Гражданское дело № 2-1596/2011 Мотивированное решение составлено 18.07.2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 июля 2011 года г. Екатеринбург Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга В составе председательствующего судьи А.Г. Кирюхина, при секретаре О.С. Солдатовой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якимова А.В. к Шаталову В.П., администрации г. Екатеринбург, администрации Железнодорожного района г. Екатеринбург, Управлению Федеральной Миграционной службы России по Свердловской области, ЕМУП «СУЭРЖ» о признании утратившим право пользования, признании права пользования, возложении обязанности по заключению договора, регистрации по месту жительства, УСТАНОВИЛ: спорное жилое помещение – комната № *** в жилом доме по адресу г. Екатеринбург, пер. ***. Комната находится в здании бывшего общежития, переданного в муниципальную собственность. Якимов А.В. обратился с иском к Шаталову В.П. о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением. К ответчикам администрации г. Екатеринбург, администрации Железнодорожного района г. Екатеринбург, Управлению Федеральной Миграционной службы России по Свердловской области, ЕМУП «СУЭРЖ» предъявлены требования о признании единоличного права пользования спорной комнатой на условиях договора социального найма, возложении обязанности по заключению договора социального найма с истцом, регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении. Исковые требования основаны на том, что комната № *** в жилом доме по адресу г. Екатеринбург, пер. *** предоставлена истцу на основании решения о вселении от 16.09.2008. Прежним собственником общежития ОАО «РЖД» с истцом заключены договоры найма жилого помещения специализированного жилого фонда от 26.09.2008 и от 01.10.2009. В декабре 2009 снят статус общежития со здания по адресу г. Екатеринбург, пер. *** и здание передано в муниципальную собственность. Право пользования спорным жилым помещением за истцом подтверждено решением *** (гражданское дело № ***). Ответчик Шаталов В.П. вселен в спорную комнату общежития в 2002 году на время обучения в *** и в 2007 году обучение завершил. С момента завершения обучения ответчик утратил право пользования жилым помещением в общежитии. В связи с тем, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, истец является единственным нанимателем жилого помещения. Поскольку здание бывшего общежития в 2009 году передано из собственности ОАО «РЖД» в муниципальную собственность с жильцами бывшего общежития подлежат заключению договоры социального найма в силу ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». С истцом администрация Железнодорожного района г. Екатеринбург обязана заключить договор социального найма. Истец должен быть зарегистрирован в комнате по месту жительства. В судебном заседании Якимов А.В. и его представитель Давыдова Ю.Л. исковые требования поддержали. Ответчик Шаталов В.П., представители администрации г. Екатеринбург, администрации Железнодорожного района г. Екатеринбург, Управлению Федеральной Миграционной службы России по Свердловской области, ЕМУП «СУЭРЖ» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены. В силу ч. 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. При данных обстоятельствах суд с учетом позиции истца считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке. Исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела № 2-1396/2010 суд приходит к следующему. Шаталов В.П. и Якимов А.В. занимали койко-место в комнате № *** жилой площадью 8,6 кв.м. в здании бывшего общежития, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, пер. ***. Якимов А.В., временно зарегистрирован по месту пребывания в общежитии. Общежитие, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, пер. *** было передано в муниципальную собственность, на основании договора дарения № 2181 от 31.12.2009, постановления Главы Екатеринбурга № 5781 от 21.12.2009, распоряжения председателя ЕКУГИ № 694-р от 29.12.2009, актов приемки-передачи (л.д. 37 - 45). Из решения *** (гражданское дело № ***) следует, что Шаталов В.П. и Якимов А.В. в равной мере имеют право пользования жилым помещением. Доводы стороны истца о предоставлении Шаталову В.П. комнаты в общежитии только на время обучения в *** противоречат имеющимся в деле доказательствам. Сторона истца в этой части ссылается на заявление Шаталова В.П. от 01.09.2002 о предоставлении общежития, где ответчик указывал, что является студентом *** (гражданское дело № *** л.