Гражданское дело № 2-3075/2010 Мотивированное решение составлено 17 ноября 2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 13 ноября 2010 г. Екатеринбурга Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе судьи А.Г. Кирюхина, при секретаре О.С. Солдатовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демидова А.Р. к Белозерцевой Т.С. о регистрации договора купли-продажи жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о регистрации договора купли-продажи квартиры по адресу ***. В обоснование исковых требований указано, что между Демидовым А.Р. и Белозерцевой (***) Т.С. заключен договор купли-продажи квартиры от 07.09.1999. Договор до настоящего времени не зарегистрирован в установленном порядке в связи с уклонением ответчика от его регистрации. Удовлетворение требований позволит истцу завершить оформлением документов. В судебном заседании представитель истца просит удовлетворить исковые требования. Пояснила, что между сторонами 07.09.1999 подписан договор купли-продажи квартиры по адресу ***. На предложение истца зарегистрировать договор в установленном порядке ответчик не реагирует. Ответчик Белозерцева Т.С. в судебное заседание не явилась. В ходатайстве просит рассмотреть гражданское дело без своего участия. Не возражает против удовлетворения исковых требований. Указала, что не уклонялась от регистрации договора, но между сторонами договора возникло недопонимание в части определения порядке регистрации. Истец Демидов А.Р. в судебное заседание не явился. В письменном ходатайстве просит рассмотреть гражданское дело без своего участия. Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области о месте и времени судебного разбирательства извещено. Представитель просит рассмотреть гражданское дело без своего участия. Суд с учетом мнения представителя истца рассматривает гражданское дело при данной явке. Исследовав представленные суду доказательства, оценив доводы участников судебного разбирательства, суд установил следующее. На момент рассмотрения гражданского дела собственником квартиры по адресу *** зарегистрирована Белозерцева Т.С. (л.д. 8). между Демидовым А.Р. и Белозерцевой (Якушевич) Т.С. заключен договор купли-продажи квартиры от 07.09.1999. Белозерцева Т.С. приглашена для государственной регистрации перехода права собственности (л.д. 6). Демидову А.Р. отказано в регистрации права собственности (л.д. 9 – 12). Договор купли-продажи комнаты заключен в письменной форме, оплата произведена истцом в полном объеме. В настоящий момент возникли препятствия в оформлении права собственности и регистрации договора. При таких обстоятельствах присутствуют необходимые условия для вынесения решения о регистрации перехода права собственности и регистрации договора купли-продажи жилого помещения. В соответствии с п. 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Договор купли-продажи квартиры подлежит государственной регистрации (п. 2 статьи 223, статья 251, п. 2 статьи 558 Гражданского кодекса Российской Федерации, Пункт 3 Инструкции, утвержденной Приказом Минюста России от 6 августа 2001 г. № 233 «Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения»). Суд удовлетворяет исковые требования и выносит решение о регистрации договора от 07.09.1999. Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: удовлетворить иск Демидова А.Р.. Принять решение о государственной регистрации договора купли-продажи квартиры по адресу ***, заключенного 07.09.1999 между Белозерцевой Т.С. и Демидова А.Р., действовавшего через представителя Белых С.А.. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации договора купли-продажи квартиры по адресу *** от 07.09.1999. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на квартиру по адресу *** от Белозерцевой Т.С. к Демидова А.Р.. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней после составления в окончательной форме Свердловский Областной суд через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга. Настоящее решение может быть обжаловано в Свердловский Областной суд в порядке надзорного производства в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что заинтересованными лицами были исчерпаны иные установленные процессуальным законом способы обжалования решения до дня его вступления в законную силу. Судья: А.Г. Кирюхин