Гражданское дело № 2-879/2012

Мотивированное решение составлено 12.04.2012

РЕШ Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 12 апреля 2012 года

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи – А.Г. Кирюхина,

при секретаре – Н.А.Бабкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукьянова С.Г. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному бюджетному учреждению «Войсковая часть 61207» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права единоличной собственности на жилое помещение – квартиру по адресу *** на основании бесплатной передачи квартиры в собственность граждан. В обоснование исковых требований указал, что спорная квартира предоставлена ему в пользование на основании договора социального найма *** от 20.10.2009. В качестве членов семьи нанимателя в договор социального найма включены: жена Лукьянова Л.А.; дочь Лукьянова Я.А., которые отказались от участия в приватизации и не возражают против передачи квартиры в единоличную собственность истца. В приватизации квартиры истцу ответчиком отказано по формальным основаниям.

В судебном заседании истец Лукьянов С.Г., третье лицо Лукьянова Л.А., представитель истца Сахрова Н.А. исковые требования поддержали. Лукьянова Л.А. не возражает против приватизации жилого помещения в единоличную собственность и ей понятны последствия удовлетворения иска.

Третье лицо Лукьянова Я.А. в судебном заседании не присутствовала.

Ответчики Министерство обороны Российской Федерации, ФБУ «Войсковая часть 61207» о месте и времени судебного разбирательства извещены. Представители в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение предоставлено истцу на основании договора социального найма *** от 20.10.2009 (л.д. 10 - 14). Жилое помещение представляет квартиру площадью 54,7 кв.м. (л.д. 106. Истец правом приватизации жилых помещений ранее не воспользовался (л.д. 21 - 30). Квартира находится в государственной собственности (л.д. 20).

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Из плана квартиры видно, что спорное жилое помещение является изолированным. Квартира отвечает требованиям ч. 2 ст. 62 Жилищного Кодекса Российской Федерации, то есть является изолированной, соответственно может быть самостоятельным предметом договора бесплатной приватизации.

Судом проверена возможность приватизации истцом спорного жилого помещения и установлено: спорное жилое помещение является изолированным; на правоотношения по пользованию квартирой распространяются действия Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»; истец правом приватизации жилого помещения ранее не воспользовался; другие члены семьи нанимателя не возражают против передачи квартиры в собственность истца (л.д. 14).

Поскольку в настоящий момент имеются препятствия для надлежащего оформления договора приватизации спорного жилого помещения, суд считает возможным самостоятельно признать право единоличной собственности истца на жилое помещение.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

удовлетворить исковые требования Лукьянова С.Г..

Признать за Лукьянова С.Г. в порядке бесплатной передачи в собственность граждан жилых помещений право единоличной собственности на квартиру ***.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга.

Судья: А.Г. Кирюхин