Мотивированное решение изготовлено 14 июня 2011 года

именем Российской Федерации

08 июня 2011 года г. Екатеринбург

Железнодорожный районный суд г.Екатеринбурга в составе

председательствующего судьи Спиридоновой Н.А.

при секретаре Шестаковой Ю.В.,

с участием истца Семеновских А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновских А.Г. к закрытому акционерному обществу «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» о признании действий незаконными, взыскании денежных средств, возложении обязанностей, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Семеновских А.Г. обратилась в суд с иском к ЗАО «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» о защите прав потребителя и просил признать действия по начислению платежей по общедомовым приборам учета за электроэнергию в периоды: октябрь 2008 года, декабрь 2008 года, февраль-июнь 2009 года, февраль-март 2010 года, май 2010 года, за холодное водоснабжение, водоотведение в периоды: январь 2009 года и декабрь 2009 года, незаконными, взыскать уплаченные денежные средства за электроэнергию по показаниям приборов общедомового учета за период: октябрь 2008 года, декабрь 2008 года в размере *** руб. *** коп., февраль-июнь 2009 года в размере *** руб. *** коп., за холодное водоснабжение по показаниям общедомовых приборов учета в январе 2009 года в размере *** руб. *** коп., в декабре 2009 года – *** руб. *** коп., за водоотведение по приборам общедомового учета в январе 2009 года в размере *** руб. *** коп., в декабре 2009 года – *** руб. *** коп., обязать списать с ее лицевого счета сумму задолженности за март 2011 года в размере *** руб. *** коп. и пени в размере *** руб. *** коп.; о взыскании компенсации морального вреда *** рублей (л.д. 5-7).

В обоснование указала, что является собственником квартиры по адресу: г. Екатеринбург, ул. ***. Многоквартирный дом находится в управлении ответчика. В октябре и декабре 2008 года в квитанциях указывалась услуга «электроэнергия по показаниям общедомового прибора учета», выставлена к оплате сумма *** руб. *** коп. (октябрь 2008 года), *** руб. *** коп. (декабрь 2008 года). В квитанции за январь 2009 года указаны коммунальные услуги: холодное водоснабжение – *** руб. *** коп., водоотведение – *** руб. *** коп., в феврале-июне 2009 года – электроэнергия по показаниям прибора общедомового учета на сумму *** руб. *** коп., в декабре 2009 года – холодное водоснабжение по показаниям прибора общедомового учета – *** руб. *** коп., водоотведение – *** руб. *** коп. Все квитанции за октябрь 2008 года, декабрь 2008 года, за 2009 год полностью оплачены. За февраль 2010 года и май 2010 года за электроэнергию по показаниям прибора общедомового учета ею оплачено *** руб. Задолженностей по оплате коммунальных платежей она не имела. В марте 2011 года ей к оплате предъявлена задолженность за электроэнергию по показаниям прибора общедомового учета в размере *** руб. *** коп. Считает действия ответчика по начислению указанных сумм незаконными поскольку ответчиком дважды предъявлена к оплате одна и та же услуга – электроэнергия, нарушен порядок производства расчетов с потребителем.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено ООО «Единый расчетный центр».

В дальнейшем истец отказалась от исковых требований в части признания действий ответчика по начислению платежей за электроэнергию по прибору общедомового учета за период февраль, март, май 2010 года незаконными, а также требований о возложении обязанности списать с лицевого счета сумму задолженности, указанную в платежном документе за март 2011 года в сумме *** руб. *** коп. и пени в сумме *** руб. *** коп. Отказ от иска в части принят судом. Производство по делу в данной части прекращено.

В судебном заседании истец требования поддержал по доводам искового заявления и пояснил, что ей не были понятны расчеты ответчика. Согласна оплатить ответчику *** рублей. Полагает, что ответчик незаконно взимал плату, что управляющая компания и ООО «ЕРЦ» должны произвести перерасчет, вернуть денежные средства. Дома у нее стоят: двухтарифный счетчик на электроэнергию, счетчики на холодную и горячую воду. Она произвела оплату. К дому присоединены иные потребители (коммерческие организации).

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил, о причинах неявки суд не известил, просил дело рассмотреть в свое отсутствие. Представитель ответчика Иванова Т.А., действующая на основании доверенности, представила отзыв (л.д.84-87), в котором просила в иске отказать, поскольку действующим законодательством не предусмотрена возможность взыскать с управляющей компании денежные средства за указанный период времени. Не предусмотрена такая возможность и договором, заключенным между истцом и ответчиком. Начисление платы по общедомовым приборам учета предусмотрено Постановлением правительства № 307.

