Гражданское дело № 2-2417/2011

Мотивированное решение составлено 12 октября 2011 года

РЕШ Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 07 октября 2011 года

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи – А.Г. Кирюхина,

при секретаре – О.С. Солдатовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Притчина В.В., Зерщиковой Н.А. к администрации Железнодорожного района г. Екатеринбурга о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Притчин В.В., Зерщикова Н.А. обратились в суд с иском к администрации Железнодорожного района г. Екатеринбурга о признании права пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу ***/д, ***, возложении обязанности заключить договор социального найма.

В обоснование исковых требований указали, что нанимателю Н. на основании ордера предоставлена в пользование жилое помещение – квартира, расположенная по адресу ***/д, ***. Ордер утерян.

В настоящее время в качестве членов семьи нанимателя в спорной квартире зарегистрированы и проживают дочь нанимателя - Зерщикова Н.А., внук Притчин В.В.

В исковом заявлении, Притчин В.В., Зерщикова Н.А. просят признать право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу ***, возложить обязанность заключить договор социального найма с Притчиным В.В., Зерщикову Н.А. указать в качестве члена семьи нанимателя.

В судебном заседании истец Зерщикова Н.А. исковые требования поддержала по основаниям и обстоятельствам, указанным в исковом заявлении.

Истец Притчин В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен.

Ответчик представитель администрации Железнодорожного района г. Екатеринбург в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебном заседании третье лицо Зерщиков Д.А. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Заслушав объяснения сторон, ознакомившись с материалами дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что нанимателю Н. на основании ордера предоставлена в пользование жилое помещение – квартира, расположенная по адресу ***/д, ***.

В настоящее время ордер утерян.

Согласно справке ЗАО «УК «РЭМП» Железнодорожного района» № 1252, в спорной квартире ранее были зарегистрированы наниматель Н., дочь Зерщикова Н.А., внук Притчин В.В., сын К., дочь Зерщикова Н.А., внук Зерщиков Д.А., зять А., мать С. (л.д. 9).

С 14.05.1997 года наниматель Н. снята с регистрационного учета в связи с изменением места жительства; 13.03.1987 года снята с регистрационного учета ее мать С. в связи со смертью; с 02.08.1985 года снят с учета сын В. в связи с изменением места жительства; с 09.04.1974 года снята с учета дочь У. в связи с изменением места жительства; 30.04.2002 внук Зерщиков Д.А. снят с учета в связи с лишением свободы; с 01.07.198 года снят с учет зять А. в связи с изменением места жительства (л.д. 9).

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают

в качестве членов семьи нанимателя с 10.04.1978 года - дочь Зерщикова Н.А., с 02.08.1985 года внук Притчин В.В. (л.д. 9).

Истцы представили доказательства обращения в администрацию Железнодорожного района г. Екатеринбурга с заявлением о заключении договора социального найма, получили отказ (л.д. 11-12).

В момент вселения и регистрации в квартире действовал Жилищный Кодекс РСФСР. В силу статей 53 и 54 указанного кодекса наниматель Н. имела право на вселение в квартиру в качестве члена семьи нанимателя свою дочь Зерщиковой Н.А.. С момента вселения Зерщикова Н.А. приобрела право пользования жилым помещением. В последующем член семьи нанимателя Зерщикова Н.А. вселила в квартиру несовершеннолетнего сына Притчина В.В., и в силу статьи 54 Жилищного Кодекса РСФСР он приобрел право пользования жилым помещением, поскольку вселен членом семьи нанимателя в несовершеннолетнем возрасте.

Таким образом, поскольку члены семьи нанимателя Зерщикова Н.А., Притчин В.В. в настоящее время зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, суд считает, необходимым признать за ними право пользования спорной квартирой.

В связи с тем, что в настоящее время ордер на жилое помещение утрачен, действия по его восстановлению, получению дубликата положительных результатов не дали, суд считает требования о возложении обязанности по заключению договора социального найма с Притчиным В.В., законными и обоснованными.

В силу Постановления Главы г. Екатеринбурга от 15.08.2005 № 768 «О порядке заключения, изменения и расторжения договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования на территории муниципального образования «город Екатеринбург» обязанность заключения договоров социального найма возложена на глав администраций г. Екатеринбурга. Соответственно суд такую обязанность аключения договора с Притчиным В.В. возлагает на администрацию Железнодорожного района г. Екатеринбург.

Поскольку ныне действующим жилищным законодательством, введенным в действие с 01.03.2005, не предусмотрен порядок выдачи ордеров на жилые помещения, занимаемые гражданами на основании договора социального найма (статьями 60-63 Жилищного Кодекса Российской Федерации), все права и обязанности граждан в отношении жилых помещений в силу положений действующего жилищного законодательства, осуществляются на основании заключенного уполномоченным на то органом договора социального найма (статьи 60 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

удовлетворить исковые требования Притчина В.В., Зерщиковой Н.А. к администрации Железнодорожного района г. Екатеринбурга о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма.

Признать за Притчиным В.В., Зерщиковой Н.А. право пользования жилым помещением – квартирой *** по адресу ***.

Возложить на администрацию Железнодорожного района г. Екатеринбург обязанность заключить договор социального найма жилого помещения – *** по адресу *** с Притчиным В.В.. В качестве члена семьи нанимателя в договор подлежит включению Зерщикова Н.А..

Решение может быть обжаловано в Свердловский Областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга.

Настоящее решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение 6 месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что заинтересованными лицами были исчерпаны иные установленные процессуальным законом способы обжалования решения до его вступления в законную силу.

Судья А.Г. Кирюхин