Мотивированное решение составлено 14.03.2011 Р Е Ш Е Н И Е № 2-519/11 Именем Российской Федерации 09.03.2011 г. Екатеринбург Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Скориновой И.С., при секретаре – Сафиулиной О.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Христофоровой Н.Н. к Администрации г. Екатеринбурга, Администрации Железнодорожного района г. Екатеринбурга о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истец и ее представитель в судебное заседания не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом (л.д.26) представили заявление, в котором просят рассмотреть дело с без их участия. Ответчики Администрация г. Екатеринбурга, Администрации Железнодорожного района г. Екатеринбурга, о месте и времени рассмотрения дела извещались (л.д. 13-25), своих представителей в судебное заседании не направили, о причинах неявки не сообщили. Ответчики Администрация Железнодорожного района г. Екатеринбурга, ЕМУП «БТИ» представили ходатайство о рассмотрении дела без их участия Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Судом установлено, что спорное жилое помещение предоставлено Христофоровой Н.Н. по договору социального найма Копия договора л.д.7), в данной комнате истец зарегистрирована по месту жительства (л.д.8). Согласно плану квартиры по данным обследования 15.09.1973 (л.д.11) общая площадь жилого помещения составляла 18,1 кв.м. Согласно плану квартиры по данным обследования 29.09.2010 (л.д.11 оборот) общая площадь комнаты составляет 17,6 кв.м. В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Статьей 26 Жилищного кодекса Российской Федерации установлен порядок проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, согласно которому они проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Перепланировка, произведенная при отсутствии указанного решения, является самовольной (п. 1 ст. 26, 29 Жилищного кодекса Российской Федерации). В силу п.4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно техническому заключению ЗАО «***» в спорной комнате произведены работы по перепланировке, которые не затрагивают несущих конструкций здания и не противоречат требованиям действующих строительных норм и правил (в том числе противопожарных и санитарных); эксплуатационные качества жилого дома в целом в результате произведенных в квартире работ сохранены (санитарные и противопожарные нормы не ухудшены); дальнейшая безопасная для жизни и здоровья людей эксплуатация объекта обеспечена (копия на л.д.9-12). Суд принимает данное заключение во внимание в качестве достоверного и допустимого доказательства, поскольку оно составлено уполномоченной организацией, имеющей лицензию на проведение указанных обследований, данное заключение не опровергнуто иными доказательствами. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что в результате произведенных в спорном жилом помещении перепланировки не нарушены права и законные интересы граждан, выполненные работы не создают угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем имеются все предусмотренные законодательством основания для сохранения спорного жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии согласно данным технического обследования ЕМУП БТИ г. Екатеринбурга на 29.09.2010. В удовлетворении иска к Администрации Железнодорожного района г. Екатеринбурга суд отказывает, поскольку указанный субъект полномочиями по согласованию работ по перепланировке и переустройству жилых помещений действующим жилищным законодательством не наделен, а потому не является надлежащим ответчиком по заявленному истцом требованию. Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: исковые требования к Христофоровой Н.Н. Администрации г. Екатеринбурга удовлетворить. Сохранить жилое помещение – комнату № *** в доме №*** по пер. *** в г. Екатеринбурге в перепланированном состоянии по данным обследования ЕМУП БТИ г. Екатеринбурга на 29.09.2010. В иске Христофоровой Н.Н. к Администрации Железнодорожного района г. Екатеринбурга о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии отказать. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения с подачей кассационной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга. В суд надзорной инстанции (в Президиум Свердловского областного суда) решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня вступления решения в законную силу и при условии предварительного кассационного обжалования. Судья И.С. Скоринова
Христофорова Н.Н. обратился в суд с иском к Администрации г. Екатеринбурга, Администрации Железнодорожного района г. Екатеринбурга о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения по адресу: г. Екатеринбург, ***, в обоснование иска указав, что на основании договора найма жилого помещения проживает в указанном жилом помещении, произвела его перепланировку: смонтировала новую облегченную перегородку из лисов ГКЛ по металлическому каркасу с дверным проемом 900х2100 и установила дверной блок между жилой комнатой и коридором. Просит сохранить жилое помещение по адресу: г. Екатеринбург, комната № *** в доме №*** по пер. *** в перепланированном состоянии.