Дело 2-3240/10

Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2010 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 ноября 2010 года г. Екатеринбург

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Защихиной Р.Ф.

при секретаре Вершининой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» к Васильевой О.Р. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» обратилось в Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга с иском к Васильевой О.Р. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2005 по 30.01.2010, включая задолженность на 01.03.2005, в размере *** рубля (л.д. 6).

В обоснование заявленных требований истец указал, что жилой дом, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, ул. ***, находится в управлении истца – ЗАО «УК «РЭМП Железнодорожного района» - на основании протокола общего собрания собственников. В квартире по адресу: г. Екатеринбург, ул. *** зарегистрированы и проживают: собственник Васильева О.Р. и В. Между ЗАО "УК "РЭМП Железнодорожного района" и МУ «С» заключен договор уступки прав требования оплаты №07-18/1-юр от 01.03.2005, на основании которого право требования задолженности с населения за жилье и коммунальные услуги передано истцу. Расчет платежей за коммунальные услуги производит ООО «Е» - агент, действующий на основании агентского договора №25 от 07.12.2006. За период с 01.03.2005 по 30.01.2010 ответчиком оказанные услуги полностью не оплачены. Сумма задолженности по состоянию на 30.01.2010 составляет *** рублей.

Представителем истца Ивановой Т.А., действующей на основании доверенности № 7 от 11.01.2010 (л.д.7), при подаче иска заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ЗАО "УК "РЭМП Железнодорожного района", против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала (оборот л.д.6).

Ответчик Васильева О.Р., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие либо об отложении судебного заседания не заявила. Направленная судебная корреспонденция вернулась в суд за истечением срока хранения (л.д.31).

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствие сторон в заочном порядке, против чего представитель истца не возражает.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб) (статья 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у собственника возникают с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с итоговым протоколом счетной комиссии общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. *** от 22.03.2007 истцу переданы полномочия по управлению указанным жилым домом (л.д. 16).

Из справки Центра по приему и оформлению документов граждан на регистрацию по месту жительства (л.д.21) следует, что по состоянию на 25.02.2010 в 1-й комнате трехкомнатной коммунальной квартиры, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, ул. ***, общей площадью 14,20 кв.м. зарегистрированы: собственник Васильева О.Р. и В., *** г.р. Доказательств обратного суду не представлено.

Суд признает заключенным договор на оказание услуг между ЗАО «УК «РЭМП Железнодорожного района» и Васильевой О.Р. по тем основаниям, что ответчик принял квитанции, выставляемые истцом и оплачивал их, то есть акцептовал оферту.

Обязанность по своевременной оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиком выполняется ненадлежащим образом, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.22-23).

Из договора уступки прав требования (цессии) № 07-18/1-юр от 01.03.2005 (л.д. 12-15) следует, что к истцу перешло право требования взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, предоставленных жильцам квартиры №*** дома №*** по ул. *** в г. Екатеринбурге на 01.03.2005.

Таким образом, обязанность по оплате задолженности ответчиком Васильевой О.Р., как собственника жилого помещения, в том числе за несовершеннолетнего ребенка, возникла с момента ее регистрации и установлена исследованными в судебном заседании доказательствами.

При определении суммы задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, суд находит возможным исходить из расчета задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, произведенного истцом (л.д. 22-23), данный расчет ответчиком не оспорен.

Суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2005 по 30.01.2010, включая задолженность на 01.03.2005, в размере *** рубля.

При подаче иска истцом уплачена госпошлина в размере *** рубля (л.д. 5), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца по правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования закрытого акционерного общества «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» к Васильевой О.Р. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в пользу закрытого акционерного общества «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» с Васильевой О.Р. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2005 по 30.01.2010, включая задолженность на 01.03.2005, в размере *** рубля, в возмещение госпошлины *** рубля, всего *** рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев с момента вступления его в законную силу при условии предварительного кассационного обжалования.

Председательствующий Р.Ф. Защихина