Дело № 2-181/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Екатеринбург 12 января 2012 года

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Матвеевой Ю.В.,

при секретаре Михалициной Л.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества Управляющая компания "РЭМП Железнодорожного района" к Галашову Я.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО УК "РЭМП Железнодорожного района" обратилось в суд с иском к Галашову Я.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 декабря 2008 по 30 апреля 2011 в размере *** руб. В обоснование иска указал, что истец на основании протокола общего собрания собственников осуществляет управление жилым домом по адресу г.Екатеринбург, пр.***, ответчик на основании договора найма проживает в жилом помещении – квартире № ФИО11 по вышеуказанному по адресу, свои обязанности по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем образовался долг по оплате жилья и коммунальных платежей, который просит взыскать с ответчика.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.6).

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в их отсутствие не просил.

При данных обстоятельствах в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В соответствии с ч.1 ст.65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ЗАО УК "РЭМП Железнодорожного района» на основании протокола общего собрания собственников помещений от 05.02.2007 осуществляет управление жилым многоквартирным домом по пр.*** (л.д.12).

Судом установлено, что ответчик состоит на регистрационном учете в квартире № *** в доме № *** по пр.*** в г. Екатеринбурге, являясь нанимателем жилого помещения, что подтверждается справкой Центра по приему и оформлению документов граждан на регистрацию по месту жительства (л.д.8). Право собственности на вышеуказанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области не зарегистрировано, что следует из ответа на судебные запросы (л.д.21).

Согласно п.1 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частями 1, 4 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы (управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг на момент подачи искового заявления ответчиком не выполнена, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.9-10), представленной истцом и у суда сомнений не вызывающей, доказательств обратного ответчиком не предоставлено, судом не установлено.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При определении размера задолженности суд принимает во внимание выписку из лицевого счета, представленную истцом, поскольку она признается правильной, ответчиком не оспорена, не опорочена. Задолженность за период с 01 декабря 2008 года по 30 апреля 2011 года в размере *** руб. *** коп. подлежит взысканию с Галашова Я.Ю.

В соответствии со ст.88,91,98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере *** руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, гл.22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования закрытого акционерного общества «Управляющая компания "РЭМП Железнодорожного района" удовлетворить.

Взыскать Галашова Я.Ю. в пользу закрытого акционерного общества «Управляющая компания "РЭМП Железнодорожного района" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 декабря 2008 года по 30 апреля 2011 года в размере *** рубля *** копейки, в возмещение расходов по оплате госпошлины *** рублей *** копеек.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене заочного решения. Одновременно должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г.Екатеринбурга.

Судья: Ю.В.Матвеева