Решение составлено в совещательной комнате

Р Е Ш Е Н И Е (заочное) № 2-147/12

Именем Российской Федерации

12.01.2012 г. Екатеринбург

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи – Скориновой И.С.,

при секретаре – Киреевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» к Долженко Н.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ЗАО «УК «РЭМП Железнодорожного района» обратилось в суд с иском к Долженко Н.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указали, что жилой дом по ул. ***, в котором проживает ответчик, находится в управлении истца на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома. Истец предоставляет ответчикам услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги. Ответчиком обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняются. В связи с чем просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2005 по 30.04.2011 в сумме *** руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме *** руб.

Истец в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.7,23).

Ответчик, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, возражений против иска не представила (л.д. 27-29).

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся представителя истца и ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения – квартиры по адресу: ул. *** в г. Екатеринбурге, является ответчик Долженко Н.П. (справка л.д.9, копия поквартирной карточки л.д. 26).

Обязанность по своевременной оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиком не выполняется, что подтверждается выпиской по лицевому счету с указанием на наличие задолженности (л.д. 10-11), согласно которой задолженность ответчика по состоянию на 30.04.2011 составляет *** руб.

Как следует из протокола (л.д.12) техническое обслуживание и эксплуатацию жилого дома, в котором находится квартира ответчика, осуществляет ЗАО УК РЭПМ, на котором лежит обязанность по оказанию ответчику коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества жилого дома, техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома, текущему ремонту общего имущества жилого дома.

До 01.03.2005 вышеперечисленные услуги ответчикам предоставляло МУ «Служба заказчика по управлению жилищным фондом Железнодорожного района», однако право на взыскание с ответчиков задолженности по оплате жилья коммунальных услуг по состоянию на 01.03.2005 передано истцу на основании договора № 07-18/1-юр уступки прав требования (цессии) (л.д. 15).

Поскольку обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком не исполнена, а доказательств обратного суду не представлено, судом не установлено, требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности в размере *** руб. суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При подаче иска истцом была уплачена госпошлина в размере *** руб. (л.д. 8). Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, гл. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» к Долженко Н.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Долженко Н.П. в пользу Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2005 по 30.04.2011 в размере *** руб., расходы по оплате госпошлины в сумме *** руб., всего *** руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга.

Судья И.С. Скоринова