ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года Железнодорожный районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Вельминой И.Н.. при секретаре Рахмановой Ю.П.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожуховой О.Н. в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Кожуховой А к Кожухову А.В о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. она состояла в зарегистрированном браке с Кожуховым А.В. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. у них родилась дочь Алёна. В 2002 году они прекратили поддерживать семейные отношения: не вели общего хозяйства, не имели единого бюджета. Решением мирового судьи Железнодорожного района г. Самары от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. брак был расторгнут, а дочь Алёна оставлена на воспитание с матерью. После расторжения брака они договорились с Кожуховым А.В. заключить соглашение о разделе жилого общего имущества с передачей ей права собственности на 1/2 долю дома по адресу: АДРЕС, АДРЕС, оформленную на имя ответчика. При этом Кожухов А.В. выдвинул условия, которые заключались в том, что он будет продолжать жить в доме в пределах 4-х лет, и в этот период она не должна взыскивать с него алименты на содержание дочери. Это позволит ему накопить нужную сумму денег для приобретения какого-либо жилого помещения, в котором он смог бы поселиться. Она полностью приняла эти условия, т. к. они соответствовали ее интересам и интересам ее дочери, а, кроме того, предоставляли возможность ответчику попытаться изменить образ жизни. Во исполнение договорённости они ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. заключили письменное соглашение о разделе общей совместной собственности, в соответствии с которым ответчик передал в ее собственность ? долю домовладения по указанному выше адресу. На основании этого соглашения в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. сделана запись регистрации, а истец получила Свидетельство о государственной регистрации права от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. С этого времени дом по ул. АДРЕС принадлежит ей и дочери Алёне в равных частях - по 1/2 доли. Все эти обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Железнодорожного районного суда г. Самары от 15.12.2009 г., оставленным без изменения определением Самарского областного суда от 17.02.2010 г.Выполняя условия договорённости, она не получала от ответчика алименты на содержание дочери. Даже после его добровольного выселения из дома в феврале 2007 г., предоставив ему ещё полтора года для накопления нужной суммы денег, она в судебном порядке взыскала с него алименты лишь в середине 2008 года. Однако и на основании судебного приказа от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. Кожухов А.В. алименты на содержание дочери не платит и имеет задолженность по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. в размере 64 982 руб. Кроме того, в период проживания в ее доме до февраля 2008 г. и после переезда в квартиру своей матери ответчик, сохраняя до настоящего времени регистрацию по адресу: АДРЕС, АДРЕС, отказывается вносить какие-либо коммунальные платежи.
Представитель истца в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.
В судебное заседание ответчик не явился, по телефону сообщил, что он болен, но доказательства в подтверждение не предоставил.
Суд находит, что ответчик извещен надлежащим образом и признает его неявку неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица в суд не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
Исследовав материалы дела, суд полагает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В ходе судебного разбирательства установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г., от совместной жизни имеют дочь Кожухову А 02.08.1999 г. рождения; решением мирового судьи судебного участка НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН Железнодорожного района г. Самары от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. брак между сторонами расторгнут, дочь Алена оставлена на воспитание с матерью.
ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. между истцом и ответчиком заключено соглашение о разделе общей совместной собственности, по условиям которого истец передал, а ответчица приняла в собственность 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: АДРЕС АДРЕС АДРЕС.
Согласно п. 12 данного Соглашения «После государственной регистрации права собственности Кожухова О.Н. становится собственником указанного недвижимого имущества и принимает на себя обязательства по оплате налогов на недвижимость, по возмещению расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию дома и придомовой территории. Кожуховой О.Н. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. выдано Свидетельство о государственной регистрации права о её праве в общей долевой собственности на 1/2 долю в жилом доме НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по АДРЕС АДРЕС на основании соглашения о разделе общей совместной собственности от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. Другим собственником ? доли является ее несовершеннолетняя дочь. По данному адресу зарегистрированы : Кожухова О.Н., Кожухова А.А.. Кожухов А.В., что подтверждается домовой книгой.
В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Судом установлено, что ответчик до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, бремя содержания жилья не несет.
Регистрация ответчика по данному адресу нарушает права истца как собственника квартиры на владение, пользование и распоряжение собственностью.
Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Прекратить право пользования Кожухова А.В. жилым помещением по адресу: АДРЕС, АДРЕС. АДРЕС
Кожухова А.В. снять с регистрационного учета по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС в УФМС АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия его в окончательной форме в Самарский областной суд через суд Железнодорожного района г. Самары.
Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение изготовлено ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года.
Председательствующий: И.Н. Вельмина