Дело № 2-548/11

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращение производства

28 февраля 2011 года г. Екатеринбург

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Юшмановой Г.В.,

при секретаре Шемякиной Т.П.,

с участием представителя истца Гарипова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Каленову С.А., Каленовой В.С. об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» обратилось в суд с иском к Каленову С.А., Каленовой В.С. об обращении взыскания на заложенное имущество в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. ***.

В обоснование иска указано, что в соответствии с условиями договора займа № ***, заключенного между ОАО «Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования» и Каленовым С.А., Каленовой В.С. последним предоставлен ипотечный заем в размере *** рублей на 240 месяцев под 13,75% годовых. Сумма займа была зачислена 27.05.2008 на счет ответчиков, открытый на имя Каленова С.А.

Целью получения займа было приобретение в общую совместную собственность ответчиков трехкомнатной квартиры общей площадью 68,9 кв.м, расположенной по адресу: ***. Сделка купли-продажи квартиры с использованием заемных средств в качестве частичной оплаты за нее была совершена ответчиками 27.05.2008, зарегистрирована в установленном порядке. Одновременно с государственной регистрацией сделки и права общей совместно собственности ответчиков на квартиру, в соответствии со статьей 77 Федерального закона № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» была произведена государственная регистрация ипотеки в силу закона в пользу займодавца – ОАО «Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования». Права займодавца-залогодержателя удостоверены закладной.

Законным владельцем закладной в настоящее время является ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», права которого на закладную основываются на сделке по передаче прав по закладной (договор купли-продажи закладных, акт приема-передачи закладных) и отметке на закладной.

Начиная с сентября 2008 года исполнение обязательств по возврату суммы займа и процентов за пользование им ответчиками производились с систематическими просрочками и недоплатами, а с декабря 2009 года обязательства по договору вообще не исполняются.

Потому истец просил обратить взыскание на заложенное имущество, определить размер суммы, подлежащей уплате ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» из стоимости заложенного недвижимого имущества в размере *** рубля *** копейки, определить способ реализации имущества в виде продажи с публичных торгов; определить начальную продажную стоимость имущества, исходя из оценки квартиры, указанной в закладной, в размере *** рубль.

В судебном заседании представитель истца Гарипов А.А., действующий на основании доверенности с полным объемом полномочий, в том числе, с правом полного или частичного отказа от иска, заявил ходатайство о принятии отказа от иска, указывая на то, что ответчики погасили всю текущую задолженность по договору займа № ***, в том числе обязательства по уплате сумм основного долга, процентов и пеней, нарушение которых являлось основанием для предъявления иска в суд.

Судом разъяснены последствия отказа и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска.

В силу части 3 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случаях, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

На основании вышеизложенного, учитывая, что отказ представителя ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» от исковых требований к к Каленову С.А., Каленовой В.С. об обращении взыскания на заложенное имущество в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ***, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает отказ от заявленных требований, производство по делу подлежит прекращению.

Из имеющихся материалов усматривается, что истцом при подаче искового заявления уплачена госпошлина в размере *** рублей *** копеек согласно платежным поручениям № 18066 от 10.09.2010 (л.д. 16) и № 32 от 02.10.2009 (л.д. 17).

Согласно пункту 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случае прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения судом общей юрисдикции.

Руководствуясь статьями 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

производство по гражданскому делу по иску открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Каленову С.А., Каленовой В.С. об обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Настоящее определение является основанием для возврата Инспекцией Федеральной налоговой службы России по Железнодорожному району г. Екатеринбурга Свердловской области уплаченной в доход государства государственной пошлины в размере *** рублей *** копеек по платежному поручению № 18066 от 10.09.2010.

Настоящее определение также является основанием для возврата МИФНС России 15 Свердловской области уплаченной в доход государства государственной пошлины в размере *** рублей по платежному поручению № 43 от 02.10.2009.

Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней с подачей частной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга.

Определение может быть обжаловано в порядке надзора в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии предварительного кассационного обжалования.

Судья Г.В. Юшманова