Дело № 2421/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 04 сентября 2012 года г. Екатеринбург Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Юшмановой Г.В., при секретаре Тарханаевой Н.Ш., с участием представителя истца Анпилогова Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Уралмонолит–Север» к Ашхалатову А.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Товарищество собственников жилья «Уралмонолит – Север» (далее ТСЖ) обратилось в суд с иском к Ашхалатову А.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указало, что жилой дом по ***, в котором проживает ответчик, находится в управлении истца. Истец предоставляет ответчику – собственнику квартиры № *** услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги. Ответчиком обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполняются ненадлежащим образом. Так, за период с 01.02.2008 по 30.08.2009 у него образовалась задолженность в сумме *** копеек, что подтверждено вступившим в законную силу решением суда. Однако, ответчик уклонился от добровольного исполнения решения суда, в связи с чем исполнительный лист был направлен в службу судебных приставов для принудительного взыскания задолженности. По настоящее время выплат в счет погашения имеющейся задолженности от должника не поступило. Кроме того, ответчик нерегулярно и не в полном объеме оплачивает текущее содержание жилья и коммунальные услуги, в связи с чем по состоянию на 30.06.2012 у Ашхалатова А.М. имеется задолженность в сумме ***. Просит взыскать с ответчика указанную задолженность за период с 01.09.2009 по 30.06.2012. Представитель истца Анпилогов Р.Н. (действующий на основании доверенности), настаивая на заявленных требованиях, подтвердил изложенные обстоятельства, также просил взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в сумме ***. Судом в качестве третьих лиц на стороне ответчика привлечены Ашхалатов А.А., Ашхалатов Д.А., Ашхалатова С.В. Ответчик, третьи лица, извещенные о месте и времени рассмотрения дела по месту регистрации по месту жительства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, возражений против иска не представили (л.д. 32 - 39). При таких обстоятельствах, принимая во внимание положения статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства. Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб). В силу пункта 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя – с момента заключения договора социального найма. В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником четырехкомнатной квартиры по адресу: ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 45). Обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком не выполняется, задолженность на 01.07.2012 составляет ***л.д. 21). Учитывая, что обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком не исполнена, требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности за период с 01.09.2009 по 30.06.2012 в сумме ***, суд находит законными, обоснованным и подлежащими удовлетворению. При подаче иска истцом уплачена госпошлина в размере *** (л.д. 6). Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Руководствуясь статьями 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: исковые требования Товарищества собственников жилья «Уралмонолит – Север» к Ашхалатову А.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить. Взыскать с Ашхалатова А.М. в пользу Товарищества собственников жилья «Уралмонолит – Север» в погашение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг *** за период с 01.09.2009 по 30.06.2012 включительно, а также расходы по оплате госпошлины в сумме ***, всего ***. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей кассационной жалобы в Свердловский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга. Судья Г.В. Юшманова