Третье лицо ООО «Единый расчетный центр» надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил, о причинах неявки суд не известил. Представитель третьего лица Горбачева М.А., действующая на основании доверенности, заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии, представила отзыв (л.д.39), в котором просила отказать в иске в полном объеме и указала, что «Единый Расчетный Центр» осуществляет информационное обслуживание жилищного фонда, к которому относится жилое помещение по адресу ул. *** на основании договора с ЗАО «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района». По данным «Единого Расчетного Центра», в квартире истца до 27 января 2009 года не был установлен индивидуальный прибор учета (далее — ИПУ) электроэнергии, дом частично оборудован индивидуальными приборами учета, в доме установлен общедомовой прибор учета (далее - ОДПУ) электроэнергии. Таким образом, при наличии в доме ОДПУ и оборудовании дома полностью или частично ИПУ Правила устанавливают следующий порядок расчета размера платы за электроэнергию – ежемесячно размер платы определяется по показаниям ИПУ. Размер платы по показаниям общедомового учета распределяется пропорционально объему потребления, определенному по показаниям ИПУ. За услугу холодное водоснабжение – ежемесячно (за период до 27 января 2009 года) размер платы определялся по нормативам потребления исходя из количества зарегистрированных граждан. В январе и декабре 2009 года была проведена корректировка размера оплаты за холодную воду, исходя из размера платы, определенному по всему дому по данным ресурсоснабжающей организации. Корректировка проводится пропорционально общей площади жилого помещения. За период с 27 января 2009 года по 31 октября 2009 года начисления за общедомовое потребление холодной воды не производилось.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры № *** в г.Екатеринбурге, что в ходе судебного заседания сторонами не оспаривалось. В квартире зарегистрирована и проживает один человек, что следует из квитанций об оплате коммунальных платежей и сторонами не оспаривается.

В указанной квартире установлены приборы индивидуального учета холодного водоснабжения, электроэнергии, показания которых отражаются в квитанциях, и наличие которых не опровергается сторонами.

ЗАО «УК РЭМП Железнодорожного района» осуществляет управление жилым домом, в котором проживает истец на основании договора управления многоквартирным домом, данный факт подтвержден самим ответчиком.

Из представленных суду истцом квитанций следует, что получателем платежей за коммунальные услуги является ЗАО «УК «РЭМП Железнодорожного района». Доказательств обратного суду не представлено.

Отношения между истцом и ответчиком ЗАО «УК «РЭМП Железнодорожного района» регулируются Законом «О защите прав потребителя» и за действия третьих лиц по начислению платежей именно ответчик несет ответственность перед истцом.

Обязанности собственника жилого помещения по содержанию принадлежащего ему имущества, в том числе и общего имущества многоквартирного дома, по оплате жилья и коммунальных услуг предусмотрены нормами Гражданского кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации.

Так, статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищный кодекс Российской Федерации в части 3 статьи 30 обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами жилых помещений и обслуживающее более одного помещения, является общим имуществом собственников помещений в указанном доме.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ, собственники и наниматели жилых помещений обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, за счет платы за содержание жилого помещения обеспечивается оказание услуг по обслуживанию внутридомовых инженерных сетей, обеспечение готовности к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

При этом в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее - Правила), собственники и наниматели помещений обязаны оплачивать весь потребленный в многоквартирном доме объем коммунальных ресурсов, определенный при наличии общедомовых приборов учета по их показаниям, а при отсутствии - ресурсоснабжающей организацией расчетным путем.

Порядок и алгоритмы проведения начислений (корректировки платы) за коммунальные услуги с учетом показаний общедомовых приборов учета, а размера платы, определенного ресурсоснабжающей организацией расчетным путем, установлены Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307.

По смыслу названных положений обязанность по оплате воды, электроэнергии, израсходованных в местах общего пользования многоквартирного дома, лежит на собственниках жилых помещений.

В силу статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Во исполнение указанной правовой нормы постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее по тексту Правила), регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (п. 1 Правил).

В соответствии с пунктами 22, 23 Правила предоставления коммунальных услуг гражданам собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения № 2 к настоящим Правилам (т.е. по формуле № 9).

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Указание в пункте 22 Правил, на обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести обязательства по оплате коммунальных услуг, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, согласуется с названными положениями Гражданского кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации.

