Дело № 2-190/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 февраля 2011 года г. Екатеринбург

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Глебовой И.Г.,

при секретаре Михалициной Л.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «УК «РЭМП Железнодорожного района» к Огородниковой Л.М., Огородникову А..Н., Алёхиной О.Н. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «УК «РЭМП Железнодорожного района» обратилось в суд с иском к Огородниковой Л.М., Огородникову А.Н., Алехиной О.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** руб. *** коп. за период с 01.01.2006 по 30.11.2009. В обоснование иска указано, что жилой дом № *** по ул. *** в г. Екатеринбурге находится в управлении ЗАО «УК «РЭМП Железнодорожного района» на основании протокола общего собрания собственников. Ответчики Огородникова Л.М., Алехина О.Н. проживают в квартире № *** в указанном доме. Ответчик Огородников А.Н. проживал в указанной квартире с 11.01.2002 по 24.11.2009. Квартира предоставлена ответчикам на условиях социального найма. Истец предоставляет ответчикам услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги и выставляет ежемесячно квитанции на оплату предоставленных услуг. Свои обязанности по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг ответчики исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность. За период с 01.01.2006 по 30.11.2009 задолженность составляла *** руб. При этом за период с 01.12.2009 по 30.06.2010 начислено *** руб., оплачено *** руб. Переплату в сумме *** руб. истец зачел в счет существующей задолженности. Таким образом, сумма задолженности составила *** руб. (*** – ***). Данную сумму истец просил взыскать с ответчиков солидарно.

Истец, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился (л.д. 22), ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя, указал, что о рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражает (л.д. 5).

Ответчики, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, о разбирательстве дела в их отсутствие не просили.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание положения статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причин неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчики Огородникова Л.М., Алехина О.Н. на условиях социального найма проживают в квартире № *** в доме № *** по ул. *** в г. Екатеринбурге. Ответчик Огородников А.Н. проживал в указанной квартире с 11.01.2002 по 24.11.2009. Данные обстоятельства подтверждаются копией справки с места жительства (л.д. 10), копией поквартирной карточки (л.д. 18).

Обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками не выполняется, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 11-12). Из выписки, расчета истца (л.д. 5) видно, что за период с 01.01.2006 по 30.11.2009 задолженность составляла *** руб. При этом за период с 01.12.2009 по 30.06.2010 начислено всего *** руб., оплачено *** руб. Переплату в сумме *** истец зачел в счет существующей задолженности. Таким образом, сумма задолженности составила *** руб. (*** – ***).

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В силу статьи 4 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» от 24.12.1992 г. № 4218-1 с последующими изменениями и дополнениями, пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за пользование жилым помещением и за коммунальные услуги.

Согласно пункту 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии со статьей 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

Судом также установлено, что на основании итогового протокола счетной комиссии (л.д. 13) жилой дом № *** по ул. *** в г. Екатеринбурге, в котором находится квартира ответчиков, находится в управлении ЗАО «УК «РЭМП Железнодорожного района». Соответственно на истце лежит обязанность по оказанию ответчикам коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества жилых домов, техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилых домов, текущему ремонту общего имущества жилых домов в соответствии с установленным Правительством Российской Федерации перечнем связанных с таким ремонтом работ.

Поскольку обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками не исполнена, право на взыскание с ответчиков образовавшейся задолженности за период с 01.01.2006 по 30.11.2009 в размере *** руб. предоставлено, как управляющей компании, требование истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности в размере *** руб. суд находит законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению. При этом взыскание с ответчиков следует производить солидарно в силу статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере *** руб. *** коп. (л.д. 3). Указанная сумма в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца по *** руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ЗАО «УК «РЭМП Железнодорожного района» к Огородниковой Л.М., Огородникову А..Н., Алёхиной О.Н. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Огородниковой Л.М., Огородникова А..Н., Алёхиной О.Н. в пользу ЗАО «УК «РЭМП Железнодорожного района» в погашение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг *** руб. *** коп. за период с 01.01.2006 по 30.11.2009 включительно.

Взыскать с Огородниковой Л.М., Огородникова А..Н., Алёхиной О.Н. в пользу ЗАО «УК «РЭМП Железнодорожного района» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по *** руб. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене решения суда, а в случае подачи такого заявления, в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга.

Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции (президиум Свердловского областного суда) в течение 6 месяцев со дня вступления его в законную силу при условии предварительного кассационного обжалования.

Судья : И.Г. Глебова