Гражданское дело № 2-2448/2011

Мотивированное решение составлено 07 октября 2011 года

РЕШ Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 06 октября 2011 года

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи – А.Г. Кирюхина,

при секретаре – О.С. Солдатовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брюханчикова О.В., Брюханчиковой Е.С., Брюханчикова Н.О. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Брюханчиков О.В., Брюханчикова Е.С., Брюханчиков Н.О., обратились в суд с исковым заявлением к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права долевой собственности по 1/3 доле за каждым на жилое помещение - ***, расположенную по адресу *** порядке бесплатной приватизации.

В обоснование исковых требований истцы указали, что нанимателю Брюханчикову О.В. на основании договора социального найма жилого помещения от 22.03.2010 № 401 предоставлено жилое помещение - ***, расположенная по адресу ***.

В качестве членов семьи нанимателя в жилое помещение вселены супруга (жена) - Брюханчикова Е.С., сын Брюханчиков Н.О., дочь Брюханчикова (Сединкина) С.О.

В приватизации квартиры истцам отказано по формальным основаниям.

Поскольку право бесплатной приватизации не использовано, истцы просят признать право долевой собственности по 1/3 доле за каждым на жилое помещение - ***, расположенную по адресу *** порядке бесплатной приватизации.

В судебном заседании истец Брюханчиков О.В. просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание истцы Брюханчикова Е.С., Брюханчиков Н.О., не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представители ответчиков Министерства обороны Российской Федерации, Федерального государственного учреждения «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В судебное заседание третье лицо Брюханчикова (Сединкина) С.О. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

22.03.2010 нанимателю Брюханчикову О.В. на основании договора социального найма жилого помещения № 401 предоставлено жилое помещение - ***, расположенная по адресу *** (л.д. 9-13).

Согласно условиям договора социального найма жилого помещения в качестве членов семьи нанимателя в жилое помещение вселены: супруга (жена) - Брюханчикова Е.С., сын Брюханчиков Н.О., дочь Брюханчикова (Сединкина) С.О.

Согласно справке жилищно-эксплуатационного участка № 3 «Екатеринбургский» от 09.08.2011 с 01.04.2010 в спорном жилом помещении зарегистрированы наниматель Брюханчиков О.В., жена Брюханчикова Е.С., сын Брюханчиков Н.О. (л.д. 8).

Брюханчиков О.В., Брюханчикова Е.С., Брюханчиков Н.О. правом приватизации жилых помещений ранее не воспользовались, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.10.2011 № 01/677/2011-085, № 01/677/2011-086 (л.д. 35-36).; справкой СОГУП «ДД.ММ.ГГГГ Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от 24.01.2007 № 136, № 137, № 140 (л.д. 37-39); справкой ЕМУП «Бюро технической инвентаризации» от 22.01.2007 (л.д. 42-45); выпиской из послужного списка (л.д. 49).

На основании нотариально удостоверенного заявления дочь Сединкина С.О. в добровольном порядке выехала на постоянное место жительства в г. ДД.ММ.ГГГГ. Препятствий для проживания в спорной квартире ни кто не создавал (л.д. 15).

Истцы обращались в ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации» по вопросу приватизации спорной квартиры, однако, такое обращение не принесло положительного результата, поскольку они не имеют возможности заключать договор передачи квартиры в собственность ввиду отсутствия полномочий действовать от имени собственника имущества – Российской Федерации (л.д. 14).

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно договору социального найма жилого помещения от 22.03.2010 № 401, жилое помещение – ***, расположенная по адресу *** находиться в Федеральной собственности.

В соответствии с частью 1 указанного договора, нанимателю Брюханчикову О.В. предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение в виде трехкомнатной *** расположенной по адресу *** для проживания в ней, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг.

Жилое помещение – спорная квартира отвечает требованиям части 2 статьи 62 Жилищного Кодекса Российской Федерации, то есть является изолированной, соответственно может быть самостоятельным предметом договора бесплатной приватизации.

Судом проверена возможность приватизации истцами спорного жилого помещения и установлено, что спорное жилое помещение является изолированным; на правоотношения по пользованию квартирой распространяются действия Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»; истцы правом приватизации жилого помещения ранее не воспользовались.

Поскольку в настоящий момент имеются препятствия для надлежащего оформления договора приватизации спорного жилого помещения, суд считает возможным самостоятельно признать право долевой собственности по 1/3 доле за каждым истцом на жилое помещение - ***, расположенную по адресу *** порядке бесплатной приватизации.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

удовлетворить исковые требования Брюханчикова О.В., Брюханчиковой Е.С., Брюханчикова Н.О. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Признать за Брюханчикова О.В. в порядке бесплатной передачи в собственность граждан жилых помещений право долевой собственности на 1/3 долю в жилом помещении - *** по адресу ***.

Признать за Брюханчиковой Е.С. в порядке бесплатной передачи в собственность граждан жилых помещений право долевой собственности на 1/3 долю в жилом помещении - *** по адресу ***.

Признать за Брюханчикова Н.О. в порядке бесплатной передачи в собственность граждан жилых помещений право долевой собственности на 1/3 долю в жилом помещении - *** по адресу ***.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Свердловский Областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга.

Настоящее решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение 6 месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что заинтересованными лицами были исчерпаны иные установленные процессуальным законом способы обжалования решения до его вступления в законную силу.

Судья А.Г. Кирюхин