Сама обязанность начисления платы за электроэнергию и холодное водоснабжение по показаниям приборов общедомового учета установлена законодательством Российской Федерации и истец ее не оспаривает. Вместе с тем, она не согласна с порядком учета показаний приборов общедомового учета и исходными данными, предоставленными для расчета.

Как усматривается из материалов дела, истец в октябре и в декабре 2008 года была поставлена перед фактом начисления ей задолженности за прошлое время. В квитанции, пришедшей ей в октябре 2008 года, ей было указано на необходимость оплачивать электроэнергию по приборам общедомового учета за период с 01 января 2008 года по 31 марта 2008 года (л.д.8-9), в квитанциях, пришедших в период с января по июнь 2009 года, за декабрь 2009 года (л.д.10-16) указано на необходимость оплаты электроэнергии (начиная с февраля) по приборам общедомового учета за период 01 января 2008 года по 30 сентября 2008 года, оплачивать услуги по холодному водоснабжению и водоотведению по приборам общедомового учета за период с 01 января 2008 года по 30 сентября 2009 года.

При таких обстоятельствах суд соглашается с доводами истца о том, что ответчиком нарушен порядок исчисления расчетного периода оплаты коммунальных услуг, установленного в 1 календарный месяц, что является нарушением статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 14 Постановления Правительства Российской Федерации № 307 от 23 мая 2006 года, потому исковые требования в данной части подлежат удовлетворению, действия ЗАО «УК «РЭМП Железнодорожного района» по начислению истцу платы по приборам общедомового учета электроэнергии в октябре и декабре 2008 года, в период с февраля по июнь 2009 года, а также по приборам общедомового учета холодного водоснабжения и водоотведения в январе и декабре 2009 года, суд признает незаконными.

При этом суд также учитывает, что данные лица, ответственного за снятие показаний приборов общедомового учета, в журнале снятия показаний электроэнергии, водосчетчиков не указаны, что также препятствует проверке достоверности изложенных в журналах сведений.

Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме в соответствии с абзацем 2 статьи 16 Закона РФ «О защите прав потребителей».

В силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации необоснованно начисленную денежную сумму ответчик получил от истца без предусмотренных законом либо договором оснований, добровольно не возвратил, следовательно, требования о взыскании необоснованно начисленной ответчиком и уплаченной истцом суммы *** руб. *** коп. соответственно подлежат удовлетворению.

Разрешая правомерность требований истца о взыскании компенсации морального вреда, суд исходит из следующего.

В соответствии со статье 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно пункту 2 статьи 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации, моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Статьей 15 Закона «О защите прав потребителей», применяемого к спорным отношениям в части главы 1 «Общие положения», предусмотрено право потребителя требовать компенсации морального вреда в случае нарушения имущественных прав от уполномоченной организации.

В силу абзаца 2 статьи 151, пункта 2 статьи 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Определяя размер компенсации морального вреда, суд учитывает виновное неисполнение ответчиком обязательств по договору управления многоквартирным домом, что повлекло необходимость для истца обращаться к ответчику с претензиями. При этом суд принимает во внимание как достоверные доказательства неопороченные объяснения истца о том, что он переживал и нервничал. Принимая во внимание требования разумности и справедливости, длительность неисполнения в добровольном порядке требований истца ответчиком, суд полагает возможным определить размер компенсации морального вреда в сумме *** рублей.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика ЗАО «УК «РЭМП Железнодорожного района» подлежит взысканию в федеральный бюджет государственная пошлина в размере *** рублей, от уплаты которой истец освобожден.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

исковые требования Семеновских А.Г. к закрытому акционерному обществу «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» о признании действий незаконными, взыскании денежных средств, возложении обязанностей, компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Признать действия закрытого акционерного общества «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» по начислению Семеновских А.Г. платы по приборам общедомового учета электроэнергии в октябре и декабре 2008 года, в период с февраля по июнь 2009 года, а также по приборам общедомового учета холодного водоснабжения и водоотведения в январе и декабре 2009 года, незаконными.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» в пользу Семеновских А.Г. необоснованно начисленную сумму *** руб. *** коп., в счет компенсации морального вреда *** рублей.

В удовлетворении исковых требований Семеновских А.Г. к закрытому акционерному обществу «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» о взыскании компенсации морального вреда в сумме, превышающей *** руб., отказать.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» в местный бюджет государственную пошлину в размере *** рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей кассационной жалобы в Свердловский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга.

В суд надзорной инстанции (в Президиум Свердловского областного суда) решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня вступления решения в законную силу и при условии предварительного кассационного обжалования.

Судья Н.А. Спиридонова