Дело № 2-679/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 апреля 2011 года г. Екатеринбург

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Глебовой И.Г., при секретаре Михалициной Л.Э.,

с участием представителя истцов Пешкова А.Б., представителя ответчика Черненкова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коротаева Е.М., Коротаева М.Е. к Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

спорное, жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Екатеринбург, ул. ***, д. ***, кв. ***.

Истцы Коротаевы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации по *** доле за каждым.

В судебном заседании представитель истцов Пешков А.Б., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, в обоснование иска пояснил, что Коротаеву Е.М. и членам его семьи было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. ***, д. ***, кв. ***, на основании договора социального найма от 09.04.2010. Для реализации своего права на приватизацию данного жилого помещения истцы обратились в ФГКЭУ «Широкореченская КЭЧ района». Получив отказ в приватизации, истцы были вынуждены обратиться в суд. Считают, что в соответствии с законом «О приватизации» они вселены в жилое помещение законно, приобрели право пользования данным помещением и имеют право на приватизацию. Коротаева Е.В. и Коротаев С.Е. отказались от участия в приватизации жилья. В материалах дела есть документы, подтверждающие, что у истцов нет другого жилого помещения, в приватизации они не участвовали. Просил признать за истцами право собственности по *** доле за каждым в спорном жилом помещении.

Истцы Коротаев Е.М.. Коротаев М.Е. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии (л.д.46-47).

Представитель ответчика Федерального государственного учреждения «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Черненков, действующий по доверенности, по существу иска не возражал, указал, что у ответчика нет полномочий собственника для передачи гражданам жилых помещений в порядке приватизации.

Представитель Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительной причине неявки суд не известил (л.д. 28).

Третьи лица Коротаева Е.В., Коротаев С.Е. в судебное заседание не явилась, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии (л.д. 48).

Заслушав представителя истцов, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что с истцом Коротаевым Е.М.. и ФГУ «Екатеринбургская квартирно-эксплуатационная часть района» заключен договор социального найма на спорное жилое помещение (л.д. 18-12). В качестве членов семьи включены в договор *** Коротаева Е.В., *** Коротаев С.Е. и *** Коротаев М.Е..

Коротаева Е.В. и. Коротаев С.Е. отказались от участия в приватизации спорного жилого помещения (л.д. 15).

Квартира *** в д. *** по ул. *** в г. Екатеринбурге является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГУ «Екатеринбургская квартирно-эксплуатационная часть района» (л.д. 31).

ФГКЭУ «Широкореченская КЭЧ района» отказала истцам в заключение договора приватизации (л.д. 14).

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьей 11 вышеуказанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Правом на приватизацию истцы согласно данным ЕМУП БТИ и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области не воспользовались (л.д. 32, 40-43). Представитель ответчика Черненков подтвердил, что перед заключением договора социального найма на спорное жилье Коротаев и члены и его семьи были проверены на предмет наличия жилых помещений. Предыдущее жилье Коротаевым было все сдано, право на приватизацию не было использовано.

Согласно статье 4 вышеуказанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Таким образом, на спорное жилое помещение не распространяется запрет на приватизацию жилья.

Учитывая изложенное, не может служить основанием для отказа в реализации права гражданина на приватизацию жилого помещения доводы о том, что не распределены надлежащим образом полномочия между организациями, а потому исковые требования Коротаевых подлежат удовлетворению, за ними надлежит признать право собственности на жилое помещение в порядке приватизации по *** доле за каждым.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Коротаева Е.М., Коротаева М.Е. к Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Коротаевым Е.М., Коротаевым М.Е. право собственности на квартиру *** д. *** по ул. *** в г. Екатеринбурге по *** доле за каждым.

Решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в Свердловский Областной суд через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в течение 10 дней.

Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции (президиум Свердловского областного суда) в течение 6 месяцев со дня вступления его в законную силу при условии предварительного кассационного обжалования.

Судья И.Г. Глебова