Дело № 2-1229/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 мая 2011 года г. Екатеринбург

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Глебовой И.Г., при секретаре Михалициной Л.Э.,

с участием истца Зернова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зернова А.В. к Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

спорное, жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Екатеринбург, ул. ***.

Истец Зернов обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Зернов А.В. исковые требования поддержал, в обоснование иска пояснил, что ему в дополнение к имеющейся жилой площади было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. ***, на основании договора социального найма от 05.03.2010. В договор в качестве членов семьи включены жена, двое детей и внук. Члены семьи отказались от участия в приватизации спорного жилья, так как зарегистрированы и проживают в квартире на ул. *** в г. Екатеринбурге. Для реализации своего права на приватизацию данного жилого помещения обратился в ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, но получил отказ. Считает, что в соответствии с законом «О приватизации» вселен в жилое помещение законно, приобрел право пользования данным помещением и имеет право на приватизацию. Другого жилого помещения у него нет, в приватизации не участвовал. Просил признать за ним право собственности на спорное жилое помещение.

Представитель ответчика Федерального государственного учреждения «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д. 31).

Представитель Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительной причине неявки суд не известил (л.д. 30).

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что с истцом Зерновым А.В. и ФГУ «Екатеринбургская квартирно-эксплуатационная часть района» заключен договор социального найма на спорное жилое помещение (л.д. 6-12). В качестве членов семьи включены в договор его жена А., сын Б., дочь В., внук Г.

Жена А., сын Б., дочь В. зарегистрированы в г. Екатеринбурге по ул.*** (л.д. 23) отказались от участия в приватизации спорного жилого помещения (л.д. 21). Приказом № 379 от 18.05.2010 Территориальный Отраслевой Исполнительный Орган Государственной Власти Свердловской области Управление социальной защиты населения Министерства социальной защиты населения Свердловской области по Железнодорожному району г. Екатеринбурга разрешил исключить из числа участников приватизации Г. (л.д. 14).

Квартира *** в г. Екатеринбурге является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГУ «Екатеринбургская квартирно-эксплуатационная часть района» (л.д. 6).

Федеральное государственное учреждение «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений», являющееся правопреемником ФГУ «Екатеринбургская квартирно-эксплуатационная часть района», отказало истцу в заключение договора приватизации (л.д. 13).

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьей 11 вышеуказанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Правом на приватизацию истец согласно данным ЕМУП БТИ и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области не воспользовался (л.д. 5-6, 22-23, 32).

Согласно статье 4 вышеуказанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Таким образом, на спорное жилое помещение не распространяется запрет на приватизацию жилья.

Учитывая изложенное, не может служить основанием для отказа в реализации права гражданина на приватизацию жилого помещения доводы о том, что не распределены надлежащим образом полномочия между организациями, а потому исковые требования Зернова подлежат удовлетворению, за ним надлежит признать право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Зернова А.В. к Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Зерновым А.В. право собственности на квартиру *** в г. Екатеринбурге.

Решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в Свердловский Областной суд через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в течение 10 дней.

Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции (президиум Свердловского областного суда) в течение 6 месяцев со дня вступления его в законную силу при условии предварительного кассационного обжалования.

Судья И.Г. Глебова