РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июня 2010 года Железнодорожный суд г.Самары
В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Пименовой Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по иску Иваевой Г.Г. к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд
УСТАНОВИЛ
Иваева Г.Г. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Зангирова Наиля 2001 г.р., обратилась в суд с иском о признании права на приватизацию жилого помещения, признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения- комнаты НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в АДРЕС по АДРЕС в АДРЕС, ссылаясь на то, что с 2001 года проживает в данном жилом помещении, являющемся общежитием, предоставленном ей в связи с работой.
В судебном заседании представитель истицы Колесникова Н.Н. требования уточнила, просила суд признать за истицей и ее сыном право обще долевой собственности по ? доли за каждым на комнату НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН жилой площадью 13,1 кв.м, что соответствует 13/142 доли у каждого. Полагает, что истица в соответствии со ст. 7 Закона РФ « О введении в действие ЖК РФ» имеет право на приватизацию, вселилась в общежитие в 2001 году, общежитие было предоставлено ей в связи с работой в больнице им. Пирогова, она продолжает там работать. Истица с сыном занимает изолированную комнату, ранее правом приватизации не пользовались.
В судебном заседании представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о.Самара Кузнецова Н.А. в удовлетворении иска просила отказать, поскольку комната является общежитием и не подлежит приватизации, исключению из состава спец.фонда. Право муниципальной собственности на данное помещение зарегистрировано в ЕГРП, комната в ходит в жилое помещение – НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью 114 кв.м, жилой площадью 70,6 кв.м, подсобной площадью 43,4 кв.м, в АДРЕС по АДРЕС в АДРЕС..
В судебном заседании представитель ответчика МПСЭО Лаврова Т.Ю. в удовлетворении иска просила отказать, МПСЭО предоставило по договору больнице им.Пирогова комнату, в которую была вселена истица, в 2008 году договор перезаключили. Оснований к приватизации данной комнаты не имеется.
Представитель 3 –го лица УФРС, ЗКП в суд не явились.
Принимая во внимание доводы стороны, изучив представленные доказательства : отказ Департамента управления имуществом об исключении из состава спец.фонда от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА годал.д. 6, справку о лицах, зарегистрированных в помещениил.д. 7, справку об отсутствии приватизированного жилого помещениял.д. 8,9, копию лицевого счетал.д. 10, кадастровый паспортл.д. 11 12, свидетельство о регистрации права муниципальной собственностил.д. 13, технический паспорт на жилое помещениел.д. 14-17, ответ МПЭОл.д.18, выписку из реестрал.д. 19-20, копию паспорта Иваевой Г.Г.л.д. 22, справку с прежнего места жительства Иваевой Г.Г.л.д. 24, свидетельство о рождении Зангирова Н.Р.л.д. 26, трудовую книжку Иваевой Г.Г.л.д. 29-31, договор НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года о предоставление в пользование комнатыл.д. 40, суд приходит к выводу, что требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» опубликованного в Российской газете 12 января 2005 года и вступившего в действие 22 января 2005 года указано, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным и муниципальным предприятиям, либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда, по договору найма, вправе приобрести эти помещения в собственность в порядке приватизации.
В соответствии со ст.11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Судом установлено, что жилое помещение, занимаемое истицей с сыном, состоит из 1 изолированной комнаты НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, жилой площадью 13 кв.м.,/ доля 13/71/ в 5-ти комнатной квартире по адресу АДРЕС АДРЕС АДРЕС квартира НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН,НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН 6 этаж, общей площадью 114 кв.м, жилой площадью 70,6 кв.м, подсобной площадью 43,4 кв.м. расположено в здании общежития, которое передано в ведение органов местного самоуправления в 1995 году. В указанном жилом помещении, находящееся в общежитии, истица проживает с 2001 года, право муниципальной собственности зарегистрировано в 2009 году.
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что на истицу, проживающую в муниципальном общежитии и вселенную в него в 2001 году и ее несовершеннолетнего сына, распространяется положение о договоре социального найма жилого помещения, в силу указанной выше ст.7 Закона РФ «О введении в действие ЖК РФ», имеющего прямое действие, и в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О введение в действие ЖК РФ» они вправе приватизировать указанное жилое помещение, истцы ранее правом приватизации не пользовались.
В соответствии со ст. 244ч.1 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Доводы ответчиков о том, что спорное жилое помещение не подлежит приватизации не могут быть приняты во внимание по изложенным выше основанием, а предоставление истице комнаты по договору не лишает ее право на приватизацию жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ
Признать за Иваевой Гузалией Гайсаевной и Зангировым Наилем Рустамовичем право обще долевой собственности по ? доли за каждым на комнату НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, жилой площадью 13,1 кв.м, что соответствует 13/142 доли у каждого в праве обще долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу АДРЕС район, АДРЕС АДРЕС квартира НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, 6 этаж, общей площадью 114 кв.м, жилой площадью 70,6 кв.м, подсобной площадью 43,4 кв.м.
Мотивированное решение суда изготовлено 28 июня 2010 года.
В 10 дневный срок стороны вправе обжаловать решение суда в кассационном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.
СУДЬЯ