Дело № 2-81/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации. 21 января 2011 г. г. Екатеринбург Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Подкорытовой Н.П. при секретаре Беляковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Уралмонолит-Север» к Бухваловой О.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: ТСЖ «Уралмонолит-Север» обратилось в суд с иском к Бухваловой О.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшейся за период с февраля 2008 года по 30.09.2010 в размере *** руб. В обоснование иска истец указал, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. *** избран способ управления, посредством создания ТСЖ. *** ТСЖ «Уралмонолит-Север» зарегистрировано в качестве юридического лица, осуществляет деятельность по управлению домом. Собственником квартиры № *** указанного дома является ответчик. В квартире никто не зарегистрирован. Истец предоставляет ответчику услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги и выставляет ежемесячно квитанции на оплату предоставленных услуг. Стоимость услуг определяется по тарифам, утвержденным в соответствии с Постановлениями Главы г. Екатеринбурга, решениями общего собрания. Однако ответчиком оказанные услуги за спорный период полностью не оплачены. Просил требования удовлетворить, взыскать с ответчика задолженность в полном объеме, также разрешить вопрос по судебным расходам. Истец в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом, представителем представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца ( л.д. 50). Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, что подтверждается имеющимися в материалах дела почтовыми уведомлениями, с отметкой о возврате судебной корреспонденции в связи с истечением срока хранения ( л.д. 47 – 49), что в силу ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, признается судом как отказ ответчика от получения судебной повестки, а соответственно, надлежащим извещением ответчика о дате судебного заседания. Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению полностью по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения – квартиры № *** является Бухвалова О.А., что подтверждается справкой Управления Росреестра по СО ( л.д. 18). Из справки ТСЖ «Уралмонолит-Север» усматривается, что в квартире никто не зарегистрирован ( л.д. 20). Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст.ст. 209 - 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В соответствии ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом ( части 5, 6 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации). В судебном заседании на основании письменных материалов дела, которые не оспорены, не опорочены, установлено, что в многоквартирном доме по адресу г. Екатеринбург, ул. *** избран способ управления посредством создания ТСЖ, которому переданы полномочия по управлению указанным жилым домом. *** ТСЖ «Уралмонолит-Север» зарегистрировано в качестве юридического лица, поставлено на учет в налоговом органе ( л.д. 15), осуществляет деятельность по управлению жилым домом, что усматривается из копии выписки из Устава ТСЖ ( л.д. 11 - 14). ТСЖ предоставляет ответчику услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги и выставляет ежемесячно квитанции на оплату предоставленных услуг. Ответчиком обязанность по своевременной оплате жилого помещения и коммунальных услуг выполняется не надлежащим образом, что подтверждается справкой по лицевому счету, расчетом задолженности за период с февраля 2008 года по 30.09.2010 ( л.д. 16 – 17; 22 -23 ), которыми также подтвержден размер задолженности в сумме заявленных исковых требований за спорный период. Расчет задолженности ответчиком не оспорен, у суда нет оснований для критической оценки его правильности, поскольку он произведен математически верно, с соблюдением требований ч. 4 ст. 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации, п. 36 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 13.08.2006. Таким образом, наличие у ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, установлено, исследованными в судебном заседании, доказательствами. Доказательств добровольного исполнения ответчиком указанной обязанности, суду не представлено. На основании вышеизложенного, оценивая в совокупности обстоятельства и доказательства по делу, суд находит, что доводы истца, указанные в обоснование заявленных требований нашли свое подтверждение в судебном заседании. Учитывая, что до настоящего времени задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком добровольно не погашена, доказательств обратного суду не представлено, в судебном заседании не установлено, суд находит, что требования ТСЖ «Уралмонолит-Север» к Бухваловой О.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, подлежат удовлетворению. С Бухваловой О.А. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с февраля 2008 года по 30.09.2010 в размере *** руб. Кроме того, с ответчика в пользу истца, в соответствии со ст. ст. 88, 91, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере *** коп., пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: исковые требования ТСЖ «Уралмонолит-Север» удовлетворить. Взыскать с Бухваловой О.А. в пользу ТСЖ «Уралмонолит-Север» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с февраля 2008 года по 30.09.2010 в размере *** руб., расходы по плате госпошлины *** коп., всего *** коп. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения, с подаче кассационной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга. Решение суда может быть обжаловано в суд надзорной инстанции (президиум Свердловского областного суда) в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии предварительного кассационного обжалования. Судья: . Н.П. Подкорытова