Гражданское дело № 2-544/2011

Мотивированная часть решения составлена 10 марта 2011 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 05 марта 2011 года

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи А.Г. Кирюхина, при секретаре О.С. Солдатовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Управляющая компания РЭМП Железнодорожного района» к Клуевой С.В., Мясникову Д.И., Мясниковой Е.И. о взыскании солидарно задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «УК «РЭМП Железнодорожного района» обратилось в суд с иском к Клюевой С.В., Мясникову Д.И. о взыскании солидарно задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2007 по 30.04.2008 в размере ***.

Также ЗАО «УК «РЭМП Железнодорожного района» обратилось с требованием к Клюевой С.В., Мясникову Д.И., Мясниковой Е.И. о взыскании солидарно задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2008 по 30.06.2010 в размере ***, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 ***.

В обосновании исковых требований, представитель истца указала, что 07.06.2007 на основании итогового протокола счетной комиссии общего собрания собственников управляющей организацией жилого помещения – многоквартирного дома по адресу ***, выбрана ЗАО «УК «РЭМП Железнодорожного района».

В настоящее время в жилом помещении - квартире, по адресу *** зарегистрированы Клюева С.В., Мясников Д.И., Мясникова Е.И., <...>

ЗАО «УК «РЭМП Железнодорожного района» предоставляет Клюевой С.В., Мясникову Д.И., Мясниковой Е.И. услуги по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании договора № 25 от 07.12.2006 ООО «Е***» - агент, ежемесячно начисляет плату за жилое помещение и коммунальные услуги, изготавливает платежные документы (квитанции на плату предоставленных услуг).

Представитель истца Иванова Т.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Клюева С.В., Мясников Д.И., Мясникова Е.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание положения статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причин неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В силу пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно справке ЗАО «УК РЭМП Железнодорожного района» № 91634 от 08.07.2010, нанимателем жилого помещения – квартиры по адресу *** является Клюева С.В. В качестве членов семьи нанимателя в указанном жилом помещении зарегистрированы <...>., сын Мясников Д.И., дочь Мясникова Е.И. (л.д. 22).

В настоящее время в жилом помещении - квартире, по адресу *** зарегистрированы Клюева С.В., Мясников Д.И., Мясникова Е.И., <...> (л.д. 22).

Обязанность по своевременной плате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не выполняется, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 23-24).

Согласно выписке из лицевого счета задолженность ответчиков по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2007 по 30.04.2008 составляет ***; за период с 01.05.2008 по 30.06.2010 составляет ***.

Судом установлено, что 07.06.2007 на основании итогового протокола счетной комиссии общего собрания собственников управляющей организацией жилого помещения – многоквартирного дома по адресу г***, выбрана ЗАО «УК «РЭМП Железнодорожного района» (л.д. 25).

На ЗАО «УК «РЭМП Железнодорожного района» лежит обязанность по оказанию ответчикам коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества жилых домов, техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилых домов, текущему ремонту общего имущества жилых домов в соответствии с установленным Правительством РФ перечнем связанных с таким ремонтом работ.

07.12.2006 между ЗАО «УК «РЭМП Железнодорожного района» (принципал) и ООО «Е***» (агент) заключен договор № 25 (л.д. 21).

По условиям договора № 25 на ООО «Е***» лежит обязанность производить начисление по каждому виду предоставляемых услуг, в том числе: платы за жилое помещение; платы за коммунальные услуги; платы за прочие услуги (при их наличии) (п. 2.1., 2.2. договора).

Таким образом, поскольку обязанность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не исполнена, право на взыскание с ответчиков образовавшейся задолженности лежит на ЗАО «УК «РЭМП Железнодорожного района».

Требование ЗАО «УК «РЭМП Железнодорожного района» о взыскании с ответчиков суммы задолженности за период с 01.05.2007 по 30.04.2008 в размере *** за период с 01.05.2008 по 30.06.2010 в размере ***, суд находит законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, при этом взыскание с ответчиков следует производить солидарно в силу статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере *** (л.д. 15).

Указанная сумма подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь статьями 194 – 198, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

удовлетворить исковые требования закрытого акционерного общества «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района».

Взыскать солидарно с Клуевой С.В., Мясникову Д.И., в пользу закрытого акционерного общества «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2007 по 30.04.2008 в размере ***.

Взыскать солидарно с Клуевой С.В., Мясникову Д.И., Мясниковой Е.И. в пользу закрытого акционерного общества «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.05.2008 по 30.06.2010 в размере ***.

Взыскать солидарно с Клуевой С.В., Мясникову Д.И., Мясниковой Е.И. в пользу закрытого акционерного общества «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» расходы по уплате государственной пошлины в размере ***.

Предупредить Клуевой С.В., Мясникову Д.И., Мясниковой Е.И. о возможности выселения из жилого помещения в связи с неисполнением обязанности оплаты коммунальных услуг.

Разъяснить Клуевой С.В., Мясникову Д.И., Мясниковой Е.И., что они вправе в течение 7 дней со дня вручения им копии настоящего решения обратиться в суд с заявлением об отмене решения. В заявлении об отмене решения они обязаны указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Настоящее решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение 6 месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что заинтересованными лицами были исчерпаны иные установленные процессуальным законом способы обжалования решения до его вступления в законную силу.

Судья А.Г. Кирюхин