РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РФ
ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года Железнодорожный райсуд г.Самары в составе: председательствующего Вельминой И.Н., при секретаре Рахмановой Ю.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Подлеснова А.И. к Администрации г.о.Самара, Администрации Железнодорожного района г.о.Самара о признании права пользования жилым домом и земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что он родился в 1954 году в Кинельском р-не Куйбышевской области. В 1959 году его семья переехала жить в г. Куйбышев, там был куплен дом по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, АДРЕС, АДРЕС. Но, так как бывший владелец дома не оформил документы на него, они купили его без документов и вселились в него. На указанный жилой дом была заведена домовая книга. Согласно домовой книге он и его родители прописались в вышеуказанный дом ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНАг., в данный момент он зарегистрирован по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, в квартире его дочери. В доме никто не зарегистрирован.Факт владения и пользования жилым домом и земельным участком подтверждают квитанции об оплате: за электричество, за газ, за воду, за земельный налог, страхование строения и имущества. Признание права пользования жилым домом и земельным участком ему необходимо для обращения в администрацию Железнодорожного р-на г.о. Самара с целью реализации своего права на оформление прав на земельный участок.Других объектов недвижимости также не имеет, что подтверждают выписки из Управления федеральной регистрационной службы по Самарской области.
В судебном заседании представитель истца Набиева О.Н. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представители Администрации г.о.Самара и Администрации Железнодорожного района г.о.Самара в судебное заседание не явились, предоставили отзыв на иск, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно домовой книги ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года истец вместе со своими родителями Подлесновым И.Д. и Подлесновой В.А. был зарегистрирован по адресу: АДРЕС, АДРЕС на постоянное место жительство. Однако жилой дом и земельный участок надлежащим образом не оформлены и жилой дом является самовольным строением.
На жилой дом был изготовлен технический паспорт, согласно которого год постройки жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС 1957 г., жилая площадь 44,9 кв.м., общая площадь- 57,2 кв.м.
Согласно справки ОАО « Самарагаз», ЗАО « Самараэнергосбыт» и МП « Самараводоканал», выданных на имя Подлеснова А.И., задолженностей истец перед данными организациями не имеет, следовательно истец несет бремя содержания жилого помещения.
Как видно из справки ИФНС по Железнодорожному району г.о.Самара задолженность по оплате земельного налога у Подлесновой С.А. отсутствует, что также подтверждает, что семья Подлеснова проживала в данном доме, однако родители Подлеснова АИ. умерли, но истец до настоящего времени проживает в данном доме с женой и детьми.
Также доводы истца подтверждены показаниями свидетелей А ИБ которые показали, что являются соседями Подлеснова А.И.. Истец проживает в доме с детства. Раньше истец жил с родителями, а после смерти родителей живет с семьей. В данном доме истец проживает и обрабатывает земельный участок.
Согласно ответу ФФГУП « Ростехинвентаризация» ( форма НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) Подлеснов И.Д. строений и жилья на территории г.Самара не имеет.
В связи с тем, что законодательством не урегулировано положение самовольных строений и их пользователей, суд находит возможным в соответствии со ст.127 ЖК РФ признать за истцом право пользования жилым помещением, поскольку он был вселен в него своими родителями, являлся членом их семьи, несет бремя содержания жилого помещения, продолжает пользоваться самовольным строением, обрабатывает земельный участок.
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 31.10.1995 года, №8 « О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ следует, что при рассмотрении судами дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто находится законно на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания, а также гарантировала право на жилище.( ч.1.ст. 27, ч.1 ст. 40)
Исходя из этих положений Конституции, следует, что отсутствие регистрации, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище, т.е. право на жилище возникает не вследствие регистрации в нем, а вследствие ведения общего совместного хозяйства и проживания в нем.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
На основании изложенного, суд находит исковые требования Подлеснова А.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Подлесновым А.И. право пользования жилым домом и земельным участком НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по АДРЕС, АДРЕС АДРЕС с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в облсуд через райсуд со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение изготовлено ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года.
Судья Вельмина И.Н.