Дело № 2-3241/2010

Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2010 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 ноября 2010 года г. Екатеринбург

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Защихиной Р.Ф.

при секретаре Вершининой М.П.,

с участием представителя истца Пургина В.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищного кооператива «Чкаловский» к Морозовой Л.И., Морозовой Н.С., Шниткиной Ю.С. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Жилищный кооператив «Чкаловский» обратился в Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга с иском к Морозовой Л.И., Морозовой Н.С., Шниткиной Ю.С., Торопову А.А. о солидарном взыскании суммы основной задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рублей, пени в размере *** рублей, всего *** рублей.

В обоснование заявления указал, что ответчики являются собственниками квартиры № *** в доме *** по ул. *** в г. Екатеринбурге. В соответствии с разделом 4 Устава жилищный кооператив самостоятельно устанавливает смету доходов и расходов, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества, затраты на капитальный ремонт, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также устанавливает размеры платежей и взносов для каждого члена кооператива и собственника, в соответствии с его долей в праве общей собственности на имущество в многоквартирном доме. Ответчики уклоняются от исполнения обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, правлением Кооператива им неоднократно предлагалось в устной и письменной форме погасить задолженность. Ответчики долг признают, но не оплачивают его. За период с ноября 2007 по сентябрь 2010 года задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составила *** рублей (л.д.6-7).

В дальнейшем суд, удовлетворяя ходатайство представителя истца Пургина В.А., действующего на основании доверенности № 95 от 07.10.2010 (л.д.34), исключил из числа ответчиков Т. в связи с тем, что он является несовершеннолетним согласно свидетельству о регистрации права (л.д.21).

Представитель истца Пургин В.А., в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам искового заявления.

Ответчики Морозова Л.И., Морозова Н.С., Шниткина Ю.С., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела (л.д.41,44,47), в судебное заседание не явились, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении судебного заседания, не представили. Направленная судебная корреспонденция вернулась в суд с отметкой об истечении срока хранения, что свидетельствует об отказе ответчиков от получения судебной повестки.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствие ответчиков в заочном порядке, против чего представитель истца не возражает.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб) (статья 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у собственника возникают с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Расчет размера платы за коммунальные услуги регламентируется Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг».

При отсутствии в жилом доме или в помещениях многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение (руб.) определяется пропорционально количеству граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении (квартире, жилом доме) (приложение № 2 к Правилам). Следовательно, закон допускает начисление платы за коммунальные услуги не только по числу зарегистрированных лиц, но и по количеству фактически проживающих лиц.

В силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что Жилищно-эксплуатационый кооператив «Чкаловский» в соответствии с пунктом 2.1 Устава является добровольным на основе членства объединением граждан и юридических лиц для совместного управления на праве собственности жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме (л.д. 9).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества (л.д.54) и свидетельств о государственной регистрации права (л.д.18-20) собственниками квартиры № *** в доме № *** по ул. Автомагистральной являются ответчики и несовершеннолетний Т., *** года рождения. Каждому из ответчиков принадлежит по 1/4 доле в праве собственности на квартиру.

Из справки ЖК «Чкаловский» (л.д.17) следует, что по состоянию на 21.10.2010 в квартире, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, ул. ***, ***, зарегистрированы: собственники Морозова Л.И., Морозова Н.С., Шниткина Ю.С., и несовершеннолетние Т., *** года рождения, В., *** года рождения.

Доказательств обратного ответчиками суду не представлено. Следовательно, ответчики несут солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Доказательств того, что в квартире ответчиков установлены индивидуальные приборы учета и их показания ежемесячно предоставляются истцу, суду не представлено.

Обязанность по своевременной оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками выполняется ненадлежащим образом, что подтверждается справкой о размере задолженности по оплате обязательных платежей и общих расходов (л.д.22-23).

При определении суммы задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, суд находит возможным исходить из расчета задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени, произведенного истцом (л.д. 22-23, 24), данный расчет ответчиком не оспорен.

Таким образом, с ответчиков подлежит солидарному взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ноября 2007 по сентябрь 2010 года в размере *** рублей, пени в размере *** рублей, всего *** рублей.

В связи с рассмотрением дела истцом понесены расходы по оплате юридических услуг представителя Пургина В.А. в размере *** рублей, что подтверждается договором на оказание юридических услуг и расходным кассовым ордером (л.д.32,33).

Руководствуясь статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом принципов разумности и справедливости, принимая во внимание сложность рассмотренного дела, долю участия представителя, объем представленной стороной истца доказательственной базы суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца в возмещение расходов на представителя по *** рублей с каждого.

При подаче иска истцом уплачена госпошлина в размере *** рублей (л.д.5), которая по правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца по *** рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования жилищного кооператива «Чкаловский» к Морозовой Л.И., Морозовой Н.С., Шниткиной Ю.С. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в пользу жилищного кооператива «Чкаловский» солидарно с Морозовой Л.И., Морозовой Н.С., Шниткиной Ю.С. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рубля за период с ноября 2007 года по сентябрь 2010 года, пени *** рубля, всего *** рубля.

Взыскать в пользу жилищного кооператива «Чкаловский» с Морозовой Л.И., Морозовой Н.С., Шниткиной Ю.С. в возмещение госпошлины по *** рублей с каждого, в возмещение расходов на представителя *** рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции (Президиум Свердловского областного суда) в течение шести месяцев с момента вступления его в законную силу при условии предварительного кассационного обжалования.

Председательствующий Р.Ф. Защихина