Дело № 2-804/2011 Решение в окончательной форме принято 28.03.2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 марта 2011года г.Екатеринбург Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Матвеевой Ю.В., при секретаре Прудниковой И.С., с участием представителя истца Анпилогова Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Уралмонолит-Север» к Шиколаеву В.Ф., Шиколаевой В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, установил: товарищество собственников жилья «Уралмонолит-Север» (далее ТСЖ «Уралмонолит-Север») обратилось в суд с иском к Шиколаеву В.Ф., Шиколаевой В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рублей, расходов по оплате госпошлины. В обоснование иска истец указал, что ответчики, являясь собственниками квартиры по адресу: г. Екатеринбург, ул.***, свои обязанности по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем образовался долг, который просит взыскать с ответчиков. В судебном заседании представитель истца Анпилогов Р.Н., действующий на основании доверенности от 11.01.2011 (л.д.23), исковые требования поддержал по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить. Ответчики Шиколаевы В.Ф., В.Н. в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. При данных обстоятельствах в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что в соответствии с Уставом (л.д.18-21), ТСЖ «Уралмонолит-Север» является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме № *** по ул.*** в г.Екатеринбурге, для совместного управления комплексом недвижимого имущества, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и распоряжения общим имуществом. ТСЖ «Уралмонолит-Север» зарегистрировано в качестве юридического лица в установленном законом порядке (л.д.22). Согласно ч.1 ст.135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. В постановлении Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" определено, что коммунальные услуги – деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях. Исполнитель – юридическое лицо, предоставляющее коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы, отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив. Проанализировав указанные положения законодательства, а также Устав ТСЖ «Уралмонолит-Север», суд приходит к выводу о том, что ТСЖ «Уралмонолит-Север» является исполнителем, т.е. юридическим лицом, предоставляющим коммунальные услуги, оказывающим услуги по содержанию и ремонту жилья, услуги по управлению многоквартирным домом. В судебном заседании установлено, что ответчики Шиколаева В.Н. и Шиколаев В.Ф. являются сособственниками и проживают в квартире № *** в доме № *** по ул.*** в г.Екатеринбурге (л.д.25-26,35). В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб). В соответствии с п.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения. В силу п.3 ч. 2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник обязан вносить плату на жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с ч.3, ч.4 ст.137 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов. Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов. Согласно ч.5, ч.6 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг в порядке, установленном органами управления товарищества. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. В силу п.п. «з» п.52 постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги. В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Таким образом, на основании вышеназванных правовых норм и исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу, что на ответчиках Шиколаевых В.Н. и В.Ф. лежит обязанность по оплате коммунальных услуг в пользу ТСЖ «Уралмонолит-Север». Обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками надлежащим образом не исполняются, что подтверждается расчетом задолженности (л.д.12, 16-17), представленной истцом и у суда сомнений не вызывающего, поскольку расчет произведен согласно требованиям ст.ст.156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановления Правительства Российской Федерации № 307, обоснован соответствующими тарифами на коммунальные услуги, установленными Постановлениями Главы города Екатеринбурга, и протоколами общего собрания собственников, утвердивших финансовые планы ТСЖ «Уралмонолит-Север» (л.д.38-49). Ответчиками Шиколаевыми не представлено доказательств, с достоверностью подтверждающих отсутствие у них задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг (ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При указанных обстоятельствах требование истца о взыскании задолженности подлежит удовлетворению. При определении размера задолженности суд принимает во внимание расчет, представленный истцом по основаниям, изложенным выше. Ответчиками доказательств, его опровергающих, не представлено, судом не установлено. Согласно расчету, задолженность ответчиков по состоянию на 27 декабря 2010 составляет *** руб. *** коп. Поскольку суд принимает решение в пределах заявленных требований (ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию *** рублей. В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Учитывая изложенное, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рублей взыскивается с ответчиков в равных долях, по *** рубля *** копеек с каждого. В соответствии со ст.ст.88,91,98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере *** рубля *** копеек, по *** рублей *** копейки с каждого. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, гл.22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: исковые требования товарищества собственников жилья «Уралмонолит-Север» к Шиколаеву В.Ф., Шиколаевой В.Н. удовлетворить. Взыскать в равных долях с Шиколаева В.Ф., Шиколаевой В.Н. в пользу товарищества собственников жилья «Уралмонолит-Север» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на *** 2010 в размере *** рублей, по *** рубля *** копеек с каждого. Взыскать в равных долях с Шиколаева В.Ф., Шиколаевой В.Н. в пользу товарищества собственников жилья «Уралмонолит-Север» расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубля *** копеек, по *** рублей *** копейки с каждого. Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене заочного решения. Одновременно должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи кассационной жалобы через Железнодорожный районный суд г.Екатеринбурга. Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции (Президиум Свердловского областного суда) в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии предварительного кассационного обжалования Судья Ю.В.Матвеева