Дело № 2-569/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 февраля 2011 г. Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Матвеевой Ю.В., при секретаре Прудниковой И.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО Управляющая компания "РЭМП Железнодорожного района" к Потеряевой О.А., Потеряеву А.Ю., Потеряевой Н.А., Потеряевой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: ЗАО УК "РЭМП Железнодорожного района" обратилось в суд с иском к Потеряевым О.А., А.Ю., Н.А., Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2004 г. по 30 апреля 2008 г., включая задолженность на 01.01.2004 г., в размере *** руб. солидарно с Потеряевой О.А., Потеряева А.Ю., Потеряевой Н.А., за период с 01 мая 2008 г. по 30 января 2011 г. в размере *** руб. солидарно с Потеряевой О.А., Потеряева А.Ю., Потеряевой Н.А., Потеряевой Е.А. В обоснование иска указал, что истец на основании протокола общего собрания собственников осуществляет управление жилым домом по адресу г.Екатеринбург, ул.***, ответчики на основании договора найма проживают в жилом помещении – квартире № *** по вышеуказанному по адресу, свои обязанности по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не исполняют, в связи с чем образовался долг по оплате жилья и коммунальных платежей, который просит взыскать с ответчиков солидарно. Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.6). Ответчики в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. При данных обстоятельствах в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб). В соответствии с ч.1 ст.65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.2 ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В судебном заседании установлено, что ЗАО УК "РЭМП Железнодорожного района» на основании протокола общего собрания собственников помещений от 26.01.2007 г. осуществляет управление жилым многоквартирным домом по ул.*** (л.д.12). Судом установлено, что ответчики состоят на регистрационном учете в квартире № *** в доме № *** по ул.*** в г. Екатеринбурге, нанимателем жилого помещения является ответчик Потеряева О.А., ответчики Потеряев А.Ю., Потеряева Е.А., Потеряева Н.А. являются членами семьи нанимателя, что подтверждается справкой Центра по приему и оформлению документов граждан на регистрацию по месту жительства, поквартирной карточкой (л.д.14, 24). Право собственности на вышеуказанную квартиру в ЕМУП «БТИ», в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области не зарегистрировано, что следует из ответов на судебные запросы (л.д.25-26). Согласно п.1 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заяключения такого договора. В соответствии с частями 1, 4 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы (управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг на момент подачи искового заявления ответчиками не выполнены, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.15-16), представленной истцом и у суда сомнений не вызывающей, доказательств обратного ответчиками не предоставлено, судом не установлено. При таких обстоятельствах требование истца о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. При определении размера задолженности суд принимает во внимание расчет, представленный истцом, поскольку он признается правильным, ответчиками не оспорен, не опорочен. Задолженность за период с 01 января 2004 г. по 30 апреля 2008 г., включая задолженность на 01.01.2004 г., в размере *** руб. подлежит взысканию солидарно с Потеряевой О.А., Потеряева А.Ю., Потеряевой Н.А., задолженность за период с 01 мая 2008 г. по 30 января 2011 г. в размере *** руб. подлежит взысканию солидарно с Потеряевой О.А., Потеряева А.Ю., Потеряевой Н.А., Потеряевой Е.А. (в связи с достижением Потеряевой Е.А. совершеннолетия *** г. и приобретением дееспособности). В соответствии со ст.88,91,98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований: с Потеряевой О.А., Потеряева А.Ю., Потеряевой Н.А в размере *** руб. с каждого, с Потеряевой Е.А. в размере *** руб. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, гл.22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования ЗАО Управляющая компания "РЭМП Железнодорожного района" удовлетворить. Взыскать солидарно с Потеряевой О.А., Потеряева А.Ю., Потеряевой Н.А. в пользу ЗАО Управляющая компания "РЭМП Железнодорожного района" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2004 г. по 30 апреля 2008 г., включая задолженность на *** г., в размере *** рублей *** копеек. Взыскать солидарно с Потеряевой О.А., Потеряева А.Ю., Потеряевой Н.А., Потеряевой Е.А. в пользу ЗАО Управляющая компания "РЭМП Железнодорожного района" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 мая 2008 г. по 30 января 2011 г., в размере *** рубля *** копеек. Взыскать с Потеряевой О.А., Потеряева А.Ю., Потеряевой Н.А. в пользу ЗАО Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района" в возмещение расходов по оплате госпошлины *** рублей *** копеек с каждого. Взыскать с Потеряевой Е.А. в пользу ЗАО Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района" в возмещение расходов по оплате госпошлины *** рубля *** копеек. Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене заочного решения. Одновременно должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи кассационной жалобы через Железнодорожный районный суд г.Екатеринбурга. Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции (Президиум Свердловского областного суда) в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии предварительного кассационного обжалования Судья Ю.В.Матвеева