Дело № 2-3415/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 декабря 2011 года г. Екатеринбург

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Юшмановой Г.В.

при секретаре Поваго К.С.,

с участием представителей истца Кузьминцевой Н.В., Столбовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белобородовой Н.С. к Шакарову С.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании расходов на оплату коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Белобородова Н.С. обратилась в суд с иском к Шакарову С.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № ***, взыскании расходов на оплату коммунальных услуг.

В обоснование иска указала, что на основании договора передачи квартиры в собственность от 24.09.2001 она является собственником вышеуказанной квартиры. *** между ней и ответчиком был заключен брак. После регистрации брака, ответчик был зарегистрирован по месту жительства в принадлежащей ей квартире в качестве члена семьи. В сентябре 2009 года ответчик ушел из семьи. *** брак между ним и ответчиком был расторгнут, но, не смотря на то, что ответчик перестал быть членом её семьи, он до сих пор зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Так как брак между ней и ответчиком расторгнут, какое-либо соглашение о пользовании квартиры отсутствует, просит признать его утратившим право пользования принадлежащей ей квартирой.

Регистрация Шакарова С.Р. в квартире препятствует ей в реализации жилого помещения, а также влечет для нее дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. Так, размер платы жилищно-коммунальных услуг, приходящейся на долю Шакирова С.Р. за период с сентября 2009 года по октябрь 2011 года составил *** рубля. Указанную сумму просила взыскать в её пользу с ответчика.

В судебное заседание Белобородова Н.С. не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители истца Кузьминцева Н.В., Столбова С.В., действующие на основании нотариально удостоверенной доверенности с полным объемом полномочий (копия на л.д. 17), исковые требования поддержали, уточнив в части взыскания с ответчика расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, снизив размер взыскания до ***, указав, что поскольку электроэнергия истцом оплачивалась по счетчику, то есть за фактически потребленный объем, данные расходы исключены из требований.

Также заявлено ходатайство о взыскании с ответчика в пользу истца расходов на оплату услуг представителя в сумме *** рублей и расходов в размере *** рублей по оформлению доверенности на представление интересов истца.

Ответчик Шакаров С.Р. в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещался по последнему известному месту жительства – по месту регистрации в спорной квартире (л.д. 34).

Заслушав объяснения представителей истца, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения – квартиры № *** является истец Белобородова Н.С., что подтверждается выпиской из реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 31). Право собственности возникло на основании договора передачи квартиры в собственность от 24.09.2001 (копия договора на л.д. 36).

Согласно справке с места жительства, копии поквартирной карточки (л.д. 18, 28) в спорной квартире зарегистрированы: истец Белобородова Н.С., <...>, а также с 13.01.2006 - ответчик Шакаров С.Р.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обстоятельства, указанные истцом в обоснование требований, как полагает суд, позволяют сделать вывод о том, что ответчик являлся членом семьи собственника (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Шакаров С.Р., как следует также из объяснений представителя истца, данных в судебном заседании, был вселен в спорное жилое помещение как член семьи собственника, в качестве мужа истца. Они проживали совместно, имеют общую дочь.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и тому подобное, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Доводы истца о прекращении семейных отношений с ответчиком нашли свое подтверждение судебном заседании, в котором установлено, что с 2009 года ответчик в квартире не проживает, из нее выехал, прекратив поддерживать семейные отношения с истцом, что, в том числе, подтвердили в судебном заседании свидетели Л.В., Л.М.

Доказательств наличия какого-либо соглашения о сохранении за Шакаровым С.Р. права пользования спорным жилым помещением, в судебное заседание не представлено, в судебном заседании не установлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными, соответственно Шакарова С.Р. надлежит признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ***.

Положения статьи 19 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004 «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», исключающие возможность признания лица утратившим право пользования жилым помещением, на Шакарова С.Р. не распространяются, поскольку от участия в приватизации квартиры *** он не отказывался (л.д. 35 – 42).

