Гражданское дело № 2-940/2011

Мотивированное решение составлено 16.05.2011

РЕШ Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2011 года г. Екатеринбург

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи А.Г. Кирюхина,

при секретаре О.С. Солдатовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Седунова Н.М., Седуновой Е.Б., Седуновой И.Н., Седунова П.Н. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений», ФГКЭУ «Широкоречинская КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании права долевой собственности по *** доле за каждым на жилое помещение – квартиру № ***, расположенную по адресу г. Екатеринбург, ул. ***, в порядке бесплатной приватизации.

В обоснование исковых требований указали, что спорная квартира предоставлена Седунову Н.М. в пользование на основании договора краткосрочного найма жилого помещения № 42 от 10.05.2007 по решению жилищной комиссии войсковой части. В качестве членов семьи нанимателя в договор найма жилого помещения включены: *** Седунова Е.Б., *** Седунова И.Н., *** Седунов П.Н., *** Шаклеина Л.А.. Истцы не имеют возможности заключить договор социального найма и приватизации квартиры из-за бездействия органов военного командования. Поскольку право бесплатной приватизации не использовано, истцы просят признать право долевой собственности по *** доле за каждым на квартиру № *** в доме № *** по ул. *** в г. Екатеринбурге в порядке бесплатной приватизации.

В судебном заседании истцы Седунов Н.М. и Седунова Е.Б. исковые требования поддержали по основаниям и обстоятельствам, указанным в исковом заявлении.

Истцы Седунов П.Н., Седунова И.Н., третье лицо Шаклеина Л.А. о месте и времени судебного разбирательства извещены. Ходатайствовали о рассмотрении гражданского дела без своего участия.

Представители ответчиков Министерства обороны Российской Федерации, Федерального государственного учреждения «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений», ФГКЭУ «Широкоречинская КЭЧ района» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Заслушав истцов, ознакомившись с материалами дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что Седунову Н.М. на основании договора найма жилого помещения № 42 от 10.05.2007 (л.д. 11 – 13) по решению жилищной комиссии войсковой части (л.д. 9, 10) предоставлена трехкомнатная квартира № *** общей площадью 77,3 кв.м. расположенная по адресу г. Екатеринбург, ул. ***. В качестве членов семьи нанимателя в договор найма жилого помещения включены: *** Седунова Е.Б., *** Седунова И.Н., *** Седунов П.Н., *** Шаклеина Л.А.. Правом приватизации жилых помещений ранее истцы не воспользовались (л.д. 23 - 43). Квартира находится в государственной собственности Российской Федерации (л.д. 20).

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

С истцами не заключен договор социального найма, однако фактически возникли правоотношения по договору социального найма, поскольку квартира предоставлена из государственного жилищного фонда в бессрочное пользование (статья 60 Жилищного кодекса Российской Федерации). Суд считает чрезмерным удовлетворение исковых требований о признании за истцами права пользования жилым помещением по договору социального найма, в связи с заявленными требованиями о признании права собственности.

Квартира отвечает требованиям части 2 статьи 62 Жилищного Кодекса Российской Федерации, то есть является изолированной, соответственно может быть самостоятельным предметом договора бесплатной приватизации.

Судом проверена возможность приватизации истцами спорного жилого помещения и установлено, спорное жилое помещение является изолированным; на правоотношения по пользованию квартирой распространяются действия Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»; истцы правом приватизации жилого помещения ранее не воспользовались, Шаклеина Л.А. отказалась от участия в приватизации квартиры (л.д. 39).

Поскольку в настоящий момент имеются препятствия для надлежащего оформления договора приватизации спорного жилого помещения, суд считает возможным самостоятельно признать за истцами право долевой собственности на *** долю за каждым истцом на жилое помещение -квартиру по адресу г. Екатеринбург, ул. ***.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

удовлетворить исковые требования Седунова Н.М., Седуновой Е.Б., Седуновой И.Н., Седунова Н.М..

Признать за Седуновым Н.М. в порядке бесплатной передачи в собственность граждан жилых помещений право долевой собственности на *** долю в квартире по адресу г. Екатеринбург, ул. ***.

Признать за Седуновой Е.Б. в порядке бесплатной передачи в собственность граждан жилых помещений право долевой собственности на *** долю в квартире по адресу г. Екатеринбург, ул. ***.

Признать за Седуновой И.Н. в порядке бесплатной передачи в собственность граждан жилых помещений право долевой собственности на *** долю в квартире по адресу г. Екатеринбург, ул. ***.

Признать за Седуновым П.Н. в порядке бесплатной передачи в собственность граждан жилых помещений право долевой собственности на *** долю в квартире по адресу г. Екатеринбург, ул. ***.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Свердловский Областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга.

Настоящее решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение 6 месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что заинтересованными лицами были исчерпаны иные установленные процессуальным законом способы обжалования решения до его вступления в законную силу.

Судья А.Г. Кирюхин