Дело № 2 - 1835/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
09 декабря 2010 г. Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи: Горбовой Е. А.,
при секретаре : Рожковой Е. Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой Г.И. к Ряжинову В.В. о прекращении права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Ковалева Г. И. обратилась в суд с иском к Ряжинову В. В. о прекращении права пользования жилым помещением, ссылаясь при этом на то, что ей на праве собственности принадлежит 7/ 17 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение - индивидуальный жилой дом № ..... по ул. ........., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23. 06. 2010 г. Сособственниками данного дома являются ФИО 1, которому принадлежит 5/ 17 долей данного жилого дома, и ФИО 2, которая является собственником 3/ 17 долей.
Истица указывает, что её дочь ФИО 3 состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Ряжиновым В. В., который с 25. 04. 2002 года был зарегистрирован и проживал фактически в принадлежащей истцу части домовладения.
Решением мирового судьи судебного участка № 2 Коминтерновского района г. Воронежа от 01. 09. 2010 г. брак между Ряжиновым В. В. и ФИО 3 расторгнут.
В течение последнего года ответчик в спорном доме фактически не проживает, в настоящее время он фактически проживает со своей новой семьёй в доме № ..... по ул. ........., часть которого принадлежит ему на праве собственности.
Ковалева Г. И. в исковом заявлении указывает, что она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета из её дома, однако её попытки к положительному результату не привели. Более того, ответчик до настоящего времени не забирает свои вещи из дома истца, объясняя это тем, что он в нём зарегистрирован.
В связи с тем, что супружеские отношения между дочерью истицы и ответчиком прекращены, Ряжинов В. В. не является членом семьи истца, фактически переехал на другое постоянное место жительства по другому адресу, истица считает, ответчик утратил право пользования жилым помещением в доме № ..... по ул. ........., просит признать прекращенным право Ряжинова В. В. на пользование жилой площадью в указанном доме и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании Ковалева Г. И. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ряжинов В. В. в судебном заседании возражает против иска, пояснив при этом суду, что он не имеет другого места регистрации. Тем не менее он не оспаривает наличие у него в собственности 3/ 40 долей жилого дома № ..... ул. ........., где он в настоящее время фактически проживает
Представитель третьего лица ОУФМС России по Воронежской области в Железнодорожном районе, надлежащим образом извещенного о времени слушания дела, в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как видно из свидетельства о регистрации права, выданного 23. 06. 2010 г., Ковалева Г. И. является собственником 7/17 долей жилого дома № ..... по ул. ......... (л. д. 6). Основанием возникновения права собственности на вышеуказанную часть жилого дома является свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное 31. 05. 2006 г.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом доме зарегистрирован Ряжинов В. В. с 25. 04. 2002 г. (л. д. 16).
В деле имеется справка, выданная председателем комитета ТОС «Халтурина», согласно которой Ковалева Г. И. проживает в доме № ..... по ул. ......... без регистрации, в доме зарегистрирован Ряжинов В. В. (л. д. 7).
Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между Ряжиновым В. В. и ФИО 3 прекращен 13. 09. 2010 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 ......... г. Воронежа (л. д. 8).
В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Следует отметить, что судебная повестка, направленная ответчику по адресу......... возвращена в суд без вручения адресату, тогда как судебная повестка, направленная ответчику по месту его фактического проживания: ......... вручена адресату лично, что свидетельствует о его фактическом проживании по указанному адресу.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № ..... от 28. 09. 2010 г. Ряжинов В. В. является правообладателем общей долевой собственности на дом № ..... по ул. .........
Таким образом, судом установлено, что Ряжинов В. В. является бывшим членом семьи собственника, добровольно выехал из спорного жилого помещения, никаких обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением, не несет, имеет в собственности долю другого жилого помещения, в связи с чем суд считает возможным удовлетворить исковые требования о прекращении ответчику права пользования жилым помещением в доме № ..... по ул. ..........
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить Ряжинову В.В. право пользования жилым помещением в доме № ..... по ул. ..........
Обязать отдел УФМС России по Воронежской области в Железнодорожном районе снять Ряжинова В.В. с регистрационного учета из дома № ..... по ул. ..........
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в десятидневный срок.
Председательствующий: Горбова Е. А.