Гражданское дело № 2-1528/2011

Мотивированное решение составлено 01.09.2011

РЕШ Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2011 года г. Екатеринбург

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи А.Г. Кирюхина,

при секретаре О.С. Солдатовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лутошина В.А., Шашовой О.Б., Шашовой Ю.О., Шашова И.О. к администрации г. Екатеринбург о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Лутошин В.А., Шашова Ю.О., Шашов И.О. обратились в суд с иском к администрации г. Екатеринбурга о признании права долевой собственности на 1/3 долю на каждого на жилое помещение – комнату № ***, площадью 11, 8 кв.м., расположенную по адресу г. Екатеринбург, ул. *** в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований истцы указали, что нанимателю Лутошину В.А. на основании обменного ордера № *** от 27.04.1989 предоставлено жилое помещение-комната № *** по адресу г. Екатеринбург, ул. ***.

В *** году между Лутошиным В.А. и Шашовой О.Б. заключен брак. С *** года в жилом помещении- комнате № *** по адресу г. Екатеринбург, ул. *** вместе с нанимателем зарегистрированы жена Шашова О.Б., *** Шашова Ю.О., Шашов И.О.

*** расторгнут брак между Лутошиным В.А. и Шашовой О.Б.. Шашова О.Б. отказывается от участия в приватизации спорной комнаты в пользу Лутошина В.А., и детей Шашовой Ю.О., Шашова И.О. в связи с участием в приватизации ранее другого помещения. Истцы просят признать право долевой собственности на 1/3 долю на каждого на жилое помещение - комнату *** по адресу г. Екатеринбург, ул. ***.

В судебном заседании Лутошин В.А., Шашов И.О., Шашова исковые требования поддержали.

В судебное заседание не явилась истец Шашова Ю.О., о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

В судебное заседание представитель администрации г. Екатеринбурга не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения истцов, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

27.04.1989 нанимателю Лутошину В.А. на основании обменного ордера № *** предоставлено жилое помещение-комната № *** по адресу г. Екатеринбург, ул. *** (л.д.8, л.д. 99). Согласно справке ЗАО «УК «РЭМП» Железнодорожного района» от 16.08.2011 № 117173, с 2001 года в жилом помещении- комнате № *** по адресу г. Екатеринбург, ул. *** вместе с нанимателем зарегистрированы жена Шашова О.Б., ее дети Шашова Ю.О., Шашов И.О. (л.д. 100).

В соответствии со свидетельством о расторжении брака *** расторгнут брак между Лутошиным В.А. и Шашовой О.Б. (л.д. 12).

Спорное жилое помещение - комната отвечает признакам жилого помещения, указанным в статьях 15, 16, 62 Жилищного кодекса Российской Федерации (л.д. 25, 26).

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Спорное жилое помещение относится к муниципальному жилому фонду. Комната отвечает требованиям части 2 статьи 62 Жилищного Кодекса Российской Федерации, то есть является изолированной. Соответственно может быть самостоятельным предметом договора бесплатной приватизации.

Судом проверена возможность приватизации истцами спорного жилого помещения и установлено, что: спорное жилое помещение является изолированным; на правоотношения по пользованию комнатой распространяется действие Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»; истцы правом приватизации жилого помещения ранее не воспользовались; на комнату отсутствуют права третьих лиц, которые могут препятствовать приватизации квартиры.

Поскольку в настоящий момент имеются препятствия для надлежащего оформления договора приватизации спорного жилого помещения, суд считает возможным самостоятельно признать за истцами право долевой собственности на 1/3 долю за каждым на жилое помещение.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

удовлетворить исковые требования Лутошина В.А., Шашовой О.Б., Шашовой Ю.О., Шашова И.О. к администрации г. Екатеринбург о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Признать за Лутошиным В.А. в порядке бесплатной передачи в собственность граждан жилых помещений право долевой собственности на 1/3 долю комнаты № ***.

Признать за Шашовой Ю.О. в порядке бесплатной передачи в собственность граждан жилых помещений право долевой собственности на 1/3 долю комнаты № ***.

Признать за Шашовым И.О. в порядке бесплатной передачи в собственность граждан жилых помещений право долевой собственности на 1/3 долю комнаты № ***.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Свердловский Областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга.

Настоящее решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение 6 месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что заинтересованными лицами были исчерпаны иные установленные процессуальным законом способы обжалования решения до его вступления в законную силу.

Судья А.Г. Кирюхин