Гражданское дело № 2-551/2011 Решение составлено в совещательной комнате 10 марта 2011 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 10 марта 2011 года г. Екатеринбург Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи А.Г. Кирюхина, при секретаре О.С. Солдатовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митряйкиной Т.В. к администрации Железнодорожного района г. Екатеринбурга о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Митряйкина Т.В. обратилась в суд с иском к администрации Железнодорожного района г. Екатеринбурга о сохранении жилого помещения – двухкомнатной квартиры № *** расположенной адресу г. Екатеринбург, ул. *** в перепланированном состоянии по кадастровому паспорту помещения ЕМУП «Бюро технической инвентаризации». В судебном заседании истец Митряйкина Т.В.подержала исковые требования. Представитель ответчика Администрации Железнодорожного района г. Екатеринбурга, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания извещался надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Третьи лица Митряйкина Т.А., Митряйкин А.А., Митряйкина Н.М. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Суд, с учетом требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при данной явке. Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему. 19.12.1979 нанимателю Митряйкиной Т.В. на основании ордера № 4909 предоставлено жилое помещение – двухкомнатная квартира № *** расположенная адресу г. Екатеринбург, ул. ***, общей площадью 29,9 кв.м. (л.д. 6). В качестве члена семьи нанимателя в ордер включены *** Митряйкина Н.М., *** Митряйкина Т.М., *** Митряйкин А.М. (л.д. 6). Жилое помещение – двухкомнатная квартира № *** по адресу г. Екатеринбург, ул. ***, расположена на первом этаже многоквартирного типового дома. Из представленного кадастрового паспорта помещения ЕМУП «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на 21.12.1974 и 30.12.2010 видно, что в квартире № *** по адресу г. Екатеринбург, ул. ***, произведена перепланировка (л.д. 8-9). Перепланировка решена за счет создания двух изолированных комнат (по кадастровому паспорту помещения на 21.12.1974 жилые комнаты смежные). Снесена перегородка, отделяющая кладовую от жилой комнаты (поз.1), вместо кладовой образованно продолжение жилой комнаты; заделан дверной проем в комнату (поз.1) и образован новый дверной проем в перегородке, ведущий в комнату (поз.1); комната (поз.3) сделана изолированной путем установки на пол двух легких перегородок, в том числе одна с дверным проемом, отделившим помещение жилой комнаты (поз 3) с коридором (поз.6) (л.д. 11 таблица № 5). В результате произведенной перепланировки общая площадь жилого помещения – квартиры № *** не изменилась 44, 8 кв.м.; появились две изолированные жилые комнаты площадью 13, 4 кв.м. и 14, 5 кв.м.; кухня 6, 4 кв.м. (площадь не изменилась); санузел 2, 7 кв.м. (площадь не изменилась); коридор 7, 8 кв.м. (л.д. 10-11 таблица № 2). В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения; переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с пунктом 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В силу статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка и переустройство, произведенные при отсутствии указанного решения, являются самовольными. Вместе с тем, пункт 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Из заключения ООО «***» № 3 (м)/ИКФЭС/2011 от 17.01.2011, имеющего соответствующее свидетельство № 10660142-00 видно, что произведенные действия по перепланировке жилого помещения – квартиры № *** расположенной адресу г. Екатеринбург, ул. ***, не нарушают требования СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-Эпидемиологические требования к жилым зданиями и помещениям»; не влияют на несущую способность конструкции здания; не нарушают права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью (л.д. 10-12). С учетом того, что в результате произведенной в квартире истца перепланировки не нарушены права и законные интересы граждан, и они не создают угрозу их жизни или здоровью, суд приходит к выводу, что имеются все предусмотренные законодательством основания для сохранения спорного жилого помещения в перепланированном состоянии. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Р Е Ш И Л: удовлетворить исковые требования Митряйкиной Т.В. Сохранить жилое помещение – квартиру № *** по адресу г. Екатеринбург, ул. *** в перепланированном состоянии по кадастровому паспорту помещения ЕМУП «Бюро технической инвентаризации» на 26.10.2010. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения, с подачей кассационной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга. Решение суда может быть обжаловано в суд надзорной инстанции (президиум Свердловского областного суда) в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии предварительного кассационного обжалования. Судья А.Г. Кирюхин