Дело № 2-2580/2012

РЕШЕНИЕ

06 сентября 2012 года г. Екатеринбург

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Масловой С.А.,

при секретаре Шестаковой Ю.В.,

с участием представителя истца помощника прокурора Косарева А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Железнодорожного района г. Екатеринбурга, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к товариществу собственников жилья «Ереванская 28» о возложении обязанности обеспечить доступ к информации в сфере управления многоквартирным домом,

УСТАНОВИЛ:

прокурор Железнодорожного района г. Екатеринбурга обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «Ереванская 28» о возложении обязанности обеспечить доступ неограниченного круга лиц к информации в сфере управления многоквартирными домами в соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731, в течение месяца со дня вступления решения в силу в соответствие с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации путем опубликования на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, или на официальном сайте органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в сети Интернет, или на официальном сайте органа местного самоуправления соответствующего муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельности, в сети Интернет, по следующим вопросам: а) общая информация о товариществе; б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности товарищества; в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

В обоснование иска прокурор указал, что прокуратурой проведена проверка юридических лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, находящимися на территории района, по вопросу соблюдения требований Постановления Правительства № 731 от 23.09.2010. В ходе проведенной проверки установлено, что ответчик не выполняет требования действующего законодательства по раскрытию информации в соответствии с утвержденным Стандартом в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Представитель ответчика ТСЖ «Ереванская 28» в судебное заседание не явился, направил ходатайство об отложении разбирательства дела в связи с занятостью в другом процессе, которое судом отклонено.

Из отзыва ответчика на иск следует, что он просит отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку ответчиком требования действующего законодательства исполняются. Указанная прокурором информация размещена ответчиком на сайте Единого расчетного центра - www. erc.ur.ru., при этом, ответчик полагал, что данный сайт является официальным. Вопрос о размещении информации на иных сайтах ответчиком также решается. Ответчик разместил информацию о себе на сайтах www.topekaterinburg.ru, www.maxi-karta.ru, www.rosfirm.ru., также предоставляет информацию на основании письменных и электронных запросов, размещает на информационных стендах, доступных для всех собственником помещений в доме.

В судебном заседании помощник прокурора Косарев А.Е. заявленные требования поддержал по доводам искового заявления.

Оценив доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик ТСЖ «Ереванская 28» является действующим юридическим лицом, осуществляющим деятельность по управлению недвижимым имуществом. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о его государственной регистрации юридического лица, свидетельством о постановке на налоговый учет юридического лица, копией Устава.

Согласно части 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления многоквартирным домом), о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утверждаемым Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации № 731 от 23.09.2010, управляющей организацией является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, осуществляющее деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора, заключенного в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Поскольку ответчик осуществляет деятельность по управлению и эксплуатации жилого фонда, то есть деятельность в сфере управления многоквартирным домом, следовательно, на него распространяются действия данного Стандарта.

В силу пунктов 2, 3, 5, 6 Стандарта под раскрытием информации понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

Управляющая организация обязана раскрывать следующую информацию: а) общая информация об управляющей организации; б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления); в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

Управляющими организациями информация раскрывается путем опубликования на официальном сайте управляющей организации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее - сеть Интернет), или на официальном сайте органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в сети Интернет, или на официальном сайте органа местного самоуправления соответствующего муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность, в сети Интернет.

Между тем, как установлено на основании представленного прокурором акта контрольной проверки, на 05.09.2012 ответчиком обязанность по размещению вышеуказанной информации на одном либо нескольких указанных в законе сайтах в сети Интернет не исполнена, установленным законом способом ответчиком информация о себе в установленном законом объёме не раскрыта. Из представленных ответчиком доказательств иного также не следует. Довод ответчика о раскрытии информации указанным им способом во внимание не принимается, поскольку законом предписан определенный обязательным способ раскрытия информации путем размещения на определенных поименованных сайтах в сети Интернет, к которым указанные ответчиком сайты не отнесены. Что подтверждает довод прокурора о том, что гражданам из числа неопределенного круга лица ответчиком не обеспечен доступ ко всей необходимой информации в сфере управления многоквартирными домами установленным законом способом. Следовательно, в силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 4 ст. 29 Конституции РФ иск подлежит удовлетворению.

Определяя в соответствии с частью 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено ответчиком добровольно, суд полагает возможным установить для исполнения судебного решения срок один месяц со дня вступления решения суда в законную силу, учитывая, что на обстоятельства, свидетельствующие о необходимости установления иного срока сторонами не указано, соответствующих доказательств суду не представлено.

Согласно части 2 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор, подавший заявление, пользуется всеми процессуальными правами и несет все процессуальные обязанности истца, за исключением права на заключение мирового соглашения и обязанности по уплате судебных расходов (к которым в силу положений части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относится государственная пошлина).

В соответствии со статьями 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подпунктом 1 пункта статьи 333.19. Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере *** рублей, от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден в силу закона.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования прокурора Железнодорожного района г. Екатеринбурга, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к товариществу собственников жилья «Ереванская 28» о возложении обязанности обеспечить доступ к информации в сфере управления многоквартирным домом, - удовлетворить.

Обязать товарищество собственников жилья «Ереванская 28» в срок один месяц со дня вступления настоящего решения в законную силу обеспечить доступ неограниченного круга лиц к информации в сфере управления многоквартирными домами в соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731, в соответствие с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации, путем опубликования информации по следующим вопросам: а) общая информация об управляющей организации; б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления); в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы. При этом, публикация должна быть произведена на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, или на официальном сайте органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в сети Интернет, или на официальном сайте органа местного самоуправления соответствующего муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельности, в сети Интернет.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Ереванская 28» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме *** рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в течение одного месяца со дня принятия решения.

Председательствующий : С.А. Маслова