Гражданское дело № 2-3063/2011

Мотивированное решение составлено 27 декабря 2011 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Екатеринбург 23 декабря 2011 года

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи А.Г. Кирюхина,

при секретаре О.С. Солдатовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива «Железнодорожный» к Дергунову Н.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Железнодорожный» обратился в суд с иском к Дергунову Н.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2010 по 01.04.2011 в размере *** В обоснование иска указано, что ответчик не зарегистрирован, но проживает в жилом помещении по адресу г. Екатеринбург, ул. ***. Свои обязанности по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем образовался долг по оплате жилья и коммунальных платежей. Просит взыскать имеющуюся задолженность с ответчика.

Представитель истца ЖСК «Железнодорожный» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик Дергунов Н.П. не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 2.3.13 Устава ЖСК «Железнодорожный», ЖСК «Железнодорожный» имеет право выступать заказчиком коммунальных услуг и заключать договоры с соответствующими предприятиями и организациями на оказание этих услуг.

Согласно пункту 3.6.3. Устава ЖСК «Железнодорожный», член ЖСК обязан своевременно и в установленных размерах вносить паевые, целевые и другие взносы и коммунальные платежи в порядке и способами, установленными Уставом и внутренними положениями ЖСК.

Согласно справке, в настоящее время в спорном жилом помещении по адресу г. Екатеринбург, ул. *** никто не зарегистрирован (л.д.19), указанная справка не вызывает сомнений у суда, ответчиком не оспорена.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы (управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» коммунальные услуги – деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях. Исполнитель – юридическое лицо, предоставляющее коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы, отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

В силу п.п. «з» п.52 указанного постановления, потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

Таким образом, на основании вышеназванных правовых норм и исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу, что на ответчике Дергунове Н.П. лежит обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг в пользу истца ЖСК Железнодорожный».

Обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком в полном объеме не выполнены, что подтверждается расчетом задолженности (л.д.22).

Требования ЖСК Железнодорожный» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам за период с 01.01.2010 по 01.04.2011 подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено ненадлежащее выполнение ответчиком возложенной на него обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

При определении размера подлежащей взысканию задолженности суд руководствуется представленным истцом расчетом задолженности, не вызывающей у суда сомнений, ответчиком не оспорен.

При расчете суд производит сложение значений, начиная с 01.01.2010 по 01.04.2011.

Таким образом, за период 01.01.2010 по 01.04.2011 с Дергунова Н.П. в пользу ЖСК «Железнодорожный» подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ***.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с Дергунова Н.П. в пользу ЖСК «Железнодорожный» расходы по уплате государственной пошлины в размере ***.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

удовлетворить исковые требования жилищно-строительного кооператива «Железнодорожный» к Дергунову Н.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Взыскать с Дергунова Н.П. в пользу жилищно-строительного кооператива «Железнодорожный» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2010 по 01.04.2011 размере ***.

Разъяснить Дергунову Н.П., что он вправе в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения подать в Железнодорожный районный суд г.Екатеринбурга заявление об отмене заочного решения в котором одновременно должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи кассационной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга.

Судья А.Г. Кирюхин