д. 42). Однако, из содержания указанного заявления и резолюции должностного лица не следует, что комната в общежитии представлена на период обучения. Договор о предоставлении комнаты в общежитии на период обучения не заключался. Кроме того, правоотношения по пользованию Шаталовым В.П. комнатой в общежитии возникли в 2002 году в период действия Жилищного Кодекса РСФСР. Из содержания статьи 110 Жилищного Кодекса РСФСР следует, что вопросы о прекращении пользования общежитием и выселении граждан находятся в компетенции наймодателя. Поскольку наймодатель не прекращал правоотношения по пользованию Шаталовым В.П. комнатой в общежитии, то и право пользования жилым помещением в общежитии не могло прекратиться и в случае предоставления ответчику комнаты в общежитии только на период обучения. Суд отказывает истцу в удовлетворении иска о признании Шаталова В.П. утратившим право пользования жилым помещением по заявленным стороной истца основаниям иска – утрата Шаталовым В.П. право пользования общежитием в связи с прекращением обучения. В связи с отказом истцу в удовлетворении требований о признании Шаталова В.П. утратившим право пользования жилым помещением не подлежат удовлетворению и требования о признании за истцом единоличного права пользования спорным жилым помещением по договору социального найма и возложении обязанности на администрацию Железнодорожного района г. Екатеринбург по заключению договора социального найма. У Шаталова В.П. и Якимова А.В. как у сонанимателей возникло право на заключение договора социального найма на спорное жилое помещение. Соответственно, и истец и ответчик одновременно имеют право на обращение в администрацию района с требованиями о заключении договора социального найма, и им в заключение такого договора не может быть отказано. Истец заявил требования о заключении договора социального найма только с ним, а Шаталовым В.П. таких требований не заявлено. Суд отказывает Якимову А.В. в удовлетворении указанных исковых требований, поскольку и истец и ответчик обладают равными правами на жилое помещение и не вправе требовать заключения договора социального найма только с одним нанимателем. Суд считает возможным только удовлетворение исковых требований о регистрации Якимова А.В. по месту жительства в спорном жилом помещении. Как указано выше истец обладает правом пользования спорным жилым помещением по договору социального найма с сонанимателем Шаталовым В.П.. В силу действующих Правил регистрации решение суда о признании права пользования жилым помещением является основанием для вселения гражданина в жилое помещение и регистрации его по месту жительства (пункт 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713). руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: удовлетворить исковые требования Якимова А.В. к Шаталову В.П., администрации г. Екатеринбург, администрации Железнодорожного района г. Екатеринбург, Управлению Федеральной Миграционной службы России по Свердловской области, ЕМУП «СУЭРЖ» о возложении обязанности регистрации в жилом помещении. Возложить на Управление Федеральной миграционной службы по Свердловской области в лице отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Свердловской области в Железнодорожном районе г. Екатеринбург обязанность зарегистрировать Якимова А.В. в жилом помещении по адресу г. Екатеринбург, переулок *** по месту жительства. Отказать в удовлетворении иска Якимова А.В. к Шаталову В.П., администрации г. Екатеринбург, администрации Железнодорожного района г. Екатеринбург, ЕМУП «СУЭРЖ» о признании утратившим право пользования, признании права пользования, возложении обязанности по заключению договора, регистрации по месту жительства Разъяснить Шаталову В.П., администрации г. Екатеринбург, администрации Железнодорожного района г. Екатеринбург, Управлению Федеральной Миграционной службы России по Свердловской области, ЕМУП «СУЭРЖ», что они вправе в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения подать в Железнодорожный районный суд г.Екатеринбурга заявление об отмене заочного решения в котором одновременно должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи кассационной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга. Решение суда может быть обжаловано в суд надзорной инстанции (президиум Свердловского областного суда) в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии предварительного кассационного обжалования Судья А.Г. Кирюхин