Резолютивная часть РЕШЕНИЕ(заочное) № 2-2575/10 Именем Российской Федерации 13.10.2010 г. Екатеринбург Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего - судьи Скориновой И.С., при секретаре – Бабкиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайбаталовой И.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Экостройинвест» о взыскании суммы по договору, неустойки, компенсации морального вреда, руководствуясь ст. ст. 194-197, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Р Е Ш И Л: исковые требования Сайбаталовой И.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Экостройинвест» о взыскании суммы по договору, неустойки, компенсации морального вреда удовлетворить частично. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Экостройинвест» в пользу Сайбаталовой И.В. уплаченную по договору сумму *** руб., неустойку в сумме *** руб., компенсацию морального вреда в сумме *** руб., расходы по оплате госпошлины в сумме *** руб., по оплате услуг представителя *** руб., всего *** руб. В удовлетворении остальной части иска Сайбаталовой И.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Экостройинвест» о взыскании суммы по договору, неустойки, компенсации морального вреда отказать. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Экостройинвест» штраф в размере *** руб. в пользу муниципального образования «***» за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований истца. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10-и дней по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей кассационной жалобы в Свердловский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга. В суд надзорной инстанции (в Президиум Свердловского областного суда) решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня вступления решения в законную силу и при условии предварительного кассационного обжалования. Судья Скоринова И.С. Мотивированное решение составлено 18.10.2010 Р Е Ш Е Н И Е(заочное) № 2-2575/10 Именем Российской Федерации 13.10.2010 г. Екатеринбург Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего - судьи Скориновой И.С., при секретаре – Бабкиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайбаталовой И.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Экостройинвест» о взыскании суммы по договору, неустойки, компенсации морального вреда, У С Т А Н О В И Л: Сайбаталова И.В. обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Экостройинвест» (далее ООО «Экостройинвест») о взыскании суммы по договору, неустойки, компенсации морального вреда, указав в обоснование, что *** межу истцом и ответчиком заключен инвестиционный договор *** предметом которого являлось строительство жилого дома (строительный номер *** в поселке индивидуальной жилой застройки ***, расположенного по адресу: ***. Договор истцом заключен с целью фактического приобретения жилого помещения для личных, семейных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, по сути является договором бытового подряда. Сторонами в договоре определен срок окончания строительства (ввода объекта в эксплуатацию) – 01.04.2009.Во исполнение условий договора и графиком инвестирования истцом произведены платежи в общей сумме *** руб. Ответчиком обязательства по договору должным образом не исполнены, поскольку в соответствии с графиком производства общестроительных работ предусмотрены следующие этапы и сроки: фундаменты и плиты перекрытия – до 01.10.2008, стены плиты перекрытия - до 01.11.2008, 2-ой этаж стены – до 01.12.2008, кровельные работы, остекление - до 01.01.2009. По состоянию на 01.01.2009 4 этап работ находился в готовности 10%, работы по 1,2,3 этапам не выполнены. В настоящее время работы на объекте не производятся. 13.04.2010 ответчику направлена претензия с требованием возврат уплаченных по договору средств, которая оставлена без удовлетворения. Истцом с привлечением экспертной организации произведена проверка объемов, качества и стоимости выполненных работ при строительстве вышеуказанного объекта, по результатам которой определено, что общий объем выполненных на объекте работ составил *** руб., при оплаченных истцом *** руб. Просит взыскать с ответчика сумму оплаченных, но фактически невыполненных работ в размере *** руб., неустойку за нарушение сроков выполнения окончания работ в сумме *** руб., компенсацию морального вреда *** руб., в возмещение расходов по оплате услуг представителя *** руб., а также штраф в размере ***% от суммы, присужденной истцу, за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований истца. Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства. (113-115) Ответчик, третье лицо – ООО «Шикстрой» надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд своих представителей не направили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, возражений на иск не представили (л.д.112). Суд, с учетом ходатайства истца и представителя истца, считает возможным рассмотрение дела при данной явке, в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени слушания дела, в порядке заочного производства. Исследовав письменные материалы, дела суд пришел к следующему. В соответствии со ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. В соответствии со ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену /п. 1/. В соответствии со ст. 746 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренной сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. В судебном заседании установлено, что усматривается из копии договора № ***, что между Сайбаталовой И.В. и ООО «Экостройинвест» заключен инвестиционный договор, предметом которого являлось строительство жилого дома (строительный номер ***) в поселке индивидуальной жилой застройки ***», расположенного по адресу: *** (л.д.51-54). Указанный договор содержит элементы договора бытового подряда, поскольку истец является потребителем, заказавшим услуги по строительству дома для личных и семейных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а ответчик – исполнителем услуг, оказывающим услуги потребителю по возмездному договору. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что отношения сторон по данному договору регулируются, в том числе, ФЗ «О защите прав потребителей». В соответствии с п. 2.1 договора подряда истец обязалась оплатить работы в сумме *** руб. в следующие сроки: до *** - *** руб., в срок до с *** до *** – по *** руб. ежемесячно до 1-го числа каждого месяца, до *** – *** руб., в течение 10 дней со дня подписания акта приема-передачи дома – *** руб. (график инвестирования на л.д.55). Обязательства по договору истцом исполнены в сроки, в объеме *** руб.(квитанции л.д.63-66). В соответствии со ст. 743 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и сметой, определяющей цену работ. В соответствии с п.3.1 договора срок окончания строительства (ввода объекта в эксплуатацию) – ***. Ответчиком истцу направлен график производства общестроительных работ: фундаменты и плиты перекрытия – до ***, стены плиты перекрытия - до ***, 2-ой этаж стены – до ***, кровельные работы, остекление - до *** (л.