Гражданское дело № 2-3210/2010

Мотивированное решение составлено 21 декабря 2010 года

РЕШ Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 декабря 2010 года г. Екатеринбург

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи – А.Г. Кирюхина,

при секретаре – О.С. Солдатовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Снегур В.М. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральскому территориальному управлению имущественных отношений» Министерства обороны о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права единоличной собственности на жилое помещение – комнату жилой площадью 16, 6 кв.м., расположенную в двухкомнатной *** по адресу г. Екатеринбург***, в порядке бесплатной приватизации.

В обоснование исковых требований указал, что жилое помещение – комната жилой площадью *** кв.м предоставлена Снегур В.М. в пользование на основании договора социального найма жилого помещения № *** от 12.03.2010. В качестве членов семьи нанимателя в договор социального найма жилого помещения включены: *** Снегур В.И., *** Ефремова Е.В., *** Снегур Н.В. В приватизации квартиры истцу ответчиком отказано по формальным основаниям. Поскольку право бесплатной приватизации не использовано, истец просит признать право единоличной собственности на комнату жилой площадью *** кв.м. в двухкомнатной квартире № *** в г. Екатеринбурге в порядке бесплатной приватизации.

В судебное заседание истец Снегур В.М., третьи лица Снегур Н.В., Ефремова Е.В. не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписки (л.д.31, л.д.32), представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.35, л.д.36).

В судебном заседании третье лицо Снегур В.И. исковые требования поддержала по основаниям и обстоятельствам, указанным в исковом заявлении. Против удовлетворения исковых требований истца не возражала.

Представители ответчиков Министерства обороны Российской Федерации, Федерального государственного учреждения «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, что подтверждается имеющейся в материалах дела расписками (л.д.33, л.д.34).

Ознакомившись с материалами дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что Снегур В.М. на основании договора социального найма жилого помещения № *** от 12.03.2010 предоставлена комната жилой площадью *** кв.м., расположенная в двухкомнатной квартире № *** по адресу *** дополнительно к имеющейся (л.д.10-14). В качестве членов семьи нанимателя в договор социального найма жилого помещения включены: жена Снегур В.И., дочь Ефремова Е.В., дочь Снегур Н.В.,

Снегур В.М. зарегистрирован в жилом помещении – комнате жилой площадью *** кв.м. в *** по адресу ***. (л.д.9). Правом приватизации жилых помещений ранее истец не воспользовался (л.д. 18). Согласно договору передачи квартир в собственность граждан от 30.07.1996 члены семьи нанимателя *** Снегур В.И., *** Снегур Н.В., *** Снегур Е.В. (Ефремова Е.В.) использовали в порядке бесплатной передачи в собственность граждан жилых помещений право долевой собственности по 1/3 доле на жилое помещение – квартиру, расположенной по адресу *** (л.д.15).

Члены семьи нанимателя *** Снегур В.И., *** Снегур Н.В., *** Снегур Е.В. (Ефремова Е.В.) представили согласие на приватизацию жилого помещения – комнаты расположенной в квартире № *** по адресу г. Екатеринбург, *** без их участия, тем самым отказались от права приватизации на данную комнату (л.д.16-17). Жилое помещение находится в государственной собственности в лице Российской Федерации (водная часть договора л.д. 10).

Истец представил доказательства обращения в Федеральное государственное учреждение «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» по вопросу приватизации спорной квартиры, однако, такое обращение не принесло положительного результата (л.д.7, л.д.8).

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно договору социального найма жилого помещения № *** от 12.03.2010 Снегур В.М. и членам его семьи жене Снегур В.И., дочери Снегур Н.В., дочери Ефремовой Е.В предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение в виде комнаты жилой площадью *** кв.м., расположенной в двухкомнатной квартире № *** по адресу *** дополнительно к имеющейся для проживания в ней ( ч.1 п.1 договора л.д.10).

Квартира (комната) отвечает требованиям части 2 статьи 62 Жилищного Кодекса Российской Федерации, то есть является изолированной, соответственно может быть самостоятельным предметом договора бесплатной приватизации.

Судом проверена возможность приватизации истцом спорного жилого помещения-комнаты и установлено, спорное жилое помещение - комната является изолированной; на правоотношения по пользованию квартирой распространяются действия Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»; истец правом приватизации жилого помещения ранее не воспользовался.

Поскольку в настоящий момент имеются препятствия для надлежащего оформления договора приватизации спорного жилого помещения - комнаты, суд считает возможным самостоятельно признать право единоличной собственности на жилое помещение - в виде комнаты жилой площадью *** кв.м., расположенной в двухкомнатной квартире № *** по адресу ***.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

удовлетворить исковые требования Снегур В.М..

Признать за Снегур В.М. в порядке бесплатной передачи в собственность граждан жилых помещений право единоличной собственности на комнату жилой площадью *** кв.м. в двухкомнатной квартире № *** по адресу ***.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Свердловский Областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга.

Настоящее решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение 6 месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что заинтересованными лицами были исчерпаны иные установленные процессуальным законом способы обжалования решения до его вступления в законную силу.

Судья А.Г. Кирюхин