Р Е Ш Е Н И Е 08 ноября 2010 года г. Екатеринбург Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Глебовой И.Г., при секретаре Михалициной Л.Э., С участием истца Таланкиной М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таланкиной М.В. к Администрации г. Екатеринбурга, Администрации Железнодорожного района г. Екатеринбурга о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, УСТАНОВИЛ: Таланкина обратилась в суд с иском к администрации г. Екатеринбурга, администрации Железнодорожного района г. Екатеринбурга о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: г. ***, в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование иска указано, что в указанной квартире, собственником которой истец является с 2003 года, была проведена перепланировка без согласования с необходимыми органами. Перепланировка не касалась несущих стен и не нарушает прав третьих лиц. В судебном заседании истец Таланкина исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердила обоснование иска, пояснила, что в квартире были убраны встроенные шкафы, возведена вместо них стена, закрыты трубы в ванной комнате, убрана раковина в ванной комнате, поставлена печь с четырьмя конфорками в кухне. Представитель ответчика Администрации г. Екатеринбурга, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, об уважительной причине неявки суд не известил (л.д. 18). Представитель ответчика Администрации Железнодорожного района г. Екатеринбурга в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии (л.д. 20). Представитель третьего лица ЕМУП «БТИ г. Екатеринбурга» в судебное заседание не явился, об уважительной причине неявки суд не известил (л.д. 19) Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему Судом установлено, что собственником квартиры *** является истец Таланкина М.В. с 2003 года в связи с принятием наследства (л.д. 12). Согласно выкопировке квартиры по данным обследования от 14.11.2002 (л.д. 8) общая площадь жилого помещения составляла 34,1 кв. м., жилая 18,0 кв. м., вспомогательная 16,1 кв. м. При этом квартира состояла из коридора площадью 4,9 кв. м., кухни 7,2 кв. м., жилой комнаты 18 кв. м., санузла 3,4 кв. м., лоджии 4,5 кв. м, шкафов 0,4 и 0,2 кв. м. Согласно выкопировке квартиры по данным обследования 06.09.2010 (л.д. 7) общая площадь жилого помещения составила 34,1 кв. м., в том числе основная 18,0 кв. м, вспомогательная 16,1 кв. м. При этом квартира стала состоять из коридора, площадью 5,0 кв. м., кухни 7,9 кв. м., жилой комнаты 18,0 кв. м, санузла 3,2 кв. м., лоджии 4,5 кв. м В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующих внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Из исследованных документов видно, что в спорном жилом помещении была произведена перепланировка и переустройство. Согласно техническому заключению ЗАО «***» (л.д. 6) в спорной квартире были произведены работы по перепланировке и переустройству жилого помещения, при этом проведенные работы не противоречат требованиям СНиП 31-01-2003 «Задания жилые многоквартирные», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», ими не затронуты несущие конструкции здания, эксплуатационные качества жилого дома в результате произведенных работ сохранены, права и законные интересы жителей других квартир не затронуты. При этом согласно данным БТИ перепланировка была произведена без разрешительных документов. В соответствии с пунктом 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В соответствии со статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка, произведенная при отсутствии указанного решения является самовольной. В соответствии с пунктом 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. С учетом того, что в результате произведенной в квартире истца перепланировки и переустройства не нарушены права и законные интересы граждан, и она не создает угрозу их жизни или здоровью, суд приходит к выводу, что имеются все предусмотренные законодательством основания для сохранения спорного жилого помещения в перепланированном состоянии. Памятником культуры, истории, архитектуры спорное жилое помещение не является. На основании изложенного, оценивая в совокупности все представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: исковые Таланкиной М.В. к администрации г. Екатеринбурга, Администрации Железнодорожного района г. Екатеринбурга о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, удовлетворить. Сохранить жилое помещение квартиру *** в перепланированном, переустроенном состоянии согласно данным технического обследования ЕМУП БТИ от 06.09.2010, по которому общая площадь жилого помещения составила 34,1 кв. м., в том числе основная 18,0 кв. м, вспомогательная 16,1 кв. м. При этом квартира стала состоять из жилой комнаты 18,0 кв. м, коридора площадью 5,0 кв. м., кухни 7,9 кв. м., санузла 3,2 кв. м., лоджии 4,5 кв. м. Решение является основанием для регистрации жилого помещения в перепланированном переустроенном состоянии. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в течение 10 дней. Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции (президиум Свердловского областного суда) в течение 6 месяцев со дня вступления его в законную силу при условии предварительного кассационного обжалования. Судья И.Г. Глебова