д.56). В соответствии со ст. 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. В соответствии со ст. 405 Гражданского кодекса Российской Федерации, если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков (п. 2). В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом. В соответствии со ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина /заказчика/, к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда /п. 3/. В силу ст. 730 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по договору бытового подряда, не регулированным ГК РФ применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними /п. 3/. В соответствии со ст. 27 Федерального Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы в срок, установленные правилами выполнения отдельных видов работ или договором о выполнении работ. Срок выполнения работы может определяться датой /периодом/, к которому должно быть закончено выполнение работы, или /и/ датой /периодом/, к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы. В соответствии со ст. 28 Федерального Закона РФ «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Истцом в адрес ответчика 09.04.2010 направлено уведомление об отказе от исполнения договора и возврате уплаченной суммы в размере *** руб. (л.д. 57-58), то есть, воспользовавшись правом, предоставленным ей ст. 28 вышеуказанного Закона, истец отказалась от исполнения договора. Ответчиком данная претензия оставлена без удовлетворения. Также судом установлено, что по инициативе истца работниками ООО «***» произведена проверка объемов, качества и стоимости выполненных работ при строительстве вышеуказанного объекта, по результатам которой определено, что общий объем выполненных на объекте работ составил *** руб. (л.д.13-50), при уплаченных истцом *** руб. Поскольку истец отказалась от исполнения договора, требования о взыскании с ответчика суммы оплаченных, но фактически невыполненных работ в размере *** руб. подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 28 указанного закона в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги). Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было /п. 5/. Требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя /п. 6/. В обоснование заявленных требований о взыскании неустойки истец указала, что ответчиком нарушен, установленный договором срок окончания строительства – ввода в эксплуатацию индивидуального жилого дома. Указанные истцом в обоснование заявленных требований обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства спора, поскольку ответчиком не представлены доказательства исполнения обязательств по договору в установленный договором срок. С учетом требований ст. 28 ФЗ «О защите прав потребителей» с ООО «Экостройинвест» в пользу Сайбаталовой И.В. подлежит взысканию неустойка в размере ***% от цены уплаченной по договору суммы (в пределах заявленных требований): *** руб. х ***% х *** дней (с *** по ***) = *** руб., что значительно превышает общую стоимость работ. В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Размер неустойки, в данном случае, явно не соответствует последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, суд считает возможным снизить размер неустойки до 100000 руб., указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу Сайбаталовой И.В. В соответствии со ст. 15 Федерального Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. В соответствии со ст. 150 Гражданского кодекса Российской Федерации жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна, право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства, право на имя, право авторства, иные личные неимущественные права и другие нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом. В случаях и в порядке, предусмотренных законом, личные неимущественные права и другие нематериальные блага, принадлежавшие умершему, могут осуществляться и защищаться другими лицами, в том числе наследниками правообладателя. Нематериальные блага защищаются в соответствии с настоящим Кодексом и другими законами в случаях и в порядке, ими предусмотренных, а также в тех случаях и тех пределах, в каких использование способов защиты гражданских прав (статья 12) вытекает из существа нарушенного нематериального права и характера последствий этого нарушения /п. 2/. В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред. Поскольку в судебном заседании установлен факт нарушения прав истца Сайбаталовой И.В., как потребителя, при этом ей был причинен моральный вред в виде нравственных страданий, связанных с переживаниями по поводу нарушения ответчиком срока выполнения работ, на которые истец была вправе рассчитывать, в соответствии со ст. 15 Федерального Закона «О защите прав потребителей», ст.ст. 150-151 Гражданского кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма компенсации морального вреда. При определении размера компенсации вреда суд учитывает степень страданий истца, с учетом требований разумности и справедливости, полагает возможным определить сумму в возмещения морального вреда в размере *** руб. В соответствии со ст.ст. 98,100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в доход государства в сумме *** руб., пропорционально удовлетворенным требованиям (квитанции на л.д.4), расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах в сумме *** руб. Руководствуясь ст. ст. 194-197, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Р Е Ш И Л: исковые требования Сайбаталовой И.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Экостройинвест» о взыскании суммы по договору, неустойки, компенсации морального вреда удовлетворить частично. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Экостройинвест» в пользу Сайбаталовой И.В. уплаченную по договору сумму *** руб., неустойку в сумме *** руб., компенсацию морального вреда в сумме *** руб., расходы по оплате госпошлины в сумме *** руб., по оплате услуг представителя *** руб., всего *** руб. В удовлетворении остальной части иска Сайбаталовой И.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Экостройинвест» о взыскании суммы по договору, неустойки, компенсации морального вреда отказать. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Экостройинвест» штраф в размере *** руб. в пользу муниципального образования «***» за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований истца. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10-и дней по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей кассационной жалобы в Свердловский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга. В суд надзорной инстанции (в Президиум Свердловского областного суда) решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня вступления решения в законную силу и при условии предварительного кассационного обжалования. Судья И.С. Скоринова