Гражданское дело № 2-534/2011 Решение составлено в совещательной комнате 10 марта 2011 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 10 марта 2011 года г. Екатеринбург Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи – А.Г. Кирюхина, при секретаре – О.С. Солдатовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярмиевой С.А. к администрации г. Екатеринбург, администрации Железнодорожного района г. Екатеринбурга о переводе нежилого в жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Истец Ярмиева С.А. обратилась в суд с иском к ответчикам администрации г. Екатеринбург, администрации Железнодорожного района г. Екатеринбурга о переводе нежилого помещения по адресу *** в жилое помещение. В судебное заседание Ярмиева С.А. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Представители ответчиков Администрации Железнодорожного района г. Екатеринбурга, администрации г. Екатеринбург, в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания извещались надлежащим образом. Представитель третьего лица «ЕМУП БТИ» г. Екатеринбурга в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания извещался надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Третье лицо Ярмиев В.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд, с учетом требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при данной явке. Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему. 14.08.2009 нанимателю Ярмиевой С.А. на основании договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда ОАО «***» от 14.08.2009 предоставлено жилое помещение – комната *** площадью 12 кв.м. по адресу г. Екатеринбург, пер. *** (л.д. 6). В качестве членов семьи нанимателя в договор включен *** Ярмиев В.А. (л.д. 6). Согласно части 4 статьи 22 Жилищного кодекса Российской Федерации, перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям, либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц. Из схематического плана ЕМУП «Бюро технической инвентаризации» от 21.12.1970 следует, что жилая комната ***, использовалась, как комната для хранения (л.д. 9). Из схематического плана ЕМУП «Бюро технической инвентаризации» от 09.03.2010 следует, что жилая комната ***, использовалась, как жилая комната (л.д. 10). Из технического заключения о возможности использования нежилого помещения комнаты ***, в качестве жилого помещения составленного ЗАО «***», имеющего соответствующее свидетельство (л.д. 11) видно, что высота комнаты № *** 2 м.50 см., вход в комнату осуществляется из общего коридора. Помещение инсолируется, имеется естественное освещение, центральное отопление, проветривание осуществляется за счет створок оконного блока. Комната для хранения (помещение № 26 по плану ЕМУП «БТИ» от 21.12.1970) может быть использована в качестве жилой комнаты (помещение № 33 по плану ЕМУП «БТИ» от 09.03.2010). Изменение целевого назначения помещения осуществлено в соответствии с СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-Эпидемиологические требования к жилым зданиями и помещениям»; не нарушает права и законные интересы жителей других комнат, не возникает угроза их жизни и здоровью и использование данного помещения возможно в качестве жилого (л.д. 7-11). Жилое помещение - комната № *** расположенная по адресу г. Екатеринбург, пер. *** отвечает требованиям необходимым для перевода нежилого помещения в жилое помещение, установленные Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции». Жилое помещение находиться в доме, расположенном в жилой зоне в соответствии с функциональным зонированием территории (п. 9); жилое помещение обеспечено инженерными системами: электроосвещением, водоснабжением, водоотведением, отоплением и вентиляцией (п. 12 определения); соблюдена требуемая инсоляция для однокомнатных квартир - не менее чем в одной комнате согласно санитарным нормам (п. 21); высота (от пола до потолка) комнаты составляет 2,5 м., что подтверждается техническим заключением. Право собственности на данное помещение не обременено правами третьих лиц. Доказательств того, что данное помещение не соответствует указанным в статье 22 Жилищного кодекса Российской Федерации требованиям, администрацией г. Екатеринбурга, администрацией Железнодорожного района г. Екатеринбурга не представлено. На основании вышеизложенного, оценивая в совокупности исследованные доказательства, учитывая, что помещение отвечает установленным требованиям необходимых для перевода нежилого помещения в жилое помещение, помещение не обременено правами каких-либо лиц, суд приходит к выводу, что имеются все предусмотренные законодательством основания, для перевода нежилого помещения в жилое помещение. Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, Р Е Ш И Л: удовлетворить исковые требования Ярмиевой С.А. к администрации г. Екатеринбург, администрации Железнодорожного района г. Екатеринбурга о переводе нежилого в жилое помещение. Признать состоявшимся перевод нежилого помещения по адресу г. Екатеринбург, пер. *** в жилое помещение по данным обследования ЕМУП БТИ на 09.03.2010. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения, с подачей кассационной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга. Решение суда может быть обжаловано в суд надзорной инстанции (президиум Свердловского областного суда) в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии предварительного кассационного обжалования. Судья А.Г. Кирюхин