Дело 2-138/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 января 2012 года г. Екатеринбург

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Защихиной Р.Ф.

при секретаре Вершининой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» к Тушину С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» обратилось в Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга с иском к Тушину С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2005 по 30.04.2011, включая задолженность на 01.03.2005, в размере *** рубля (л.д. 6-7).

В обоснование заявленных требований истец указал, что жилой дом, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, ул. ***, находится в управлении истца на основании протокола общего собрания собственников. Собственником квартиры № *** в указанном доме является ответчик. По состоянию на 01.03.2005 у ответчика имелась задолженность в сумме *** рубля. За период с 01.03.2005 по 30.04.2011 задолженность возросла до *** рубля.

Представителем истца Ивановой Т.А., действующей на основании доверенности № 186 от 18.04.2011 (л.д.11), при подаче иска заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ЗАО "УК "РЭМП Железнодорожного района" и что против рассмотрения дела в порядке заочного производства она не возражает (л.д.7).

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении судебного заседания не заявил. Направленная судебная корреспонденция вернулась в суд за истечением срока хранения (л.д.26.27), что свидетельствует об отказе ответчика от получения повестки.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствие сторон в заочном порядке, против чего представитель истца не возражает.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у собственника возникают с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим

В судебном заседании установлено, из справки Центра по приему и оформлению документов граждан на регистрацию по месту жительства (л.д.8) следует, что по состоянию на 03.05.2011 в квартире, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, ул. *** зарегистрирован собственник Тушин С.А. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг у ответчика возникла с момента регистрации его права собственности на квартиру и установлена исследованными в судебном заседании доказательствами.

Суд признает заключенным договор на оказание услуг между истцом и ответчиком по тем основаниям, что ответчик принял квитанции, выставляемые истцом, и оплачивал их, то есть акцептовал оферту, что следует из выписки из лицевого счета ответчика (л.д.9-10).

Обязанность по своевременной оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиком выполняется ненадлежащим образом, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.9-10).

При определении суммы задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, суд находит возможным исходить из расчета задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, произведенного истцом (л.д. 9-10), данный расчет ответчиком не оспорен.

Суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2005 по 30.04.2011, включая задолженность на 01.03.2005, в размере *** рубля.

При подаче иска истцом уплачена госпошлина в размере *** рубля (л.д. 5), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца по правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования закрытого акционерного общества «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» к Тушину С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в пользу закрытого акционерного общества «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» с Тушина С.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2005 по 30.04.2011, включая задолженность на 01.03.2005, в размере *** рубля, в возмещение госпошлины *** рубля, всего *** рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение вынесено в совещательной комнате в печатном виде.

Председательствующий Р.Ф. Защихина