Гражданское дело № 2-2621/2010 Мотивированное решение составлено 18 октября 2010 РЕШ Е Н И Е Именем Российской Федерации. 14 октября 2010 года г. Екатеринбург Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи – А.Г. Кирюхина, при секретаре Е.А. Тимашовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потапова С.И., Потаповой Н.А. к администрации Железнодорожного района г. Екатеринбурга, администрации г. Екатеринбург, закрытому акционерному обществу «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности по заключению договора социального найма, У С Т А Н О В И Л: истцы обратились с иском в суд о признании за Потаповым С.И. и Потаповой Н.А. права пользования жилым помещением по адресу г. Екатеринбург***. Также истец просит возложить на Администрацию Железнодорожного района г. Екатеринбург обязанность заключить с Потаповым С.И. договор социального найма квартиры по адресу г. Екатеринбург***. Истцы в исковом заявлении указали, что спорное жилое помещение предоставлено Потапову С.И. 28.01.1999 решением жилищной комиссией войсковой части *** от 28.01.1999. В квартиру с 1999 года вселены наниматель Потапов С.И. и жена нанимателя Потапова Н.А.. Ордер на жилое помещение не выдавался и правоустанавливающие документы не оформлялись документы. С момента вселения в квартиру в 1999 истцы проживают в ней и выполняют все обязанности нанимателей жилого помещения. Для оформления документов на квартиру истцы обратились в суд. В судебном заседании Потапов С.И. и Потапова Н.А. исковые требования поддержали. Ответчики администрация Железнодорожного района г. Екатеринбург, администрация г. Екатеринбург, ЗАО «УК РЭМП Железнодорожного района» о месте и времени судебного разбирательства извещены. В судебное заседание представителей не направили. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке. Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения стороны истца, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению. Из протокола жилищной комиссии войсковой части *** от 28.01.1999 следует, что Потапову С.И. на семью из двух человек распределена квартира по адресу г. Екатеринбург***. На Потапова С.И. с 1999 открыт лицевой счет по оплате коммунальных услуг, и он такие услуги оплачивает на двух человек с 1999 года (л.д. 9 – 10). Жилой дом по адресу г. Екатеринбург*** передан в муниципальную собственность на основании Постановления главы города Екатеринбург от 12.08.1999 № 813 (л.д. 34 - 46). Судом не установлено лиц, обладающих правами на спорное жилое помещение (л.д. 28, 29 31). Обращения Потапова С.И. в органы муниципальной власти с заявлениями об оформлении правоустанавливающих документов на квартиру не привели к положительным результатам (л.д. 47, 48). Судом не установлены другие лица, которые могут оспаривать права истцов на спорное жилое помещение. Истцы длительное время проживают в жилом помещении и исполняют обязанности нанимателя квартиры. При таких обстоятельствах суд считает, что истцам действительно распределялось спорное жилое помещение на основании решения жилищной комиссии в соответствии со статьей 43 Жилищного кодекса РСФСР. Решение жилищной комиссии являлось основанием для выдачи ордера, но такой ордер уполномоченным лицом органа местного самоуправления не выдан. Суд считает, что у истцов возникло право пользования жилым помещением по договору социального найма, поскольку жилое помещение относится к муниципальному фонду социального использования, имеется решение о распределении жилья истцам и судом не установлено иных лиц, обладающих правами на жилое помещение. Суд удовлетворяет исковые требования о признании за истцами права пользования жилым помещением. В настоящее время у истцов для оформления права приватизации жилого помещения возникло препятствие, связанное с отсутствием ордера. Поскольку данное обстоятельство не влияет на права истцов на спорное жилое помещение, суд считает возможным заключение с ними договора социального найма спорного жилого помещения. Обязанность по заключению с нанимателем договора социального найма, следует возложить на Администрацию Железнодорожного района г. Екатеринбурга, которая уполномочена от имени собственника данного имущества, заключать договоры социального найма, на основании постановления Главы г. Екатеринбурга от 28.12.2006. Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: удовлетворить исковые требования Потапова С.И., Потаповой Н.А.. Признать за Потаповым С.И., Потаповой Н.А. право пользования квартирой по адресу г. Екатеринбург***. Возложить на Администрацию Железнодорожного района г. Екатеринбург обязанность заключить с Потаповым С.И. договор социального найма квартиры по адресу г. Екатеринбург*** с включением в договор члена семьи нанимателя Потаповой Н.А.. Решение может быть обжаловано в Свердловский Областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга. Настоящее решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение 6 месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что заинтересованными лицами были исчерпаны иные установленные процессуальным законом способы обжалования решения до его вступления в законную силу. Судья А.Г. Кирюхин