Дело № 2-3016/2011

Мотивированное решение составлено 23 ноября 2011 года.

Р Е Ш Е Н И Е

18 ноября 2011 года г. Екатеринбург

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Глебовой И.Г., при секретаре Сапегиной И.А.,

с участием представителя истца Крюковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токарева Ю.М., Токарева С.М. к Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на земельный участок по ? доле за каждым

УСТАНОВИЛ:

истцы Токаревы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок площадью *** кв.м, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, *** по ? доле за каждым.

В обоснование заявленных требований представитель истцов Крюкова Е.А., действующая по доверенности, исковые требования истцов поддержала, указала, что за Токаревым С.М. и Токаревым Ю.М. оформлен дом в порядке наследования после смерти родителей. По решению суда за истцами признано право собственности на ? долю на дом, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, ***. После чего зарегистрировано право собственности на жилой дом. Истцы обратились в Управление Росреестра с просьбой зарегистрировать участок, на котором расположен жилой дом. Ими был получен отказ, в связи с тем, что в выписках из хозяйственных книг эти участки предоставлены для ведения личного подсобного хозяйства, а в кадастровом паспорте указано, что под индивидуальную жилищную застройку. В упрощенном варианте земельные участки могут быть предоставлены только для ведения личного подсобного хозяйства. В соответствии с пунктом 9.1 закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Просит признать за истцами право на ? долю за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, ***.

Истцы Токаревы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика Администрации г. Екатеринбурга в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д. 36).

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, указало, что в компетенцию Управления не входит оспаривание чьих-либо прав и сделок (л.д. 41).

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением *** районного суда г. Екатеринбурга от *** за Токаревым Ю.М., Токаревым С.М. признано право по ? доле за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область г. Екатеринбург *** (л.д. 7). Право собственности зарегистрировано за истцами (л.д. 8-9).

Данный жилой дом расположен на земельном участке площадью *** кв.м, что видно из кадастрового паспорта на земельный участок (л.д. 10).

24.06.2011 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но Свердловской области было выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации прав на земельный участок за истцами в упрощенном порядке. 29.07.2011 - отказало в регистрации (л.д. 17-23).

В выписках из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д. 15-16) указано, что земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.

ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Свердловской области сообщила, что земельный участок с кадастровым номером *** является ранее учтенным земельным участком, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости на основании инвентаризационной описи ранее учтенных земельных участков. Согласно инвентаризационной описи в государственный кадастр недвижимости были внесены следующие сведения о земельном участке с кадастровым номером *** местоположение г. Екатеринбург ***

категория земель — земли поселений; разрешенное использование - индивидуальная жилая застройка; площадь - *** кв.м, землепользователь - Т., дата регистрации права - ***; номер регистрации права - отсутствует; вид права - постоянное (бессрочное) пользование (л.д. 48).

Истцы являются наследниками отца Т., который умер 13.02.1994, что видно из решения Железнодорожного районного суда от ***.

Земельный участок предоставлен Т. до введения в действие Земельного1 кодекса Российской Федерации на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Размер земельного участка не изменялся с момента предоставления.

В соответствии с пунктом 9.1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Учитывая изложенное, истцы вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Токарева Ю.М., Токарева С.М. удовлетворить.

Признать за Токаревым Ю.М., Токаревым С.М. право собственности на земельный участок площадью *** кв.м, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, *** по ? доле за каждым.

Решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в Свердловский Областной суд через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Судья И.Г. Глебова