Гражданское дело № 2-1125/2012 Мотивированное решение составлено 12.05.2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 10 мая 2012 года г. Екатеринбург Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи А.Г. Кирюхина, при секретаре Е.Ф.Новоселова, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жаровцевой Н.В. к администрации г. Екатеринбург о включении имущества в наследственную массу, признании недействительной записи, У С Т А Н О В И Л: Жаровцева Н.В. обратилась с иском к администрации г. Екатеринбург о включении в наследственную массу после смерти А., умершей 15.07.2011, квартиры по адресу ***. Также просит о признании недействительной регистрационной записи о регистрации права собственности А., совершенной после смерти последней. В обоснование исковых требований указала, что представитель А. 14.07.2011 подписала договор приватизации квартиры по адресу *** с администрацией г. Екатеринбург. 15.07.2011 А. умерла. Регистрация права собственности А. на квартиру произведена уже после ее смерти. В оформлении наследственных прав истцу – наследнику первой очереди было отказано в связи с тем, что действующим законодательством не предусмотрено возникновение права собственности после смерти гражданина и возникла неопределенность по принадлежности квартиры. Истец Жаровцева Н.В. в судебном заседании не присутствовала, просила рассмотреть гражданское дело без своего участия. Ответчик администрация г. Екатеринбург о месте и времени судебного разбирательства извещена. Представитель в судебное заседание не явился. Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Мокрушина А.С. оставила вопрос удовлетворения исковых требований на усмотрение суда. Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело при данной явке. Заслушав истца и ее представителя, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему. 14.07.2011 представитель А. – Жаровцева Н.В. подписала договор приватизации квартиры по адресу *** с администрацией г. Екатеринбург (л.д. 8). 15.07.2011 А. умерла (л.д. 9). Регистрация права собственности А. на квартиру произведена уже после ее смерти 17.10.2011 (л.д. 10). Жаровцева Н.В. является единственным наследником А., что следует из материалов наследственного дела *** и приходится наследодателю дочерью. Суд исходит из положений абз. 3 пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии с которым, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Суд считает, что наследодатель совершил все необходимые действия для приобретения спорной квартиры и только смерть препятствовала регистрации права собственности на основании подписанного при жизни наследодателя договора приватизации. В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также наследство принимается фактически. Из представленных доказательств следует, что Жаровцева Н.В. своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если такое право подлежит государственной регистрации. В ст. 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации специально отмечен момент возникновения собственности наследника. Этим моментом также является день открытия наследства. Суд считает возможным удовлетворить исковое требование, и включить в состав наследственного имущества А. квартиру по адресу ***. В государственном реестре имеется запись о праве собственности на квартиру за А.. В силу положений ч. 2 ст. 17 Гражданского Кодекса Российской Федерации, правоспособность гражданина (способность иметь гражданские права и нести обязанности) возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Таким образом, регистрация права собственности за А. произведена с нарушением положений закона. Нарушителем права является истец, которая в силу юридической неосведомленности скрыла от регистрирующего органа факт смерти своей матери. Право собственности А. является отсутствующим, но таких требований суду не было заявлено. При таких обстоятельствах суд для устранения препятствий в регистрации права наследника считает возможным признать недействительной запись о регистрации права собственности А.. Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: удовлетворить исковые требования Жаровцевой Н.В.. Включить в состав наследственного имущества после смерти А., умершей 15.07.2011, квартиру по адресу г. ***. Признать недействительной запись регистрации *** от 17.10.2011 о регистрации права собственности А. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на основании свидетельства о праве на наследство. Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции (Свердловский областной суд) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга. Судья: А.Г. Кирюхин