Мотивированное решение составлено 15.08.2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10.08.2011 г. Екатеринбург Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего - судьи Скориновой И.С., при секретаре – Киреевой А.В., с участием: представителя истца Пономаревой О.Ю., ответчика Озорнина С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Железнодорожного района г. Екатеринбурга в интересах муниципального образования «город Екатеринбург» к индивидуальному предпринимателю Озорнину С.М. о признании деятельности незаконной, возложении обязанности по освобождению незаконно занятого земельного участка, У С Т А Н О В И Л: Прокурор Железнодорожного района г. Екатеринбурга обратился в суд в защиту интересов неопределенного круга лиц с иском к индивидуальному предпринимателю Озорнину С.М. (далее ИП Озорнин С.М.) о признании незаконной деятельности последнего по организации автопарковки по ул. *** в г. Екатеринбурге, о возложении на ответчика обязанности освободить незаконно занятый земельный участок. В судебном заседании помощник прокурора Железнодорожного района г. Екатеринбурга Пономарева О.Ю. требования поддержала, в обоснование указала, что ИП Озорнин С.М. организовал автопарковку по адресу: г. Екатеринбург, *** осуществляет деятельность по оказанию услуг по охране автомобилей, от которой получает прибыль. Кроме того, в нарушение требований земельного законодательства, в целях создания автопарковки ИП Озорнин С.М. самовольно, без оформления разрешительных документов, занял и использует земельный участок. Осуществляя незаконную деятельность по эксплуатации автопарковок на самовольно занятом земельном участке, ИП Озорнин С.М. нарушает права и интересы МО «город Екатеринбург» по распоряжению и управлению земельным участком, а также права жителей города, поскольку участок земли, где организована автопарковка, является общедоступным местом для граждан района и города, а ответчиком территория автопарковки огорожена металлическим забором, охраняется сотрудниками ответчика, что является препятствием для свободного прохода по данной территории. Просит заявленные требования удовлетворить. Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, мотивируя тем, что он законно пользуется земельным участком, занятым по автопарковку, на основании договора о совместной деятельности, заключенного с ООО «Ассоциация автопарковок Железнодорожного района». Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что ИП Озорнин С.М. организовал автопарковку по ул. *** ( между домами № *** по ул. ***) в г. Екатеринбурге, от деятельности автопарковки получает доход, что ответчиком не оспаривалось в судебном заседании. В соответствии со ст. 264 Гражданского Кодекса Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом. В соответствии со ст. 28 Земельного Кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное /бессрочное/ пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса. В силу ст. 606 Гражданского Кодекса Российской Федерации по договору аренды /имущественного найма/ арендодатель /наймодатель/ обязуется предоставить арендатору /нанимателю/ имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. В соответствии со ст. 76 Земельного Кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. Доводы прокурора, указанные в обоснование иска, нашли свое подтверждение в судебном заседании, в частности, подтверждаются пояснениями самого ответчика, данными в судебном заседании, из которых видно, что земельный участок, на котором была организована ответчиком парковка, в установленном законом порядке ИП Озорнину С.М. не выделялся. За нарушение, выразившееся в использовании ответчиком земельного участка по адресу: г. Екатеринбург, ул. *** без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, ответчик привлечен к административной ответственности, что подтверждается копией протокола (л.д.17). Представленные ответчиком договор с ООО «Ассоциация автопарковок Железнодорожного района» (л.д.14), в силу действующего законодательства, не являются правоустанавливающим документом на земельный участок, используемый ответчиком под автостоянку. На основании вышеизложенного, суд находит исковые требования законными и обоснованными, поскольку ответчик самовольно, без наличия законных оснований использует часть земельного участка для осуществления предпринимательской деятельности, а потому требования Прокурора Железнодорожного района г. Екатеринбурга подлежат удовлетворению, деятельность ИП Озорнина С.М. по организации автопарковки на самовольно занятом участке по ул. *** в г. Екатеринбурге надлежит признать незаконной. На ИП Озорнина С.М. следует возложить обязанность по освобождению незаконно занятого земельного участка по вышеуказанному адресу, предоставив ему разумный срок для исполнения – в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу. В соответствии со ст.ст. 88,103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход государства – местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере *** руб. Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: исковые требования Прокурора Железнодорожного района г. Екатеринбурга в интересах муниципального образования «город Екатеринбург» к индивидуальному предпринимателю Озорнину С.М. о признании деятельности незаконной, возложении обязанности по освобождению незаконно занятого земельного участка удовлетворить. Признать незаконной деятельность индивидуального предпринимателя Озорнина С.М. по организации автомобильной парковки на земельном участке по адресу: г. Екатеринбург, ул. ***, д. *** Возложить на индивидуального предпринимателя Озорнина С.М. обязанность в течение 1-го месяца со дня вступления решения в законную силу освободить незаконно занятый под автомобильную парковку земельный участок по адресу: г. Екатеринбург, ул. ***, д. *** Взыскать с индивидуального предпринимателя Озорнина С.М. госпошлину в доход местного бюджета в сумме *** руб. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения судом с подачей кассационной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга. В суд надзорной инстанции (в Президиум Свердловского областного суда) решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня вступления решения в законную силу и при условии предварительного кассационного обжалования. Судья И.С. Скоринова