Дело № 2-3248/2010 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 ноября 2010 года г. Екатеринбург Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Глебовой И.Г., при секретаре Михалициной Л.Э., с участием истца Раковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Раковой В.А. к Котову С.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: спорное, жилое помещение: *** в г. Екатеринбурге. Истец Ракова обратилась в суд с исковым заявлением о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета. В судебном заседании истец Ракова требования поддержала, в обоснование иска пояснила, что является собственником спорного жилья на основании договора купли-продажи. В 2006 году зарегистрировала в квартире семью своей дальней родственницы для трудоустройства на работу. В квартиру они не вселялись. После приобретения комнаты выписались все, кроме ответчика. Ответчик выехал в г. Иркутск и три года уже живет там. Прав на жилье ответчик не приобрел, членом семьи не являлся, считает, что его необходимо снять с регистрационного учета. Ответчик Котов в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате судебного заседания по последнему известному месту жительства. Третье лицо Отдел управления Федеральной миграционной службы России по Свердловской области в Железнодорожном районе г. Екатеринбурга, извещен о судебном заседании надлежащим образом, в суд не явился, об уважительных причинах неявки суд не известил (л.д. 22). Заслушав истца, свидетеля С., подтвердившую факт не вселения ответчика в спорное жилье, ознакомившись с материалами дела, суд пришел к следующему. В судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи от 19.04.1999 истец является единоличным собственников квартиры *** в г. Екатеринбурге (л.д. 7). Согласно поквартирной карточки (л.д. 29) 11.07.2006 в квартире был зарегистрирован З. (ныне Котов) как родственник (л.д. 28). В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения своим имуществом. Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В связи с тем, что регистрация ответчика была в 2006 году, суд считает, что к данным правоотношениям необходимо применять нормы Жилищного кодекса Российской Федерации. В силу части 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии с частью 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, видно, что ответчик членом семьи не является, не проживал с истцом одной семьей, общего хозяйства не вел. С ответчиком было соглашение о временном характере регистрации в квартире без права ответчика на жилое помещение. Доказательств, подтверждающих иное в материалах дела нет, в связи с чем суд считает, что требования истца нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания, и поэтому подлежат удовлетворению. Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: исковые требования Раковой В.А. к Котову С.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Котова С.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Екатеринбург *** Решение является основанием для снятия Котова С.А. с регистрационного учета по адресу: г. Екатеринбург *** Ответчик вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене решения суда, а в случае подачи такого заявления, в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга. Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции (президиум Свердловского областного суда) в течение 6 месяцев со дня вступления его в законную силу при условии предварительного кассационного обжалования. Судья . И.Г. Глебова