р№ ..... ее матери ФИО1 принадлежит 13/50 доли жилого дома и 13/50 доли земельного участка № ..... расположенных по адресу: <адрес>. Вышеуказанный договор зарегистрирован в БТИ 09 марта 2004 года. С момента заключения договора купли-продажи ФИО1 проживала по вышеуказанному адресу. Совладельцу, Гунькиной А.В., согласно Свидетельству о праве на наследство по завещанию, принадлежит 37/50 доли, по вышеуказанному адресу.
09 марта 2010 года ФИО1 умерла.
После смерти ФИО1 истец фактически приняла наследство, открывшееся после ее смерти, постоянно проживает в данном жилом доме, произвела косметический ремонт дома, пользуется земельным участком, оплачивает необходимые налоги.
Истец Мещерякова Е.Г. является единственной наследницей по закону после смерти ФИО1, умершей 09 марта 2010 года.
Однако, при обращении в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство, в его выдаче истцу было устно отказано и разъяснено, что ее мать - ФИО1 в установленном законом порядке не успела зарегистрировать право собственности на 13/ 50 доли жилого дома и 13/ 50 доли земельного участка № ....., расположенных по адресу: г<адрес>. Таким образом, право собственности у ФИО1 на 13/50 жилого дома и 13/50 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> не возникло, т.к. зарегистрировать право собственности возможно только при жизни, а согласно п.2 ст.4 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122 -ФЗ от 21.07.1997г., обязательной государственной регистрации подлежат права на движимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после 31.01.1998 г. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Признание права собственности на 13/50 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 13/50 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № ..... расположенных по адресу: <адрес>, необходимо истцу для оформление наследственных прав.
В судебном заседании истец Мещерякова Е.Г. исковые требования поддержала и просит их удовлетворить.
Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление ( л.д.26), возражений относительно заявленных требований не представил.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Гунькина А.В. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление(л.д.26).
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о рассмотрении дела.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что матери истца ФИО1, на основании договора купли-продажи от 24 февраля 2004 года, заключенного между Гунькиной А.В. и ФИО1 удостоверенного нотариусом нотариального округа города Воронежа Воронежской области ......... р.№ ..... принадлежит 13/ 50 доли жилого дома и 13/50 доли земельного участка № ..... расположенных по адресу: <адрес>. В границах плана, приложенного к договору земельный участок, кадастровый номер 36:34:01 03 001 :0002, категория земель- земли поселений, общей площадью 1083 кв.м., предоставлен для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается кадастровым планом земельного участка от 22.01.2004г. ( л.д. 7).
Отчуждаемые 13/50 долей жилого дома и 13/50 долей земельного участка ранее принадлежали третьему лицу Гунькиной А.В. на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23.10.1996г., р№ .....выданного нотариусом г. Воронежа .........., 13/50 долей земельного участка на основании Постановления Администрации Железнодорожного района г. Воронежа № ..... от 05 декабря 2003г.
09 марта 2010 года ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии ......... № ..... выданным отделом ЗАГС г. Воронежа по регистрации смерти от 12 марта 2010г. ( лд.10).
После смерти ФИО1, открылось наследство, состоящее из 13/ 50 доли жилого дома и 13/50 доли земельного участка № ....., расположенных по адресу: <адрес>.
Нотариусом нотариального округа г. Воронеж ......... к имуществу ФИО1 заведено наследственное дело № ......
В установленный законом шестимесячный срок со дня смерти ФИО1 истец обратилась к нотариусу нотариального округа городского округа город Воронежа Воронежской области .......... с заявлением о принятии наследства.
06.09.2010г. с заявлением о принятии наследства по закону, открывшегося после смерти ФИО1 обратилась ее дочь Мещерякова Е.Г. (л.д.29).
Супруг наследодателя ФИО2 и сын наследодателя ФИО3 отказались от принятия наследства в пользу Мещеряковой Е.Г., что подтверждается имеющимися в наследственном деле заявлениями ( л.д.30,31).
10.09.2010г. нотариусом ......... в адрес сына наследодателя ФИО4 -наследника по закону было направлено извещение об открытии наследства после смерти ФИО1 (л.д.32), однако обращения ФИО4 в нотариальную контору не последовало.
Поскольку наследодателем ФИО1 при жизни в установленном законом порядке не было зарегистрировано право собственности на из 13/ 50 доли жилого дома и 13/50 доли земельного участка № ....., расположенных по адресу: <адрес> в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону истцу нотариусом было отказано и разъяснено право на оформление наследственных прав в судебном порядке.
Согласно выпискам из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданным истцу Мещеряковой Е.Г. Управлением Роснедвижимости по Воронежской области 09.09.2010 года земельный участок № ....., по <адрес> поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № ....., правообладателем земельного участка жилого дома № ..... <адрес> является Гунькина А.В. (л.д. 11-12).
Согласно данным технического паспорта на жилой дом и земельный участок № ..... по <адрес> по состоянию на 10.09.2010г. 37/50 доли жилого дома и земельного участка принадлежат Гунькиной А.В. на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23.10.1996г.,р№ ..... удостоверенного нотариусом г. Воронежа Воронежской области .........; 13/50 доли жилого дома и 13/50 доли земельного участка принадлежат ФИО1 на основании договора купли-продажи от 24.02.2004г.,№ .....,удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Воронежа Воронежской области .......... (л.д.20).
Таким образом, судом установлено, что ФИО1 приобрела право собственности на 13/50 доли жилого дома и 13/50 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>
На основании п. 2, ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Истец является дочерью умершей ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 8) и свидетельством о заключении брака (л.д.9) наследником 13/50 доли жилого дома и 13/50 земельного участка № ..... по <адрес> после её смерти, по закону.
При таких обстоятельствах, иск Мещеряковой Е.Г. о признании за ней право собственности на 13/50 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и на 13/50 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № .....,расположенных по адресу: <адрес> после смерти матери ФИО1, умершей 09 марта 2010 года в порядке наследования по закону подлежит удовлетворению.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 218, 1142, ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Мешеряковой Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой ........., зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на 13/50 доли жилого дома № ..... по <адрес> в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Мешеряковой Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой ........., зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на 13/50 доли земельного участка № ....., площадью 1083 кв.м, кадастровый номер № .....,расположенный по адресу: <адрес> в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий судья Г.В. Зенина