Дело № 3249/2010 Мотивированное решение составлено 17 декабря 2010 года. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 декабря 2010 года г. Екатеринбург Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Глебовой И.Н., при секретаре Михалициной Л.Э., С участием представителя истца Казанцева Е.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Георгиу Е.Е. к Администрации г. Екатеринбурга, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Свердловской области, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации УСТАНОВИЛ: истец обратился в суд с иском к Администрации г. Екатеринбурга, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Свердловской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указал, что занимает квартиру *** в г. Екатеринбурге на основании дубликата ордера № ***, выданного администрацией Железнодорожного района г. Екатеринбурга на основании постановления № *** как очереднику предприятия ОАО «Уралстроймеханизация» на четырех человек. В связи с тем, что жилое помещение используется по договору социального найма и право на приватизацию не использовано в приватизации жилого помещения не должно быть отказано. В судебном заседании представитель истца Казанцев Е.Н., действующий по доверенности, настаивал на удовлетворении исковых требований, указал, что отсутствие регистрации жилья в муниципальной или государственной собственности не должно быть причиной отказа истцу в приватизации жилья, так как истец квартирой пользуется по договору социального найма. Ответчик Администрация г. Екатеринбурга в судебное заседание своего представителя не направила, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д. 49). Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Свердловской области своего представителя в судебное заседание не направило, в письменном отзыве (л.д. 31-32) указало, что спорная квартира в реестре федерального имущества не значится, поэтому ТУ Росимущества по Свердловской области является ненадлежащим ответчиком по данному спору. Третье лицо ЖСК № 3 в судебное заседание своего представителя не направило, извещено о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д.61). Заслушав представителя истца, исследовав представленные суду доказательства, суд пришел к следующему В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы администрации Железнодорожного района № *** (л.д. 60) Георгиу Е.Е. был выдан ордер № *** на квартиру *** в г. Екатеринбурге. В качестве членов семьи в ордер были включены *** Георгиу Л.И., *** Георгиу М.А., Георгиу Е.Е. (л.д. 58-59). В настоящее время в квартире зарегистрирован согласно поквартирной карточки Георгиу Е.Е. (л.д. 46). По данным ЕКУГИ и Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Свердловской области квартира в реестре муниципальной и государственной собственности не значится (л.д. 11, 34). Георгиу Е.В., Георгиу Л.И., Георгиу М.А. заявили согласие на приватизацию квартиры и отказ от участия в ней (л.д. 12-14). Истец Георгиу Е.Е. право на приватизацию не использовал (л.д. 15, 28-30, 35). В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. от 10.12.2002) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со статьей. 11 вышеуказанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно статье 7 ФЗ «Об основах федеральной жилищной политике в РФ» (в редакции от 06.05.2003) государственный жилищный фонд в себя включает ведомственный фонд, состоящий в государственной собственности Российской Федерации и находящийся в полном хозяйственном ведении государственных предприятий или оперативном управлении государственных учреждений, относящихся к федеральной государственной собственности, а также фонд, находящийся в собственности субъектов Российской Федерации, а также ведомственный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении государственных предприятий или оперативном управлении государственных учреждений, относящихся к соответствующему виду собственности. Муниципальный жилищный фонд в себя включает жилищный фонд, находящийся в собственности муниципального образования, а также ведомственный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении муниципальных предприятий или оперативном управлении муниципальных учреждений. В соответствии со статьей 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В ЕМУП «БТИ», управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области право собственности на спорное жилье не зарегистрировано (л.д. 16, 43). Дом зарегистрирован за ЖСК № 3 на основании акта о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта № *** от 08.12.1998, Устава, зарегистрированного Постановлением Главы администрации Железнодорожного района г. Екатеринбурга № 277-в от 15.05.1995. Истец пользуется квартирой на условиях социального найма, свое право на приватизацию не использовал, поэтому он не может быть лишен этого права в связи с тем, что не оформлена надлежащим образом передача спорного жилья в муниципальную собственность. Учитывая изложенное, суд считает, что спорное жилье должно перейти в собственность истца в порядке приватизации. В отношении требований истца к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Свердловской области истцу надлежит отказать, так как спорное жилье не является государственной собственностью. Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Р Е Ш И Л: исковые требования Георгиу Е.Е. к Администрации г. Екатеринбурга, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Свердловской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить частично. Признать за Георгиу Е.Е. право собственности на квартиру *** в г. Екатеринбурге. В удовлетворении исковых требований к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Свердловской области отказать. Решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Свердловской области. Решение может быть обжаловано в Свердловский Областной суд через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения. Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции (президиум Свердловского областного суда) в течение 6 месяцев со дня вступления его в законную силу при условии предварительного кассационного обжалования. Судья И.Г. Глебова