Согласно пункту «е» статьи 30 Правил Регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в случаях признания утратившими (неприобретшими) право пользования жилыми помещениями производится на основании вступивших в законную силу решений судов.

Исковые требования в части взыскания с ответчика расходов на оплату услуг представителя подлежат частичному удовлетворению.

В обоснование иска в данной части истец, представитель истца ссылались на то, что по указанным позициям начисления производятся по числу зарегистрированных в квартире лиц. Поскольку ответчик зарегистрирован в спорной квартире, начисления производились с учетом его регистрации.

Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб) (ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Жилищным кодексом Российской Федерации установлено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (пункт 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации), а размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Федерации в порядке, установленном Правительством РФ (статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления

Таким образом, начисление платы за наем и содержание, ремонт жилого помещения производятся не из числа зарегистрированных в жилом помещении лиц, а исходя из площади жилого помещения, потому независимо от регистрации ответчиков в спорной квартире, размер платы по указанным позициям для истца неизменен.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрен порядок внесения платы, в том числе, и управляющей компании независимо от ее организационно-правовой формы.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункт 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.2006 размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации (статья 15). При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета (статья 16).

Как указано в приложении 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении многоквартирного дома определяется по формуле:

P = S x V x T, (7)

o.i i t T

где:

S - общая площадь i-того помещения (квартиры) в

i

многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

V - среднемесячный объем потребления тепловой энергии на

t

отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м);

T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с

T

законодательством Российской Федерации (руб./Гкал). (пункт 2).

Из анализа приведенных норм права следует, что в отношении жилого помещения оборудованного приборами учета потребленных услуг, начисления производятся в соответствии с показателями указанных счетчиков, плата за отопление производится также исходя из площади жилого помещения, а не из количества зарегистрированных в нем лиц. Расходы же по содержанию жилья являются обязанностью собственника жилого помещения.

Потому оснований для взыскания с ответчика начислений, производимых по отоплению жилого помещения и по содержание жилью, не имеется.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истец нес бремя расходов за ответчика лишь в части начислений по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, потому взыскивает с Шакарова С.Р. в пользу истца ***.

Истцом заявлены также требования о взыскании с ответчика понесенных судебных расходов.

Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В критерии разумного предела входят такие понятия, как объем и сложность выполненной представителем работы, времени, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист, продолжительность рассмотрения дела, стоимость оплаты услуг адвокатов по аналогичным делам.

С учетом этого, суд приходит к выводу, что заявленные ответчиком требования о взыскании понесенных расходов на оплату услуг представителя в сумме *** рублей чрезмерны, рассматриваемый спор не представляет из себя большой сложности, не требовал большого объема доказательств, кроме подготовки искового заявления, представитель истца участвовала в одном судебном заседании, потому с учетом принципа разумности, суд взыскивает с ответчика в счет оплаты услуг представителя *** рублей.

Как усматривается из материалов дела, истцом также понесены расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере *** рублей (л.д. 17), указанная сумма, не являясь расходами на оплату услуг представителя, в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с истца в пользу ответчика, как понесенные в связи с рассмотрением настоящего дела судебные расходы.

В соответствии со статьями 88, 91 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что истец освобождена от уплаты государственной пошлины, с Шакарова С.Р. в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в сумме ***

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ :

исковые требования Белобородовой Н.С. к Шакарову С.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании расходов на оплату коммунальных услуг удовлетворить частично.

Признать Шакарова С.Р. утратившим право пользования квартирой ***.

Решение в данной части является основанием для снятия Шакарова С.Р. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***.

Взыскать с Шакарова С.Р. в пользу Белобородовой Н.С. расходы по оплате коммунальных услуг в сумме ***, на оплату услуг представителя в сумме *** рублей, расходы по оформлению доверенности в сумме *** рублей. Всего ***.

Взыскать с Шакарова С.Р. в местный бюджет государственную пошлину в сумме ***.

Решение может быть обжаловано в Свердловский Областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга.

Судья Г.В. Юшманова