Гражданское дело № 2-2-3207/2010 Мотивированное решение составлено 11.01.2011 РЕШ Е Н И Е Именем Российской Федерации 27 декабря 2010 года г. Екатеринбург Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи – А.Г. Кирюхина, при секретаре – О.С. Солдатовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швецова С.Н. к администрации г. Екатеринбурга, администрации Железнодорожного района г. Екатеринбурга о признании права пользования, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Швецов С.Н. обратился с иском в суд о признании за ним права пользования комнатой *** площадью 18,2 кв.м. по адресу ***. Также просит признать за Швецовым С.Н. в порядке бесплатной передачи в собственность граждан жилых помещений право единоличной собственности на комнату *** площадью 18,2 кв.м. по адресу ***. В обоснование исковых требований истец указал, что с 1996 года проживал одной семьей с К. без регистрации брака. В 2003 году К. стала нанимателем спорного жилого помещения и вселила в квартиру в качестве члена семьи нанимателя Швецова С.Н.. До момента смерти К. *** истец проживал с нанимателем в качестве члена семьи нанимателя и вел с нанимателем совместное хозяйство. После смерти нанимателя Швецов С.Н. не имеет возможности заключить в отношении спорной комнаты договор социального найма и приватизировать жилое помещение в связи с отказом работников администрации Железнодорожного района г.Екатеринбурга. В судебном заседании Швецов С.Н. и его представитель исковые требования поддержали. Представитель администрации г. Екатеринбург Лунегова Н.В. возражает против удовлетворения исковых требований. Считает, что истец не приобрел право пользования жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя Ответчик администрация Железнодорожного района г. Екатеринбург о месте и времени судебного разбирательства извещена. В судебное заседание представителей не направили. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке. Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения стороны истца, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению. Из справки учета граждан по месту жительства следует, что спорное жилое помещение предоставлено М. (л.д. 14). После выезда М. 08.04.2003 из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства по заявлению прежнего нанимателя нанимателем жилого помещения являлась К. (л.д. 13, 16). Швецов С.Н. зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве сожителя 25.04.2003 (л.д. 13). В соответствии с действовавшим в 2003 году законодательством для приобретения Швецовым С.Н. права пользования спорным жилым помещением было необходимо вселение истца в качестве члена семьи нанимателя, проживание с нанимателем и ведение совместного с нанимателем хозяйства (статья 53 Жилищного кодекса РСФСР). Суд считает, что истцом представлено достаточно доказательств возникновения у него права пользования жилым помещением как у члена семьи нанимателя. О совместном проживании истца и нанимателя К. одной семьей указывают свидетели Ф. и П.. Стороной истца представлены документы, подтверждающие несение нанимателем и членом его семьи совместных расходов по приобретению совместного имущества (л.д. 69 – 81). Швецов С.Н. осуществлял похороны К. (л.д. 18). Из материалов уголовных дел № *** и № *** следует, что *** Швецов С.Н. проживал и был зарегистрирован в спорном жилом помещении. К. в своих показаниях (уголовное дело № *** л.д. 9 – 10) указывает на Швецова С.Н. как на сожителя, с которым длительное время проживает в спорном жилом помещении. При таких обстоятельствах суд считает, что сторона истца доказала факт возникновения у Швецова С.Н. права пользования спорным жилым помещением как у члена семьи нанимателя. После смерти К. и в связи с отсутствием других лиц, имеющих права на спорное жилое помещение (л.д. 13) истец является нанимателем жилого помещения (часть 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации). Спорное жилое помещение отвечает требованиям части 2 статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации и является изолированным жилым помещением. Согласно статье 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. На основании части 1 статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со статьей 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Судом проверена возможность приватизации истцом спорного жилого помещения и установлено, что, спорное жилое помещение является изолированным; на правоотношения по пользованию комнатой распространяется действие Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»; истец правом приватизации жилого помещения ранее не воспользовался; на комнату отсутствуют права третьих лиц, которые могут препятствовать приватизации квартиры. Учитывая изложенное, суд считает, что требования истца нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания, поэтому иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: удовлетворить исковые требования Швецова С.Н.. Признать за Швецовым С.Н. право пользования комнатой *** площадью 18,2 кв.м. по адресу ***. Признать за Швецовым С.Н. в порядке бесплатной передачи в собственность граждан жилых помещений право единоличной собственности на комнату *** площадью 18,2 кв.м. по адресу ***. Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке. Решение может быть обжаловано в Свердловский Областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга. Настоящее решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение 6 месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что заинтересованными лицами были исчерпаны иные установленные процессуальным законом способы обжалования решения до его вступления в законную силу. Судья А.Г. Кирюхин