Дело № 2-2204/2011 Мотивированное решение изготовлено 18.08.2011 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 17 августа 2011 г. г. Екатеринбург Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Подкорытовой Н.П. при секретаре Новоселовой Е.Ф., с участием представителя истца Фахартдиновой Л.Г., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Амарян Г.О. к жилищно-строительному кооперативу «Таежный» о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Амарян Г.О. обратилась в суд с иском к жилищно-строительному кооперативу «Таежный» о признании права собственности на жилое помещение – квартиру № *** в г. Екатеринбурге. В судебном заседании представитель истца Фахартдинова Л.Г. исковые требования истца подержала, в обоснование указала, что истец с 01.02.2001 являлась членом ЖСК «Таежный». 27.09.2001 истцом в полном объеме выплачен паевой взнос за квартиру, расположенную по адресу: г. Екатеринбург, ул. ***. При вступлении в члены кооператива, получении справки о выплате паевого взноса, которая явилась основанием для регистрации права собственности истца, истцом был предъявлен паспорт гражданки ***, выданный на имя А.Г.. При оформлении гражданства Российской Федерации истцом были представлены документы, подтверждающие смену фамилии в связи с заключением брака, копия свидетельства о рождении, на основании которых был выдан паспорт на имя Амарян Г.О.. После получения российского паспорта истец не переоформила правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение. В настоящее время в связи с разночтениями в документах, невозможностью внесения в них изменений, истец лишена возможности распорядиться жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности. Считают, что требования истца законные и обоснованные, поскольку право собственности возникло в связи с исполнением Амарян Г.О. обязанностей по выплате паевого вноса на квартиру. Просила требования удовлетворить. Истец, ответчик ЖСК «таежный», третье лицо Управление Росреестра по Свердловской области в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом, что подтверждается имеющимися в материалах дела расписками ( л.д. 26, 31), представили ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие ( л.д.27, 30, 32). Суд, с учетом мнения представителя истца, положений ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, нашел возможным, рассмотреть дело при данной явке. Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему. В соответствии п. 1 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества ( п.2 ст. 218). Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество ( п. 4 ст. 218). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива ( п. 4 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации). Из письменных материалов дела ( л.д. 8, 9, 19) видно, что на основании протокола общего собрания от 01.02.2001 А.Г. была принята в члены ЖСК «Таежный». Паевой взнос за жилое помещение в полном объеме выплачен 27.09.2001, квартира передана по акту приема передачи от 01.02.2002. А.Г. вселилась, проживает в указанном жилом помещении, исполняет обязанность по оплате текущих платежей, что подтверждается справкой об отсутствии задолженности ( л.д. 18). С учетом изложенных обстоятельств, положений ч. 4 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, суд находит, что доводы о возникновении права собственности нашли свое подтверждение в судебном заседании. Относительно принадлежности указанного жилого помещения истцу следует отметить, что из представленных копий документов, подтверждающих личность истца ( л.д. 10 – 16) видно, что истец являлась гражданской ***, где ей был выдан паспорт на имя А.Г. Однако, из копии свидетельства о рождении, заключении брака, справки органов ЗАГС видно, что *** А.Г. вступила в брак с А. После заключения брака, ей присвоена фамилия Амарян. Таким образом, из представленных документов усматривается, что на момент вступления в члены ЖСК «Таежный» истец имела фамилию Амарян. Имеющиеся в документах разночтения в фамилии истца, указания полных данных имени и отчества, по мнению суда, не могут служить безусловным основанием для отклонения требований истца, поскольку из представленных истцом, ее представителем документов, подтверждающих личность видно, что А.Г. и Амарян Г.О. являются одним и тем же лицом. На основании вышеизложенного, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит, что доводы истца, указанные в обоснование иска нашли свое подтверждение в судебном заседании, где установлено, что в результате полной выплаты паевого взноса за спорное жилое помещение у истца возникло право собственности на него, а соответственно требования истца подлежат удовлетворению, за Амарян Г.О. надлежит признать право собственности на квартиру № *** в г. Екатеринбурге. В соответствии с со ст.ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда, а потому решение суда является основанием для регистрации права собственности истца на спорное жилое помещение. В соответствии со ст. 196 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Сторонами иных требований, по иным оснований, кроме вышеизложенных суду предъявлено не было. Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: исковые требования Амарян Г.О. удовлетворить. Признать за Амарян Г.О. право собственности на квартиру № *** в г. Екатеринбурге. Решение суда является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения, с подачей кассационной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга. Решение суда может быть обжаловано в суд надзорной инстанции (президиум Свердловского областного суда) в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии предварительного кассационного обжалования. Судья: Н.П. Подкорытова . .а