Гражданское дело № 2-1917/2011

Мотивированное решение составлено 17.08.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

12 августа 2011 года г. Екатеринбург

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи А.Г. Кирюхина,

при секретаре О.С. Солдатовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулагиной И.В. к Стрельникову А.В. о признании не приобретшим право пользования,

У С Т А Н О В И Л:

спорное жилое помещение – трехкомнатная квартира по адресу: г. Екатеринбург, ул. ***. Кулагина И.В. предъявила иск к Стрельникову А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В исковом заявлении указала, что спорное жилое помещение на праве долевой собственности принадлежит Кулагиной И.В., Стрельниковой О.А., Смирновой Т.А. (по 1/3 доли) на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 23.01.2002. Стрельникова О.А. вселила в квартиру своего мужа Стрельникова А.В. не получив согласие истца Кулагиной И.В.. Ответчик незаконно вселен в жилое помещение и не приобрел право пользования жилым помещением.

В судебное заседание Кулагина И.В. не явилась. Заявила ходатайство о рассмотрении дела без своего участия.

Представитель истца Мальков С.П. в судебном заседании исковые требования поддержал. Уточнил, что истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

Ответчик Стрельников А.В. исковые требования признал. Укал, что спорное жилое помещение на праве долевой собственности принадлежит Кулагиной И.В., Стрельниковой О.А., Смирновой Т.А.. Ответчик вселен в квартиру женой Стрельниковой О.А. и проживал с супругой в ее комнате. Разрешение на вселение в квартиру от Кулагиной И.В., Смирновой Т.А. не получал. Пояснил, что в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении во избежание конфликтных отношений с другими жильцами квартиры. Считает, что может проживать в квартире в комнате своей жены Стрельниковой О.А..

Третье лицо Стрельникова О.А. пояснила, что жилое помещение на праве долевой собственности принадлежит Кулагиной И.В., Стрельниковой О.А., Смирновой Т.А.. Стрельникова О.А. пользуется одной из комнат и в свою комнату вселила своего супруга Стрельникова А.В.. Разрешение на вселение ответчика от других долевых собственников не получалось. Указывает, что в квартире кроме собственников проживают члены семьи Смирновой Т.А., которые вселялись без ее разрешения в квартиру.

Третье лицо Смирнова Т.А. просит иск удовлетворить. Пояснила, что разрешение на вселение ответчика в квартиру не давала. Подтвердила наличие конфликтных отношений между долевыми собственниками в связи с проживанием ответчика.

Суд рассматривает дело при данной явке.

Заслушав представителя истца, ответчика, третьи лица, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит Кулагиной И.В., Стрельниковой О.А., Смирновой Т.А. (по 1/3 доли) на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 23.01.2002 (л.д. 8 – 11).

Из объяснений сторон, третьих лиц следует, что Стрельников А.В. вселен и проживает в квартире без разрешения двух долевых собственников Кулагиной И.В., Смирновой Т.А..

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, для вселения ответчика Стрельникова А.В. было необходимо получить разрешение от всех собственников квартиры, поскольку квартира представляет единое жилое пространство, в котором только по соглашению всех собственников может быть вселен не собственник.

Таким образом, Стрельников А.В. не приобрел право пользования жилым помещением в связи с тем, что в жилое помещение в качестве члена семьи всех долевых собственников не вселялся. Исковые требования о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Иных требований кроме заявленных стороной истца не заявлено, и суд рассматривает исковые требования в пределах заявленного иска на основании статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 192-194 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить иск Кулагиной И.В. к Стрельникову А.В. о признании не приобретшим право пользования.

Признать Стрельникова А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу г. Екатеринбург, ул. ***.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней после составления в окончательной форме Свердловский Областной суд через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга.

Настоящее решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение 6 месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что заинтересованными лицами были исчерпаны иные установленные процессуальным законом способы обжалования решения до его вступления в законную силу.

Судья: А.Г. Кирюхин